老房怎么翻新

老房子地板翻新应该怎么做~

旧房年限越久，家具就越陈旧，地板自然磨损也就越严重。一般翻新旧房，地板大都重新装修。以下就是翻新地板的具体步骤： 1、旧地板翻新前应确保屋内的洁净，搬出屋内所有物品。 2、将地板原有表面打磨掉1-2毫米。 3、然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。 当然，并不是所有地板都可以翻新，以下这些注意事项要小心； 1、并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。 2、地板若已受损、霉变或者变形，情况较严重的一般很难进行翻新补救。 3、实木复合拼花木块上的颜色若不是浸透的颜色而是表层着色，又或者是显色的木皮层比较薄，经打磨后将会破坏其拼花效果，建议不要翻新。 4、若为强化地板则不能翻新，因其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新会破坏其耐磨层，加剧地板的老化。 5、为保证地板翻新的质量，最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。

铲除旧地砖，已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数，大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污，不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式，所以一旦要换，只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。旧砖上铺新砖，如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖\马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。口碑好的公司，装修起来才能更放心。沪尚茗居整体家装，是一家集建材采购、室内设计、装修施工于一体的新型装修企业。先体验后装修，装修前预知装修后的样子，全屋整装拎包住。

1、房子翻新时我们首先要考虑的是做局部还是整体,达到怎样的装修效果,

2.毕竟是老房子改造,所以我们第一时间想到的就是除旧迎新,家具换新,

3.房屋布局不合理是许多老房子都会存在的问题。而老房子毕竟跟新房没法比

4.另外老房子在翻新,一定要仔细观察水电是否老化,如果存在水电线老化,布局不合理等

1、重新使用涂料将房子重刷新一遍：使用涂料时最为简单的一种房屋翻新工作，人们可以通过购买乳胶漆或者其他的漆类产品对房子进行翻新一遍。对墙面上下部与顶面、地面相接的地方分别用石膏线、踢脚线的等收口装饰。这些工作做完之后，可以选择一些画框或者其他的装饰品对房子进行一番装饰，进而让房子变的焕然一新。
2、使用壁纸铺贴的方式对墙面进行翻新处理：壁纸是一种非常好的翻新处理方式，而且样式也非常的多，人们可以根据自己的喜好，选择适合的壁纸，对房子进行翻新工作。在铺贴壁纸的时候，需要做好的工作就是：先对墙面进行预处理工作，建议先涂抹基膜，之后再根据壁纸铺贴的方式，将壁纸铺贴在墙壁之上。
3、除了上面的两种方法之外，还可以通过手绘墙面的方式对房子进行翻新处理。但是需要注意的是：想要通过手绘画翻新房子，就要选择专业的技术人员来完成这一工作。手绘墙面的时候，需要先用铅笔在墙上画出草图，然后对草图进行美化，之后就是进行墙绘上色的工作了，但是需要注意的是，上色所用的颜料需要时专业的美工颜料，以免出现掉色的情况。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

房子装修前首先要对房子有一个评估，因为老房子装修很多项目需要重新拆除更换，费用确实要比新房装修贵一些，大体上要注意的项目有：1.房屋建筑面积、砌筑面积、拆除面积 2.房屋内的卫生间防水、外墙防水等等 3.墙面渗水或者长毛情况 4.房屋内的电线水管老化情况 5.暖气及燃气等情况 6.房屋内地板瓷砖及部分墙体是否要拆除 7.你家有没有电梯，原来家具或者材料搬运费、垃圾处理问题 8家里老家具及门和窗户等的拆除更换。
需不需要重新装修，如果是资金不充足但时间充足，而且你有一定的装修经验的话，我建议找认识的设计师和大公司的工长做，这样自己可以花时间多看看材料，比较比较价格和方案；
如果资金充足但时间不够的话，建议多看看大品牌的装修公司，节假日一般都有优惠活动，不要自己装了，虽然会贵一点，但是质量、设计、工期、售后都有保证，而且一般每天的施工进度都会在微信上告诉你，不用费太多心思；
如果只是简单装修一下，不长住的话，找个有口碑的小公司给装一下就行，选个好设计师。他们一般也有套餐价，材料一般，但价格便宜，但售后没有保证。
总体来说，找公司装一般2-3个月完工，自己装估计3-6个月完工，每个地区的消费不一样，所选材料不一样，价钱也有很大出入，要入住的时候东西杂七杂八太多，实际到最后一般都要比设想的时候多花一两万，具体花多少钱我不能给你准确的答复。
作为我个人来说，还是找装饰公司好点，毕竟咱属于甲方了，很多不满意的地方我们可以提出来，让他们及时改正，很多不明白的方面，公司也能给我们解答，毕竟人家都干了那么多家了，确实比我们有经验。
要是自己找的工人，师傅干完活走人，出了事也不管，尤其是认识的亲戚朋友，如果干好了还好说，如果干不好搞得关系很尴尬。装修本来就是花钱的事，虽然自己装肯定省钱，但是也多去装饰公司看看，比较一下设计方案、材料、价格、服务、售后等等，就算要自己心里也能有个谱。
对了，找公司装的话，一定要注意增项问题，让他们一开始就把要收的项目说明白了，千万别干一阶段加点钱，干一阶段加一点钱，搞得不明不白的，要提前预防。

旧房子墙面翻新方法：
1、墙面要清理
老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除,铲除后披纯白水泥一遍,原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,便于新涂料和墙体粘结.如果有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。
2、底漆不可少
墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆墙面容易起泡发霉，日照久了墙面颜色也容易发生变化。
3、修补要全面
对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果，所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面，或尽可能选择较大的面积进行修补，这样可以尽量避免色差。
4、修补防色差
注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强，效果可能会有差距。
5、注意通风
老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以加强通风，放个电风扇很有必要。

翻新的话，一般是重做吊顶（或重新打腻子），上面上腻子。门窗一般不用换，一间得1000以内。

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