农村户口可以申请宅基地建房吗

作者&投稿:姬霍 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 可以,但是需要满足一定条件。
一、农村户口可以申请宅基地吗
农村户口是申请宅基地使用权的前提条件,但是否能够申请到宅基地还需要符合一定的条件。
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定存在差异,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。
二、申请宅基地村里不批怎么办
符合宅基地使用条件的,应该保障农民宅基地的使用权。遇到宅基地不予审批的情况,需要分类进行处理。
1、如果是您不符合宅基地申请的条件,那么就需要等条件达标后再申请。
比如,您的年龄未达到当地要求的标准,那就要等上几年,或者您达到了分户条件但没有进行分户,根据一户一宅的原则,那么就得等到分户完成后才能再进行申请。
2、如果村里没有多余的宅基地,那么有两种解决办法。
(1)通过向本集体经济组织成员购买的方式取得宅基地,也就是说向本村村民购买宅基地,一定要签订书面的合同,并经村委会见证,进行宅基地使用权登记;
(2)申请以把农田转为建设用地来建房,但是这个比用村里的存量建设用地审批更严格,特别是耕地转用,审批很难。
3、如果村里有征收拆迁规划的。
建议您不要再申请宅基地,因为这时候去投资建设新房,会造成资源浪费,这种情况下宅基地也就不予批准。
4、一户多宅的。
建议也不要再去申请,因为国家规定了严格的一户一宅,对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记,今后会有序解决一户多宅问题,您此时再去申请肯定也得不到批准。
5、村里有地,干部把住就是不给批。
如果您本身也符合当地宅基地申请条件,而村里也有建设用地可用,但是村干部就是不批,您可以采取如下2种措施:
(1)可以申请乡镇政府责令村委会履行其职责;
(2)起诉村委会。《行政诉讼法解释》第24条第一款的规定,当事人对村民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行行政管理职责的行为不服提起诉讼的,以村民委员会或者居民委员会为被告。
三、宅基地土地使用权如何注销
申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记,提交的材料包括:
(1)不动产登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)不动产权属证书;
(4)宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料,包括:
1、宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的材料;
2、权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃权利的书面文件。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的,需提交地役权人同意注销的书面材料;
3、依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的,提交人民政府做出的生效决定书;
4、因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。
(5)法律、行政法规规定的其他材料。
法律依据
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。


户口在农村可以申请宅基地吗
还可以。能够申请宅基地只有以下几种情况:1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地,也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请...

农村有户口没房子可以申请宅基地吗
农村有户口没房子可以申请宅基地。根据规定,如果农村村民的房屋因国家建设被征收,且没有得到相应的安置,同时该村民目前没有住房和宅基地,那么他可以申请新的宅基地。但是,每户农村村民只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过当地省、自治区、直辖市规定的标准。在建设住宅时,村民应当遵循乡(镇...

农村户口可以申请宅基地吗
农村户口可以申请宅基地。1、符合条件的农村户口可以申请宅基地使用权;2、农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过相关规定标准;3、宅基地使用应符合土地利用总体规划,优先使用原有宅基地和村内空闲地;4、房屋因国家建设被征收且未安置、无住房和宅基地的,可以重新申请宅基地。农村户口的宅基地...

农村户口可以申请宅基地建房吗
农村户口可以申请宅基地建房。申请条件如下:1、申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地;2、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房;3、农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。法律依据:《中华人民共和国民法...

农村户口没有宅基地可以申请宅基地吗
律师解答:农村户口且符合申请条件的可以申请宅基地。有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施...

农村户口没有房子可以申请宅基地吗
一、申请条件具备以下条件之一的,可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。4、原宅基地影响村镇...

有农村户口就可以申请宅基地使用权吗
1. 拥有农村户口并不代表可以直接申请宅基地使用权。2. 根据《农村宅基地管理办法》第十四条,以下情况将导致宅基地申请不被批准:- 其一,如果家庭的宅基地面积已经达到规定标准,却又申请新的宅基地,除非是为了实施村庄和集镇规划进行旧村改造。- 其二,出租、出售或者以其他方式转让宅基地及其地上建筑...

农村什么条件可申请宅基地
1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请...

农村户口申请宅基地需要满足什么条件?
农村户口申请宅基地需要满足的条件包括现在住房影响乡(镇)村建设规划而需要搬迁重建、由外地迁入的农户无住房且经主管部门批准等,对于特定的公民来说,只需要满足其中的一项条件,就可以提出获得宅基地使用权的请求了。一、农村户口申请宅基地需要满足什么条件?农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地...

户口在农村可以申请宅基地吗
法律主观:非农业(村)户口,是不能申请农村的宅基地的,在当事人的户口是申请宅基地(未建)后,再迁出当地的,应由原集体收回该宅基地的使用权。《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考):第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,...

淳安县13367271303: 我是农村户口已满18周岁可以申请建房子吗 -
巫仪美利: 可以.农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地.

淳安县13367271303: 我们有个亲戚,他们在农村上了户口,能不能在当地申请宅基地修建房子 -
巫仪美利: 在农村上了户口,并不代表可以申请宅基地.因为农村属于村民自治,首先要看当地村,是否有宅基地可供申请,如果已经数十年都没有地可供申请,就算你申请,也无地可批

淳安县13367271303: 我是农村户口,名下没有房产请问还可以申请宅基地吗 -
巫仪美利: 农村户口,符合一户一宅政策,年龄满20周岁,不是独生子一般可以申请.但是现在的实际情况是宅基地审批程序是很复杂的,只要村里同意,没人举报,先盖着就是了

淳安县13367271303: 你好!现在农村能建房吗 -
巫仪美利: 你好,现在农村可以建造房子的,现在已经进行了宅基地确权,属于自己的宅基地去可以自己建造房屋的.农村的地方大,自己可以按照自己的设计来建房.

淳安县13367271303: 居民户口可以申请宅基地吗 -
巫仪美利: 一般来说,是不可以的:农村宅基地一般来说,只有本村集体经济组织组织成员(农业户口)才能申请,“非农业”户口性质的人员,不属于本村的集体经济组织成员之一,不能申请本村的宅基地.《河北省农村宅基地管理办法》(不便于说明,以河北省为例,供参考): 第二条 本办法所称的农村,包括村庄和集镇. 本办法所称的农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地.第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委员会依照本办法第十四条的规定无 偿 收回.

淳安县13367271303: 我是农村户口可是村里一直没给我宅基地请问怎么申请 有相关的法律条文吗? -
巫仪美利: 一户一宅 ,你如果是弟兄俩个的话就可以申请一处宅基地,如果就你一个,没有兄弟的话,村子是不会给你分的

淳安县13367271303: 夫妻一方是农村户口,可否申请宅基地 -
巫仪美利: 可以,前提是把你们两个的人名字签到农村户口的户口本上,就可以申请宅基地了.

淳安县13367271303: 农村户囗没土地使用证可建房吗 -
巫仪美利: 农村户囗没土地使用证不可建房,需要先取得宅基地使用权证,一、农村村民具备下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因无住房或现有住房面积明显低于第十三条规定标准,需要新建住房或扩大住房面积的; (二)因国家或集体建设征收...

淳安县13367271303: 我户口在农村一个人无房,可以申请多少平方建房 -
巫仪美利: 在农村你一个人是无法申请宅基地建房的,因为正常情况下你如果是农村出生成长的肯定有你父母的老屋宅基地可以继承,如果你是外来新迁入的村民在你落户的时候前提就是要有房子住,同样是不可以申请宅基地. 所以作为村民申请宅基地的...

淳安县13367271303: 我们是农村户口没有住房可以申请建房吗我们的情况是这样的我们一家五?
巫仪美利: 不可以申请国有土地建房的 农村户口是不可以申请国有土地建房的 只能申请集体土地上建房 到所在村去申请吧

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