八种不交物业费的理由
第一、小区的物业并没有负责小区里面的公共维护，同时小区的卫生方面存在一些问题。
第二、小区的房屋建筑存在一些问题，比如说房屋出现漏水或者是上报之后并没有及时的进行解决。
第三、小区的安全不到位。
第四、小区的物业工作人员滥用职权谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。
第五、小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。
第六、物业公司不公布相应的账目。
第七、物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。
第八、物业公司并未签订物业合同。
、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。(如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。)
2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。
3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝缴纳。
4、物业服务质量过差可暂停拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。
5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴。
6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒缴。
7、因房屋质量问题未交房的，物业费是由开发商交纳。
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。
不交物业费的合法理由?
三、没交物业费被起诉怎么办 没交物业费被起诉，可以积极应诉，调查收集相关证据，建议用相机、手机等取证物业做得不到位的地方。如果没有证据，按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的...
拒交物业费的合法理由有哪些
4、物业服务质量不合格可拒交物业费 物业服务质量不合格不代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒交物业费。5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费 根据《物业管理条例》的规定，物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的，应征得业主、...
八种不交物业费的理由
如下：第一、小区的物业并没有负责小区里面的公共维护，同时小区的卫生方面存在一些问题。第二、小区的房屋建筑存在一些问题，比如说房屋出现漏水或者是上报之后并没有及时的进行解决。第三、小区的安全不到位。第四、小区的物业工作人员滥用职权谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。第五、小区物业的...
拒交物业费的合法理由是什么
在城市买了房子后都必须要缴纳物业费的，因小区还是需要物业来管理的，不然会有很多的麻烦，那么拒交物业费的合法理由是什么？拒交物业费的合法理由是什么 1、服务不到位：物业费是为了支付物业管理公司提供的服务，如果物业公司没有按照合同中规定的责任范围提供相应的服务，居民可能会拒交物业费。例如，...
不交物业费的理由有哪些
1、八种不交物业费的理由第一条：物业费的收取应该从业主收到交房通知书的那一天算起，不应该从买房人的购房合同中约定的交房之日开始计算。假如开放商没有通知业主办理交房，因此延迟交房的，那么业主就有权利拒绝缴纳这段时间所产生的物业费；2、八种不交物业费的理由第二条：物业公司和业主之间没有...
不交物业费的正当理由有哪些
以下几种情况可以拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。
不交物业费的正当理由有哪些
有以下八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。三、对于物业公司...
八种不交物业费的理由是什么
如今几乎每一个小区都是有物业，而且物业可以给业主们带来更好的生活服务，不过这项服务不是无偿的，须要业主定期缴纳相关费用，那么八种不交物业费的理由是什么？一、八种不交物业费的理由是什么 物业费是每个小区的业主都必须要缴纳的费用，这样才能确保业主在一个舒适安全的环境下居住，以下是八种不...
八种不交物业费的理由
五、物业管理不善，未能有效制止违章建筑的建造或承重墙的拆除。六、物业公司未公开透明地公布账目。七、物业公司超越权限，擅自使用小区公共空间。八、物业公司未与业主签订正式物业服务合同。此外，关于物业费的收取，应从业主收到收楼通知书之日起计算，而非购房合同中注明的交楼日期。如果开发商延迟通知...
不交物业费的正当理由
根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交;...
错侮棠诺： 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交.4、法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)法律、法规规定的其他义务.第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.
嘉黎县19424987502： 拒交物业费的8大合法理由 - ？
错侮棠诺： 国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务.只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用. 实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交. 2、物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用. 3、物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳. 
嘉黎县19424987502： 民法典拒交物业费的合法理由是什么 ？
错侮棠诺： 不交物业费的合法理由:1、验房不合格购房者和开发商在进行房屋交付时,开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的,开发商还需提供《住宅质...
嘉黎县19424987502： 民法典拒交物业费的合法理由 ？
错侮棠诺： 在物业服务企业没有履行物业服务合同或者履行不符合合同约定的情况下,业主当然有权进行抗辩,可依法根据合同的履行情况而拒绝向物业服务企业支付物业费.依据物...
嘉黎县19424987502： 什么情况可以拒交物业费? - ？
错侮棠诺： 下八种情况可以不交物业管理费: 1. 因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2. 将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3. 物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4. 物业公司没有和...
嘉黎县19424987502： 拒交物业费的合法理由 - ？
错侮棠诺： 拒交物业费的合法理由是很多的,但要根据你们小区物业公司的具体情况来定,如:物业公司没有和业主委员会签定物业服务合同、业主委员会的选举不合法(没经过三分之二以上业主投票选举、选票有假等)、物业费的确定没经过三分之二以上业主同意、物业服务公司服务不到位(经告知不改正等).
嘉黎县19424987502： 哪些情况可以不缴纳理物业费 - ？
错侮棠诺： 在最新的《物业管理条例》中,业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费: 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起.如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳...
嘉黎县19424987502： 业主不交物业费的错误理由有哪些? ？
错侮棠诺： 业主不交物业费的25条错误理由 :1.业主以房屋漏雨,窗户透气、透风等质量问题为由,拒交物业费.此理由,在广大物业小区中是普遍存在的,也成为了不交物业费业...
嘉黎县19424987502： 出现哪些情况业主可以拒交物业费? ？
错侮棠诺： 情况有: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差可暂时... 正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始,收房后从未入住的,经确认,可以按...
