建筑中建筑物间距是怎么规定的?GB50180-93废止了,还有哪些规范?
建筑红线也称“建筑控制线”是建筑物基底位置的控制线。建筑与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,根据主管部门要求,红线宽度不宜小于20米的意思应该是,建筑物与道路间的距离间隔在大于或等于20米。
我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”
不太明白你问的是哪类建筑物距离,如果是居住建筑可以参考《住宅建筑规范》GB50368-2005 9.3 的防火间距和当地的日照间距规定。
建筑红线也称“建筑控制线”是建筑物基底位置的控制线。建筑与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,根据主管部门要求,红线宽度不宜小于20米的意思应该是,建筑物与道路间的距离间隔在大于或等于20米。
直接回答:你说的那些建筑间距,包括退线要求,国家是没有规范标准的,这些都出现在各地(省会/地级市)的“城市规划管理技术规定”中,叫法略有不同。
建筑物间距主要是日照、消防、通风、采光、防灾等因素确定的,建筑规划前依据该地块上位城市规划“片区详细规划”确定的建筑间距、退线要求、建筑容量、建筑高度、开口来进行的;有时候实际操作的项目未必就有上位规划,或者有但是开发商希望按照自己设想的指标进行开发(内地五六线小城市经常这样操作),这时间要依据当地城市(一般为地级市)“城市规划管理技术规定”要求进行规划,一般多数城市都有这个规定,我也经常遇到没有的~~常常与当地规划局协商,常常采用与之相近城市或者省会城市(一般建筑气候环境较为更恶劣一些的城市标准)进行规划。
当然,规划主要依据的是这些建筑间距、退线距离等的规定,但进行建筑总平面施工图设计时,需要把日照间距改为日照时数,达到国家及当地的要求就行了~~这也是城市规划与建筑设计的区别。
建筑物的间距有哪些要求
(一)多层平行布置时,其间距不小于较高建筑高度的1.0倍,并不小于6米;垂直布置时,其间距不小于9米,山墙间距不宜小于6米。(二)高层平行布置时,其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍,并不小于20米;垂直布置时,其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。(三)多、高层平行布置时,...
建筑物之间的间距规定是多少啊?
你好,建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离,城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定。住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。
国家规定建房距离是多远?
没有确切的距离规定。不过,《物权法》第八十九条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系...
建筑间距问题
中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。三、设计标准:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a) a-各地在...
请问建房间距相关问题
1.建筑间距定义:建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离,城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。2.建筑间距技术原理---建筑法的规定的建筑间距 主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定...
楼间距标准
楼间距是指建筑物之间的距离,它是城市规划和建筑设计中的一个重要参数。楼间距标准是指在城市规划和建筑设计中应该遵循的楼间距的规定。楼间距标准对建筑密度有着重要的影响,它可以影响城市的空气质量、采光条件、景观效果等多个方面。楼间距标准的制定 楼间距标准的制定需要考虑多个因素,包括城市规划、...
建筑间距规范有哪些要求
塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等建筑的,建筑间距由城市规划行政主管部门视具体情况确定,但不得小于第六条和第七条关于塔式居住建筑间距的规定。第十条 板式建筑遮挡办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑的阳光时,除第十一条规定的情况外,建筑间距系数不得小于1.3。塔...
建筑物间距
关于公共建筑的间距�塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时,建筑间距由城市规划行政主管部门确定,但不得小于上述(1、2)的规定。如果塔式建筑遮挡的是办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑时,建筑间距系数按照上述(1、2)的规定执行。但下列情况由城...
33层楼间距国家标准,楼间距的具体计算方式
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。3、楼间距不是一个固定的数字,因为楼层不一样间距肯定也是不一样的,楼间距要从两个方便来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据...
住宅中,两栋高层建筑的相邻间隔是多少米?
要看你是哪个省区的,每个地方的规定不一样。你可以搜索关键词“城市”+城市规划技术管理规定,一般都有详细解说。建筑的相邻间距有很多种情况,两个房子是山墙距离,还是主墙面距离,是否有角度等等。但是一般的山墙面间距高层消防间距是13米,但是有特例。水平距离一如上面兄弟说的,一般是当地日照间距。
翟炉山庆:[答案] 民用建筑设计通则JGJ 37-87规定: 第3.1.2条 建筑布局和间距 建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,并应符合下列要求: 一、建筑物之间的距离,应满足防火要求; 二、有日照要求的建筑,应符合当地规划部门制定的日照间...
广阳区13245093584: 建筑之间间隔距离怎么计算? - ?
翟炉山庆: 建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离. 中华人民共和国的建筑消防设计规范规定: (一)多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米.这是房屋间距上的强制性规定. (二)此外...
广阳区13245093584: 楼房之间的间距 - ?
翟炉山庆: 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 其他相关:房的采光状况是...
广阳区13245093584: 建筑物之间的距离国家强制标准是什么? - ?
翟炉山庆: 《城市居住区规划设计规范》(2002修订版),对住宅间距(也就是正面的间距)的要求是按照日照标准来确定的. 而:《北京市生活居住建筑间距暂行规定》对此做了量化:当单栋塔楼居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑间距系数不得小于1.0. 建筑间距系数:指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数. 对于侧面的间距,多层不小于6米,高层与各种层数住宅之间不宜小于13M
广阳区13245093584: 请教建筑间距标准 - ?
翟炉山庆: 建筑间距有防火间距、卫生间距、日照间距等. 防火间距比较好理解,是为了发生火灾时,避免火情危及临近建筑而设置的.在《建筑设计防火规范》中,两栋多层建筑的防火间距的最小值是6米. 卫生间距是为了防止临近建筑之间出现视线...
广阳区13245093584: 建筑中建筑物间距是怎么规定的?GB50180 - 93废止了,还有哪些规范? - ?
翟炉山庆: 不太明白你问的是哪类建筑物距离,如果是居住建筑可以参考《住宅建筑规范》GB50368-2005 9.3 的防火间距和当地的日照间距规定.
广阳区13245093584: 住宅建筑侧面间距如何规定 - ?
翟炉山庆: 中国的建筑消防设计规范规定: 1、多层(4-6层及以下)建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米,这是强制性规定. 2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅...
广阳区13245093584: 两栋建筑物之间的间距有什么要求 - ?
翟炉山庆: 对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准.南北朝向排列:房高的0.7倍.东西朝向排列:房高的0.5倍.
广阳区13245093584: 房屋建筑一栋与另一栋之间的间距是多少 - ?
翟炉山庆: 房屋建筑一栋与另一栋之间的间距,在专业术语上成为:楼间距. 楼间距的定义:两相邻楼的外墙面距离.同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风...
广阳区13245093584: 前后两栋楼之间的间距是多少才符合建筑法的规定 - ?
翟炉山庆: 中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米.这是强制性规定. 建筑间距主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防...