套餐装修比较多见的陷阱有哪些
什么是装修套餐?
所谓装修套餐,指的是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。一般来说,装修套餐都是按平米来定价,比如688元/平米,888元/平米等。
打着套餐名号的,多数都是噱头,完全是在以低价来套人。他们总是以非常低的报价来套中客户,好一点的会多列一些按实结算的项目,黑心一点的干脆丝毫不提,等到实际装修了,业主才会发现许多活都没有做,只能临时加咯,那就要被狠宰一刀了。还有那些所谓的低价建材,基本都是市面最差的货,即使那些注明了品牌的,很多也是特定产品,多为滞销货或低档产品,要更换?好,加钱。
套餐模式其实都是装出来的效果,跟开发商偷工减料搞出来的精装房差不多,材料质量没保证,也不一定环保,更毫无个性。其实,套餐模式最赚钱的是公司,设计师、项目经理等人能拿到的很少,所以别指望设计师认真对待图纸,项目经理也会为了利益故意多增项,最后吃亏的还是业主。”
装修套餐常见的陷井有哪些/
1、面积计算陷阱
装修套餐最常见的形式就是“X88”,即每平方米X88元。以一套100平米的房子选择了688套餐为例,不算额外的费用,那么你的总价就是688×100=68800元。好吧,问题来了。这个100平米,是套内面积,它包括使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积三部分。请问,墙体面积要装修吗?
一般来说,墙体厚度为0.24米,如果是一个正正方方的10×10房子,外墙面积就是9.6平米。可谁家房子那么巧就是这么个正方形!通常来说,100平米的房子墙体面积会在12平米左右,那么就是说,你平白多支付了688×12=8256元。
2、实际情况不满足
之前认识了一位业主,因为是初次装修,便图省心选择了某公司的装修套餐,结果装修到厨房的时候,出问题了。在他的套餐中,装修公司提供的橱柜是按照2米计算的,可事实上,他家需要的是2.8米的橱柜。由于他本身就不怎懂,而且比较忙,所以装修公司报价单也就没细看,正巧碰上这家公司也蛮黑心的,没人提醒他,就这么不声不响开工了。橱柜不够怎么办,加呗,于是,这位可怜的业主就倒大霉了。
某装修公司老总表示说,装修套餐中这样满足不了实际的情况不少,除了问题最多的橱柜,门、窗等都很有可能存在这样“不够用”的情况。正规一点的公司会提前打招呼,业主还有考虑的余地,提前准备方案或者干脆换套餐。像上述例子中这样遇到黑心公司,那只能自己吞下苦果了,基本就等着放血了。同时,这位老总还透露说,更黑心的公司会采用延米报价。比如有公司表示“100平米房,橱柜底柜包3延米”,这多了一个“延”字,绝大多数人都可能不会注意到。可实际上呢,3延米的底柜,实际柜面长度才2.4米,不够用!
3、漏项处处有
如图,这是一家装修公司所谓806套餐的内容明细。请仔细阅读上部几块施工项目的内容,看上去是不是还蛮全面的,而且还有不少“所有”之类的词?好吧,这里面学问大了。首先,你家不能敲墙,不能砌砖,吊顶不能拗造型,有需求,对不起,加钱。其次,你的地面不能找平,黑心一点的公司甚至会在必须做找平的地方写明此项以现场情况而定,至于现场情况,那就是项目经理和工人说了算了,你又不懂。再次,很多小项目绝对不会出现在预算报价中,比如大理石窗台、门槛之类的。什么,你说泥工中有写,对不起,那是指大理石地砖和墙砖,与门窗不相关。其中零零总总,加起来也是很大一笔额外支出。
4、缩减与按实结算
耗材的缩减也是套餐装修中很大一个坑,特别是水电改造。举例来说,很多装修公司在套餐中针对100平米的房只包100米电线管、20米水管、2米下水管。不了解人的或许觉得这也不少了,但实际上,即使没有很多特殊需求,布线也大概需要350米线管和50米水管。而针对超出的部分,黑心点的公司会加收30-40元/米线管以及60-70元/米水管。这样一来,你的预算就要往上跳个1万元左右。综合下来,或许你用传统模式装修可能只需支付不到5000的水电改造费,遇上黑心套餐公司就要付1万2、3千元!
5、产品的误区
套餐很大一点吸引人的地方在于建材产品都帮你选配好了,无需你辛辛苦苦地去了解行情、千挑万选了。可成也萧何败萧何,这材料本身就是一个天坑啊。
请参阅这张所谓的“466品质套餐”的主材清单。有没有发现,这里面有几个是你耳熟能详的“大牌”?不满意想换牌子,对不起,我们的套餐是固定的,换了牌子就不能享受套餐的优惠价格了。好吧,为了便宜点你忍了,那没问题了吗?当然不!即使是你喊得出来的马可波罗墙地砖,便宜的几十,贵的几百,到底是那款,花色和质地你满意吗?更别提那些写字台、书架、推拉门、阳台吸顶灯、开关面板之类的连牌子都没有。
6、升级噱头
现在做生意竞争多,很多公司在推出装修套餐时,都会相应的添加一些增值项。比较常见的有两种,一是提升套餐中某款材料,像国产品牌升级进口品牌啊之类的;二是附赠一些产品,比如送个空气净化器啊,送床上四件套啊之类的。对一些大公司来说,或许还确有其事,但也不用太过期望,无非羊毛出在羊身上。但对一些中低端公司来说,连着所谓的“升级”都可能是个幌子。
【总结】:装修不盲目选择套餐,认清自己的需求
什么是装修套餐?
所谓装修套餐,指的是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。一般来说,装修套餐都是按平米来定价,比如688元/平米,888元/平米等。
打着套餐名号的,多数都是噱头,完全是在以低价来套人。他们总是以非常低的报价来套中客户,好一点的会多列一些按实结算的项目,黑心一点的干脆丝毫不提,等到实际装修了,业主才会发现许多活都没有做,只能临时加咯,那就要被狠宰一刀了。还有那些所谓的低价建材,基本都是市面最差的货,即使那些注明了品牌的,很多也是特定产品,多为滞销货或低档产品,要更换?好,加钱。
套餐模式其实都是装出来的效果,跟开发商偷工减料搞出来的精装房差不多,材料质量没保证,也不一定环保,更毫无个性。其实,套餐模式最赚钱的是公司,设计师、项目经理等人能拿到的很少,所以别指望设计师认真对待图纸,项目经理也会为了利益故意多增项,最后吃亏的还是业主。”
装修套餐常见的陷井有哪些/
1、面积计算陷阱
装修套餐最常见的形式就是“X88”,即每平方米X88元。以一套100平米的房子选择了688套餐为例,不算额外的费用,那么你的总价就是688×100=68800元。好吧,问题来了。这个100平米,是套内面积,它包括使用面积、墙体面积以及阳台建筑面积三部分。请问,墙体面积要装修吗?
一般来说,墙体厚度为0.24米,如果是一个正正方方的10×10房子,外墙面积就是9.6平米。可谁家房子那么巧就是这么个正方形!通常来说,100平米的房子墙体面积会在12平米左右,那么就是说,你平白多支付了688×12=8256元。
2、实际情况不满足
之前认识了一位业主,因为是初次装修,便图省心选择了某公司的装修套餐,结果装修到厨房的时候,出问题了。在他的套餐中,装修公司提供的橱柜是按照2米计算的,可事实上,他家需要的是2.8米的橱柜。由于他本身就不怎懂,而且比较忙,所以装修公司报价单也就没细看,正巧碰上这家公司也蛮黑心的,没人提醒他,就这么不声不响开工了。橱柜不够怎么办,加呗,于是,这位可怜的业主就倒大霉了。
某装修公司老总表示说,装修套餐中这样满足不了实际的情况不少,除了问题最多的橱柜,门、窗等都很有可能存在这样“不够用”的情况。正规一点的公司会提前打招呼,业主还有考虑的余地,提前准备方案或者干脆换套餐。像上述例子中这样遇到黑心公司,那只能自己吞下苦果了,基本就等着放血了。同时,这位老总还透露说,更黑心的公司会采用延米报价。比如有公司表示“100平米房,橱柜底柜包3延米”,这多了一个“延”字,绝大多数人都可能不会注意到。可实际上呢,3延米的底柜,实际柜面长度才2.4米,不够用!
3、漏项处处有
如图,这是一家装修公司所谓806套餐的内容明细。请仔细阅读上部几块施工项目的内容,看上去是不是还蛮全面的,而且还有不少“所有”之类的词?好吧,这里面学问大了。首先,你家不能敲墙,不能砌砖,吊顶不能拗造型,有需求,对不起,加钱。其次,你的地面不能找平,黑心一点的公司甚至会在必须做找平的地方写明此项以现场情况而定,至于现场情况,那就是项目经理和工人说了算了,你又不懂。再次,很多小项目绝对不会出现在预算报价中,比如大理石窗台、门槛之类的。什么,你说泥工中有写,对不起,那是指大理石地砖和墙砖,与门窗不相关。其中零零总总,加起来也是很大一笔额外支出。
4、缩减与按实结算
耗材的缩减也是套餐装修中很大一个坑,特别是水电改造。举例来说,很多装修公司在套餐中针对100平米的房只包100米电线管、20米水管、2米下水管。不了解人的或许觉得这也不少了,但实际上,即使没有很多特殊需求,布线也大概需要350米线管和50米水管。而针对超出的部分,黑心点的公司会加收30-40元/米线管以及60-70元/米水管。这样一来,你的预算就要往上跳个1万元左右。综合下来,或许你用传统模式装修可能只需支付不到5000的水电改造费,遇上黑心套餐公司就要付1万2、3千元!
5、产品的误区
套餐很大一点吸引人的地方在于建材产品都帮你选配好了,无需你辛辛苦苦地去了解行情、千挑万选了。可成也萧何败萧何,这材料本身就是一个天坑啊。
请参阅这张所谓的“466品质套餐”的主材清单。有没有发现,这里面有几个是你耳熟能详的“大牌”?不满意想换牌子,对不起,我们的套餐是固定的,换了牌子就不能享受套餐的优惠价格了。好吧,为了便宜点你忍了,那没问题了吗?当然不!即使是你喊得出来的马可波罗墙地砖,便宜的几十,贵的几百,到底是那款,花色和质地你满意吗?更别提那些写字台、书架、推拉门、阳台吸顶灯、开关面板之类的连牌子都没有。
6、升级噱头
现在做生意竞争多,很多公司在推出装修套餐时,都会相应的添加一些增值项。比较常见的有两种,一是提升套餐中某款材料,像国产品牌升级进口品牌啊之类的;二是附赠一些产品,比如送个空气净化器啊,送床上四件套啊之类的。对一些大公司来说,或许还确有其事,但也不用太过期望,无非羊毛出在羊身上。但对一些中低端公司来说,连着所谓的“升级”都可能是个幌子。
打着套餐名号的,多数都是噱头,完全是在以低价来套人。他们总是以非常低的报价来套中客户,好一点的会多列一些按实结算的项目,黑心一点的干脆丝毫不提,等到实际装修了,业主才会发现许多活都没有做,只能临时加咯,那就要被狠宰一刀了。还有那些所谓的低价建材,基本都是市面最差的货,即使那些注明了品牌的,很多也是特定产品,多为滞销货或低档产品,要更换?好,加钱。
套餐模式其实都是装出来的效果,跟开发商偷工减料搞出来的精装房差不多,材料质量没保证,也不一定环保,更毫无个性。其实,套餐模式最赚钱的是公司,设计师、项目经理等人能拿到的很少,所以别指望设计师认真对待图纸,项目经理也会为了利益故意多增项,最后吃亏的还是业主。”
装修常见的6大装修误区是什么 如何避开装修中的那些坑
4、卫生间使用推拉门基于空间和采光上考虑,很多人卫生间会采用推拉门。但由于卫生间环境比较潮湿及其污物比较多,推拉门使用时间长了滑轨会被污物阻塞,造成推拉不便。5、色彩过于复杂年轻人装修比较看重个性化,喜欢将墙面刷成自己喜欢的颜色,甚至多色混搭。这样往往会让人感觉视觉跳跃,眼花缭乱。若是已经...
家庭装修容易陷入的误区罗列,千万要警惕
家庭装修容易陷入的误区罗列,千万要警惕装修这件事很多人都是小学生级别,很多人都是第一次装修,面临这种短期内会花费许多钱的情况,很多人往往都会措手不及。新业主对装修往往有自己一个主观的认识,有时候就会陷
如何避免装修陷阱?这8招分分钟看破
四、家装公司或工头随意有创新 业主心得:半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。大部分业主都选择这种装修模式,这也是目前市场上主流的装修方式,半包需要花费业主比较多的时间去选购主材,但因为把握主材的选择权,相对也要省钱一些。但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司...
装修费用增项陷阱
17、电视背景墙、客厅餐厅吊顶等是一般套餐装修中最常见的增项18、卫生间包管道:清单材料隐藏,安装时才知道隔音棉等要另外加钱19、垭口和窗套:清单里隐藏,只写阳台推拉门价格,窗台贴砖价格20、不知道阳台墙面要贴瓷砖,一般会隐藏五,其他21、故意漏报小细节:开关、踢脚线、保温防潮工艺、封门洞等22、单项报价模糊:...
深圳装修套餐公司频频逃逸,套餐装修套路深 !
深圳装修套餐公司 的风险有多大。家装套餐低开高走 许多签约深圳装修套餐公司的业主在爱空间后台大吐苦水,这是因为很多低价的套餐报价只包含最基本的工艺,例如拆改、防水、打洞等最基本的装修工序都需要额外收费,套餐中包含的橱柜、门窗等在现实生活中根本不够用,签约后套餐价格似乎成为保底消费价格,装修...
套餐装修好吗家居装修套餐六大陷阱
铺天盖地的宣传广告、一低再低的报价金额、不断升级的材料品牌更让不少想要装修的业主跃跃欲试,一轮又一轮的优惠让利更是让“家装套餐”持续走红。那么,套餐装修好吗?下面就随小编一起来看看吧。 随着各行各业的经济餐套大行其道,家装公司也纷纷使出浑身解数,抛出了“家装套餐”的营销模式...
家装整装套餐模式是怎么样的要注意哪些陷阱呢
电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等,不活动的东西。软装:易于更换的饰物,如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等,家电其实也应该归于软装中。二、整装套餐陷阱价格陷阱在套装装修方面,价格陷阱也是比较常见的一种问题。
家庭装修清单怎么做?装修清单陷阱有哪些?
家庭装修清单3、装修材料费用:在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果你对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家...
装修中几种常见的猫腻
比如刷墙,给你用非耐水腻子;贴砖前瓷砖不泡水,墙面抹灰不洒水,当时看不出什么问题,住个几年可能就裂纹或掉砖了。这些还都是其次的,装修的隐蔽工程,后期你根本看不见,做好做不好,你没法判断。今天聊聊装修中最关乎安全、也最容易出问题、猫腻最多的水电改造。一、水电改造,一般会怎么坑钱?...
装修公司给我们提供的装修套餐包,往往都会有哪些陷阱?
装修公司所推荐的套餐包,一般都含有比较多的陷阱。现在很多人工作比较忙,无暇顾及装修的事情,就会将装修工作交给家装公司来做。但家装公司一般在前期也会咨询业主,告诉他们,自己公司有很多优惠套餐,如果用优惠套餐的话比较划算,但其实真的是这样吗?这种套餐里面可选择的主材一般比较少,而且质量也不...
漳莎舒目: 大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,们装修时报价单给装修完以后的费用是会差很多的,那是什么原因呢,其时这就是家装猫腻,对装修市场略知一二,价格也大致了解一些,等到装修单项结束时,也会让人惊愕,不知道...
望都县17288129486: 装修公司套餐陷阱有哪些 - ?
漳莎舒目: 什么是装修套餐?所谓装修套餐,指的是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套...
望都县17288129486: 套餐装修真的很好吗 家装套餐六大陷阱 - ?
漳莎舒目: 套餐装修好吗——一、设计陷阱 可能一些业主都有这样的经历,当装饰公司负责接待的人员谈完后,还会叫来一位设计师“吃定心丸”,而设计师也会向业主保证“圆满完成任务”,而套餐就是省心省力的“一条龙服务”. 为了让业主放心,...
望都县17288129486: 装饰公司的套餐都有什么陷阱 - ?
漳莎舒目: 陷阱1:工艺等说明模糊不清 家装游击队在报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定. 支招:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸...
望都县17288129486: 家装套餐猫腻有哪些大揭秘? ?
漳莎舒目: 1、价格陷阱,很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,但某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项.他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的...
望都县17288129486: 房屋装修中容易出现的陷阱有什么 ?
漳莎舒目: 一、对装修中所用材料的材质、规格和等级书面作出规定;二、防止装修公司在单项面积上做手脚;三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单中做手脚;四、防止装修公司在材料进场时提供劣质的产品;五、材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料根据《合同法》第269条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同.
望都县17288129486: 常见的装修套餐陷阱有哪些,若何规避??
漳莎舒目:套餐都是有陷阱的,一开始会以低价吸引消费者,后期涉及到很多增项,结果装修下来花的钱会远远多于之前所说的价格,所以装修还是不要选择套餐,很多装修公司都是靠套餐赚钱的.天津润家装饰挺不错的,没有套餐,是按实际发生的项目核算,业主不要求增项的话,基本不会有增项,口碑挺好的一家公司.
望都县17288129486: 装修公司的装修套餐有哪些猫腻 - ?
漳莎舒目: 这些套餐由于价格便宜,看上去很诱人.但在实际操作中,却会冒出许多消费者预想不到的问题.“选择这种方式,绝大多数装修预算都会'冒'.因为,套餐的很多限制,让你不得不增加额外付费的装修项目.”“如果100平方米的房子,你...
望都县17288129486: 装修陷阱有5大类,可什么是装修陷阱 - ?
漳莎舒目: 1、“资质证明?我有!” 承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书.有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人. 2、“忽然想起来一个好点子!” 有些装修公司...
望都县17288129486: 北京装饰公司套餐陷阱有哪些要注意的? ?
漳莎舒目: 北京装饰公司套餐陷阱要注意: 1、价格陷阱 很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”,那其实不是真正意义上的便宜.天上不会掉馅...