通用施工合同格式
篇一:
第一部分 协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准:
五、合同价款
金额(大写): 元(人民币)
¥: 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定 后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2.合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序: 3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外, 语言文字。
3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称: 发包人提供标准、规范的时间:
国内没有相应标准、规范时的约定:
4.图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数:
4.2 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担:
二、 双方一般权利和义务
5.工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名: 职务:
发包人委托的职权:
需要取得发包人批准才能行使的职权:
5.3 发包人派驻的工程师
姓名: 职务:
职权:
5. 6 不实行监理的,工程师的职权: 7.项目经理
姓名: 职务: 8.发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求: (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间: (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
①
②
③
④
⑤
(6)水准点与坐标控制点交验要求:
(7)图纸会审和设计交底时间:
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑的、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:
(9)双方约定发包人应做的其他工作:
8.2 发包人委托承包人办理的工作:
9.承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:
①
②
③
(3)承包施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承
担:
(8)施工场地清洁卫生的要求:
(9)双方约定承包人应做的其他工作:
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
工程师确认的时间:
10.2 群体工程有关进度计划的要求:
13.工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况:
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位:
19.工程试车
19.5 试车费用的承担:
五、安全施工
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2 本合同价款采用 方式确定。
(1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:
风险费用的计算方法:
风险范围以外合同价款调整方法:
(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:
(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:
23.3 双方约定合同价款的其他调整因素:
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:
25.工程量确认
25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间: 26.工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
七、材料设备供应
27.发包人供应材料设备
27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符: (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: (3)承包人可代为调剂串换的材料: (4)到货地点与一览表不符: (5)供应数量与一览表不符: (6)到货时间与一览表不符: 27.6 发包人供应材料设备的结算方法: 28.承包人采购材料设备
28.1 承包人采购材料设备的约定:
八、工程变更
① ②
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1 承包人提供竣工图的约定: 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间:
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 双方约定的发包人其他违约责任: 35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任: 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: 双方约定的承包人其他违约责任: 37.争议
37.1 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第 种
方式解决:
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
十一、其他
38.工程分包
38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程:
① ② 分包施工单位为:
39.不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定: 40.保险
40.6 本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
发包人委托承包人办理的保险事项:
(2)承包人投保内容: 41.担保
41.3 本工程双方约定担保事项如下:
(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: 担保合同作为本合同附件。 (3)双方约定的其他担保事项:
46.合同份数
46.1 双方约定合同副本份数: 47.补充条款
我精心推荐
篇二:
于__年__月__日,(甲方)与(乙方),签订安装主机的项目合同。
1.安装工程名称:
2.工程地点:甲方_________________港口。
3.工程范围:本合同所附图纸及估价单。
4.完工期限:本安装工程将配合甲方_________________在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内,完成安装工程,其中包括主机试验运行。
5.安装工程总价格:_____________美元整。
6.安装工程付款进度:
第1期:甲方在本合同开始实施时,付给乙方工程总价15%,即_______________美元整;
第2期:甲方在A港口造船工程开始时,付给乙方工程总价15%,即______________美元整;
第3期:在安装管路时,甲方付给乙方工程总价10%,即________________美元整;
第4期:在主机的主要设备运抵工地时,甲方付给乙方工程总价的40%,即______________美元整;
第5期:在安装工程完毕时,甲方付给乙方工程总价的10%,即_____________美元整;
第6期:在工程验收合格后,甲方付给乙方工程总价余额的10%,即______________美元整。
7.违约罚款:因乙方原因未准时完工时,应由乙方负责,应付违约罚款,每天按总价的1%计算,即______________美元整。
8.增加或减少工程:若甲方需修改、增加或减少其工程计划时,总价之增减,应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量,双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置,甲方在验收后,应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费,予以支付。
9.监督进度:甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工,不得以任何借口置之不理。
10.工程停止:若甲方通知乙方将工程停止,其原因并非应由乙方负责者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用,在已交款中增付或扣除。
11.工程保管:在工程开始时,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外,乙方应对保管中的一切,负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸,乙方应详列损害实情,向甲方提出恢复原状的价格及日期,以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工,按合同第10条规定结束。
12.工程保证:除天灾或因甲方使用不当的原因外,乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年。
13.附带条款:在工程进行中,若因乙方的过错,使甲方或其他人员受到损害,乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成,则应由甲方完全负责。
14.附件:本合同附件应视为本合同的一部份,与其他条款有同等效力。
附件包括:(1)图样;(2)估价单。
15.合同形式:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。
16.附加条款:主机的保养--乙方应在甲方验收后,提供免费及定期对其保养服务1年,每六(6)个月派员一次维护正常运行。
本合同按双方所签日期生效。
甲方:______________ 乙方:_____________
由:_______________ 由:______________
承包人(Contractors)。承包人与欲求安装工程的业主(Promoters)双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工,而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务,承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。
工程承包有综合承包人(总承包)(General Contractors)和专业承包人(Specialist Contractors)。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。
我精心推荐
装修施工合同格式
4.1签署本施工合同后正式施工前,如甲方要求删减部分工程项目(内容),甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%,向乙方支付材料准备费。4.2工程正式施工过程中,如甲方要求删减部分木制工程项目(内容),甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目,甲方须按删减部分总...
自建房包工包料施工合同范文6篇
本合同工程每平米造价为:人民币:元,总金额:元,金额大写:元整。 二、甲方工作 1、负责协调现场施工。 2、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。 2、施工人员应文明施工...
建筑工程施工劳务承包合同范本
乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%,扣留的总造价的5%转为工程保留金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除:甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合同规定扣除的其他款项。 3.乙方应合理使用甲方...
建筑工程施工合同书模板
1.每月___日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,___日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2.甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的___%.所承包工程完工后付结算款的___%,余款___%待...
施工协议书
在现在社会,越来越多人会去使用协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。我敢肯定,大部分人都对拟定协议书很是头疼的,以下是我为大家整理的施工协议书7篇,欢迎大家分享。 施工协议书 篇1 项目名称: 甲方: 乙方: 日期: 建设工程施工合同 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及其...
工程施工劳务合同格式范本
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方代表:[签字]乙方代表:[签字]日期:[填写日期]--- 请注意,以上内容仅为格式和内容的修改润色,具体的合同条款和细节应根据实际工程情况和法律法规要求进行详细制定。在实际使用时,应确保所有数据的准确性和条款的具体性,必要时应咨询法律专业人士。
施工协议书
以下是我精心整理的施工协议书10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 施工协议书 篇1 甲方(承租方):车型: 乙方(作业方): 租赁使用地点: 为了确保挖机在租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。 一、甲方的权力和义务 l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管...
建筑施工合同范本大全
合同是双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,所产生的,下面请看我为你整理的建筑施工合同范本大全,欢迎阅读,仅供参考,更多详细内容请点击查看。 建筑施工合同范本大全【一】 合同编号:___ 工程名称:___ 发包方:(甲方...
建房施工合同格式范本5篇
本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲乙双方协商解决,双方签字、按手印后生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。 甲方(手印): 乙方(手印): --年--月--日 建房施工合同格式范本5 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同...
建设工程施工劳务分包合同范本
建设工程施工劳务分包合同怎么写呢?不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!建设工程施工劳务分包合同书写格式:1、建设单位(简称发包方)及施工单位(简称承包方)双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、项目名称、地点、面积、质量标准。3、承包形式及材料设备供应。4、工程总价格。5、承包方权利...
空养金嗓: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,合作双方在进行建设工程施工项目时,必须签订工程施工合同,并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则.签订合同前,可参照国家发布的工程施工合...
山阴县13262324807: 工程合同怎么写 - ?
空养金嗓: 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:饭没了佳编号:_____________工程合同格式范本甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年____...
山阴县13262324807: 钢构工程合同的范本 ?
空养金嗓: 钢构工程合同的写法如下:1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息;2、然后写明工程项目的具体信息,价款及支付方式,双方的权利与义务,违约责任以及争议解决的方式等等;3、最后由双方签字盖章、注明日期.【法律依据】《合同法》第二百七十五条规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款.
山阴县13262324807: 工程合同范本是怎样的 - ?
空养金嗓: 工程承包协议书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山“阳光半岛”住宅项目ST型建设工程协商一致,订立协...
山阴县13262324807: 跪求 建筑施工承包合同范本!!! - ?
空养金嗓: 建设工程承包合同范本甲方(发包方): 乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议: 一、工程内容二...
山阴县13262324807: 建筑工程施工合同通用条款有哪些 - ?
空养金嗓: 对于建设工程施工合同的内容,根据《合同法》第275条的规定,主要包括以下条款: (1)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等; (2)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限; (3)中间交工工...
山阴县13262324807: 简易水电施工合同范本如何写 ?
空养金嗓: 简易水电施工合同范本:甲方:乙方:根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲乙... 经友好协商一致,就安装变压器一事,订立该合同.一、 工程内容:二、工程名称:...
山阴县13262324807: 要怎么写建筑工程施工合同 - ?
空养金嗓: 建筑工程施工合同:建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围. 2、建设工期. 3、中间交工工程的开工和竣工时间.一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着...
山阴县13262324807: 最新建筑工程承包合同范本有哪些内容 - ?
空养金嗓: 建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成:1)《协议书》.包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成. 2)《通用条款》.包括词语定义及合...
山阴县13262324807: 安装施工合同的格式是什么?写的时候要注意哪些? - ?
空养金嗓: 给你个范本看一下合 同 书xxxx公司(下称甲方)将xxxx工程承包给xxxx公司(下称乙方)施工,为了明确责任,签定合同如下:一、 工程名称二、 工程内容三、 工程地点四、 施工方式甲方出具图纸及施工要求,乙方按图纸做出预算....