老家的房子，没有房产证，只有一个私人财产证明，有法律效力吗？

房子没有房产证在公证处公证了有法律效力吗~

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

1、没有房产证并不是说不合法，如果出了问题你只能依据合同追究卖房子人的违约责任。
2、房子的产权是根据房产证来的，如果没有房产证，很麻烦。
3、也就是说你在法律上只能享有合同债权，不可能取得房子的物权，风险很大。

有。对无房产证房屋进行买卖时，除当事人另有约定外，不影响房屋买卖合同效力，买卖合同自成立时生效。
法律分析
无证房产怎么确权：如果自己购买的房子没有房产证的话，也就意味着自己不是这个房子的所有权人，这种房子一般称之为小产权房。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，在新农村建设等名义下出售的建筑在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。首先应当明确的是，小产权房只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑，因为法律是允许乡村集体在集体的土地上建造住宅的。因此，并非只要是“小产权房”就是非法建筑。目前，一些“小产权房”在销售环节存在某些问题，与现行的法律法规有冲突，因此，许多人误以为是“小产权房”就是非法建筑。“小产权房”，只要买方人是本集体成员，并且符合“一户一宅”规定，提供了相关审批手续，就可以确权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

农村老家自己修的房子，因为当时没有办理房产证，只有一个私人财产证明，你是想咨询这个私人财产证明有法律效力吗，首先我可以肯定的回答你，这个肯定有法律效力，因为当时农村很多建房子的都没有办理房产证，只是去土管所办理了土地使用证，但是这个房子是属于你的，如果到时候买的话或者拆迁的话都可以的，不过现在也可以重新去办理房产证明了。

老家的房子没有房产证，只有一个私人财产证明，有法律效力吗？老家的房子没有房产证，只有一个私人财产证明，是没有法律效力的，所以应当尽快到老家当地办理房产证，才能起到法律效力的

你老家房子只有一个私人财产证明，证明这个房子归你私人所有，没有法律效力，你应拿这个证明去办房产证，有房产证才能有法律效力。

一般情况下，老家的房子没有房产证的这种是基本上不会说受法律保护的，最典型的一个。呃，案子就是如果在强制执行程序中，你没有市里边儿的房产，没有房产证的话，只有老家的房子，那么是没办法对其进行强制执行的。

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嘉峪关市18636528512： 老家的房子没有房产证,怎样公正有效 - ？
刘居诺为： 这要看房子是村里的房子还是城镇的房屋,如果是村里的不要求有房产证,只要有土地使用证即可;如果是城镇的房子,没有产权证的话,在出卖的时候做公证,只要有购房合同即可.

嘉峪关市18636528512： 老家有套房子,没有房产证也没有土地证,二十年前 - ？
刘居诺为： 这个比较麻烦,首先你要先到你的村居委会去开具一份证明或介绍信,然后再到乡镇房管部门去填表申请,最后要到县一级的房管部门去办理.一般来说,农村老家的房子是没有单独的房产证的,有的也是集体房产证.这个你要先去村居委会咨询好了再办理老家有套房子,没有房产证也没有土地证,二十年前

嘉峪关市18636528512： 我有一套住房,没有房产证,只有个收据.算自己的房子吗?算首套房吗? - ？
刘居诺为： 这房子是使用权的,不算首套住房,但是使用权可以继承,可以有拆迁收益

嘉峪关市18636528512： 我们镇上私人开发建房但是没有房产证,只有一个双方协议和公证处的证明,请问这房子可以买吗 - ？
刘居诺为： 可以的,房主的地皮,他一次性盖了6层楼,他用不完,只能卖,但是你们卖房的不会有房产证的,只有协议和证明.我们市里面,当地的人都是这样盖的房子,后然卖给其它人,只要地皮确实是这个房主的,就没事

嘉峪关市18636528512： 买无房产证私房,只有买卖合同无房产证,有风险吗? - ？
刘居诺为： 风险是肯定有的,完全是可以去办房产证的啊,你可以要求他去分割房产证,把你所购买的那层独立分割出来成一个证就行了,不然,像拆迁改造是不会补贴到你的,非常麻烦.

嘉峪关市18636528512： 请教!我准备想买一套房子,但是他是个私房没有房产证,只有书面的协议,和公正处的公正,我想知道这合法 - ？
刘居诺为： 他的手续可能合法,但是不代表拥有这套房子的合法权利,这个是差别,所有的公证都是公证这份合同或者协议存在,而并不是公证这个协议所代表的内容合法.既然他没有产证,这个房子就不能完全证明合法,没有产证就不能交易,这个是对买方还是其他的都是首要考虑的

嘉峪关市18636528512： 老家房子怎么没有房产证 - ？
刘居诺为： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

嘉峪关市18636528512： 我如果买一套房子是私人的没有房产证,只有公证书.在法律上起到保护吗? - ？
刘居诺为： 1、没有房产证并不是说不合法,如果出了问题你只能依据合同追究卖房子人的违约责任. 2、房子的产权是根据房产证来的,如果没有房产证,很麻烦. 3、也就是畅害扳轿殖计帮袭爆陋说你在法律上只能享有合同债权,不可能取得房子的物权,风险很大.

嘉峪关市18636528512： 买私人房子没有房产证怎么办 - ？
刘居诺为： 买私人房子没有房产证怎么办;也是可以买的,但不能过户的...但在买房时,特别是要将购房协议、发票、有关手续等 要保管好,避免以后的麻烦.如果是没有房产证的房子,只要不是违章建房,规划地房,征用地房,还是有使用权的.如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的.但这种没有房产证是比较便宜的,不能和市场房产价相比的.但总之没有房产证的房子,也没有多少人会买的,都感觉没房产证,就会有风险的.

嘉峪关市18636528512： 买了一套房子只有证明的字条没有产权证能起到法律保护吗?我老家县城 ？
刘居诺为： 这个很难说的,房子当然是过户到自己名下的,如果没有房产证的,建议不要购买.