2022年房屋拆迁新规
法律主观：
根据《土地管理法实施条例》规定拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
法律客观：
2022年最新房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿方式有哪些，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。主要内容如下：1、货币补偿作为主要方式。理由如下：(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;(4)更好地体现《房屋拆迁补偿条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。2、房屋产权调换的方式。《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
天津经济适用房申请流程及河东区房管局电话...
4、《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》或《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》。 天津经济适用房办事程序及时限 1、向拆迁房屋坐落区房管局提出申请。2、区房管局公示，公示期10日。3、审核并开具《天津市定向购买经济适用住房证明》，工作时限5日。河东区房管局 - (022)24015283 ...
电费 天津消费者协会投诉电话大全
天津市节日期间食品问题投诉(稽查大队)022-23033467 天津市修车投诉热线022-28351736 天津市劳动和社会保障局022-23317954 天津市民政局022-23414052 天津市房管局商品房销售投诉022-28223007 天津市房管局产权登记投诉022-23145298 天津市房管局中介服务投诉022-28223007 天津市房管局物业...
2021天津市北辰区建设开发有限公司公开选聘工作人员公告
一、选聘企业简介 天津市北辰区建设开发有限公司成立于1984年9月，注册资本为45.14亿元，资产总额为204.74亿元，外部评级为2A+，为北辰区重要区管国有企业。北辰区建设开发有限公司承担着区政府基础设施建设、房地产开发、商品房销售、为联建代建工程服务、房屋拆迁、自有房屋租赁等工作，现公司下属全资及...
济南市人民政府关于公布继续实施的市级行政审批事项的决定
《济南市人民政府关于公布继续实施的市级行政审批事项的决定》已经2008年12月18日市政府第20次常务会议...NSP022职业技能鉴定机构资格和民办职业培训学校及职业介绍机构审批1、职业技能鉴定机构资格许可JNSP022-...JS01市建委JNSP030城市房屋拆迁审批1、城市房屋拆迁冻结审批JNSP030-JS01市建委2、城市房屋拆迁许可J...
听说天津河北区万柳村大街纺机卖给万达了,富秀园会拆迁吗?
河东区瑞友敬老院 022-84270966 天津市河东区中山门友爱南里24号楼4门 王金友 河东区慧康托老院 022-24790348 天津市河东区万新村冠云西里十六区 张慧英 河东区大直沽托老所 022-24381237 天津市河东区大桥道文华里28号楼旁平房1号 贾云霞 河东区东新街道盘山老年公寓 022-24371545 天津市河东区盘山道更新路 ...
东和家园小区历史
据了解，东和家园定向安置经济适用房项目总规模9万平方米，预计2010年交付使用，可为河东区1000余户被拆迁家庭提供可靠的房源保证 但是现在好像还没有一个固定的售楼电话，可能还要过一段时间吧。电话：022-23125771 我这个电话不一地对。你最好还是打114咨询一下或者直接转过去.一般这样的小区售楼处电话...
可不可以提供房地产行业的名录谢谢
002 21 世纪现代城南京江宁中新路189 号21 世纪房地产开发有限公司003 CONDO360°瞰都北京朝阳东风桥北侧北京永同昌京都房地产有限公司004 DBC 加州生活区...060 道乐蒙恩商务街北京丰台西长安街万寿路口南1200 米北京润佳房地产开发有限公司061 得意世界重庆渝中区重庆市重点工程拆迁开发公司062 登云阁杭州拱墅丽水...
我舅他在天津今年66未婚是孤寡老人有四级残疾证无房现住是工棚工资1200...
5.具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。公租房申请现在只对3补贴的开放 具体去街道或者所在区的房屋保障部门咨询 天津市住房委员会办公室 地址：天津市和平区曲阜道88号 电话：（022）...
天津历史风貌建筑公司招聘
二、拆迁人:天津市历史风貌建筑整理有限责任公司 三、拆迁单位:天津市和平区房屋拆迁公司 四、拆迁期限:2008年10月17日至2009年10月16日 五、搬迁期限:2008年10月21日至2008年11月29日 希望拆迁范围内的居民要积极支持、配合拆迁工作,按期完成拆迁,具体拆迁补偿标准详见房屋拆迁补偿安置方案。 特此公告 三、天津有...
经济适用房,廉租房和商品房的区别
眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。”廉租房是在已经出台的国家房改方案...
魏段三协： 1、拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.2、对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估.对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定.
秀城区19820204504： 拆迁安置补偿标准是什么 ？
魏段三协： 1、房屋拆迁补偿标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额).(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.2、房屋安置补偿标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;(3)被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用.
秀城区19820204504： 房屋拆除补偿的标准是什么 ？
魏段三协： 房屋拆迁补偿标准是:1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.3、被征收房屋价值的补偿.4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿.
秀城区19820204504： 住房补贴一般多少钱(2022农村房屋拆迁一平米补偿多少钱) ？
魏段三协： 从近些年来看,大部分农村地区的面貌都是焕然一新的,随着国家对农村经济发展这... 在这个过程中涉及到的农村房屋拆迁问题有很多大家所关心的,接下来一起看看2022...
秀城区19820204504： 危旧房拆迁的补偿规定是什么 ？
魏段三协： 1、危旧房拆迁补偿的法律规定是:中央财政按户均7500元补助,国贫县和比照西部大开发政策县,省级按户均3000元补助,其他一般县,省级按户均2000元补助,由各地根据改造方式统筹安排.2、除中央和省级补助外,其余政府补助部分由市县承担.市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算.
秀城区19820204504： 棚户区改造新政策如何制定 ？
魏段三协： 为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2024年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准.具体标准如下:1、农村草房补偿1900元每平米;2、砖瓦房补偿2400元每平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元每平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元每平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿.异地安置每户给予2万元的补偿.
秀城区19820204504： 农村的房子拆迁有三种补偿方式,分别有哪些 ？
魏段三协： 1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1.如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
秀城区19820204504： 现在国家标准拆迁费每亩多少?房屋拆迁怎样补偿 ？
魏段三协： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
秀城区19820204504： 房屋拆迁是如何的 ？
魏段三协： 有营业执照的,按照商业性质进行赔偿,价格按照周边的市场价格.无营业执照的,按照住宅性质进行赔偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准.具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法.
秀城区19820204504： 关于农村拆迁补偿是什么 ？
魏段三协： 农村拆迁补偿的标准:(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
