购房12层好吗?
买房拿不定主意选哪层？其实买房选楼层尤为重要，你一定要明白以下这几点
相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法，也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层”，就像有人坚定地相信“成龙”姓“成”一样（“成龙”是艺名，其真名应该是“陈港生、房仕龙”）。所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已，一个彻头彻尾的谣言，其实很多人就爱以讹传讹，见风就是雨，这条谣言起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文，根本就是一家之言，不仅没有科学道理，也没有实践的检验，更没有专业测试数据的依托，说白了就是造谣。 有头脑的人在网上搜索“扬灰层”的时候，都会发现这个词压根就没有一个权威的出处，倒是澄清这个谣言的言论很多，那些不懂跟着造谣的言论也不少。
购房12层还可以，但是也有优缺点。
购房12层的优缺点如下：
优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。光照够，风景好。
缺点：但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是较大的。
扩展资料
购房楼层选择：
(一)考虑家庭原因
1、年轻人单住
年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较年轻人居住，不过也要是具体情况而言，如果家里有小孩的家庭，住高层要防范小孩出意外，小孩从高层摔下的新闻时常见到。
2、老少同住
若是老少同住的家庭，在楼层选择上一般可中庸一些，在此之上兼顾老少的自身具体情况，确定最合适之楼层。
(二)选楼层经济原则
1、视自身经济情况而定。
面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。
一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层，算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对较高价略低的价格楼层，因为商品房较高价楼层代表精选楼层(保留楼层)，其价位与次精选楼层一般都有较大差价，可能仅一个楼层的差别，价格却会是每平方米百元钱之差，所以作这种比较选择颇能说明买家之精明;
2、视房层用途而定。
随着人民经济收入的提高，百姓投资意识不断加强，购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的，一般选择偏低楼层;用于买卖经营，往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品，考虑到搬运方便，楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。
购房者在选择楼层时一定要弄清楚自己侧核心，因为每层楼都有自己的优缺点，开发商也会根据楼层的好坏在价格上做差异化销售，也会适当赠送面积。所以选楼层不能盲目，要做好前期和家人沟通工作，以及做好日后接受缺点的心里准备。黄金楼层固然好，但是在价格上也较高。
参考资料来源：
百度百科-购房
人民网-买房选楼层全攻略 各层利弊全分析
现在的楼房越盖越高，而且越高越贵。许多消费者一进门就嚷：我要中层，最好9-11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。嘘！他中彩了！告诉你一个秘密，其实很多高层恰恰是9-11层最“脏”，最嘈杂。
有几个消费者懂楼房的原理呢？他们的不懂是售楼小姐的福分哩。许多消费者在买房时，评判房子楼层的优劣，依据的是开发商的报价：定价高的楼层就是好楼层，比如多层楼的中间楼层，高层楼的中间偏上的楼层(如18层的楼房最好楼层一般定在10层左右)。他们多数就选择9-11层。 说到噪音和电磁辐射，就更没有几个人能懂得。许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8-14层听得真切。
告诉你，真正理想的住宅是：楼层不要超过六层，远离公路200米，最好是一边公园，一边流水。不过，这样理想的住宅要得到真的很难。
不好，最好不要12，谐音死儿层，买了会郁闷，真的，建议换下楼层
可以啊，12是个好数字，像12个月、12生肖、12个时辰等等。
得看你一共是多少层，一般13-14层为空气对流层，容易形成空气污染，建议避开这两层及相邻层
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榆次区15056124942： 12楼房子好吗 - ？
漆宙涵雪： 如果是20多层的高层,12楼比较好.
榆次区15056124942： 34层的住宅楼中,12楼怎么样??急需帮助!谢谢! - ？
漆宙涵雪： 34层的住宅楼中12楼是专家眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔.噪音的影响也比较少.缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的....
榆次区15056124942： 房孑共26层买房12楼好吗 - ？
漆宙涵雪： 楼层太低会影响采光,共26层,买在12层,已经是中间楼层了,挺好的
榆次区15056124942： 楼王30层高买12层好吗? - ？
漆宙涵雪： 好,12层采光一般都没问题了,也不是太高,也不太矮,这是高层中最好的楼层了,所谓扬灰层,只是源于一个售楼员,当时8-10左右都是最好卖的楼层,售楼员为了给客户推销其他楼层,编造出来的,就行说18层以上氧气稀薄一样,没有什么科学依据!
榆次区15056124942： 32层高的房子买12楼好吗 - ？
漆宙涵雪： 有点偏低 建议15层以上 因为高层10层以下一个价位 10层以上更高一个价位 所以11层和12层房子不太划算 还不如买10层
榆次区15056124942： 12楼的房子为什么不好卖? - ？
漆宙涵雪： 因为12楼在高楼层中属于中下层、对孩子和老人来说有点高、空气中的灰尘比较多,而且在数理吉凶中属于凶数,所以都不喜欢买12楼的房子.其实12楼的房子没有什么禁忌,没有不好卖的说法,在楼层忌讳中,人们比较忌讳的是4、13、14...
榆次区15056124942： 高层建筑12楼·好不好？
漆宙涵雪： 我也是12楼 还没交房呢 层数得看你的家在小区里的位置 前面有挡光的没 能不能远眺不过12层的高度大概是灰尘层的高度 哈哈
榆次区15056124942： 24层楼的房子买12层好吗? - ？
漆宙涵雪： 您好,中间层是最好的了,望采纳
榆次区15056124942： 买房十二层吉利吗? - ？
漆宙涵雪： 那要看和你的命是不是想和 才知道 不是所有楼层所有人都适合的 不适合的一般就是 13 14 18 要不就是高层太高 下面的楼层不好 有压抑感
