时隔28年突然想起买了套房的房主怎么才能收回房子？
2020年5月16日深圳一女子在1992年以33万元买下140多平的房子，28年后才突然想起自己还有这套房。然而她去找时却发现已有陌生人住进去，小区居民称那人是撬锁搬进去的。
1992年，张女士花了33.2万元，全款在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。要知道，92年时33万元可比现在的百万还多，93年上海的平均工资才每月400多。而她在付款后，由于很忙，就没有跟进，后来直接把这事给忘了个干干净净。
直到最近才想起这个事，那么，先回去看看，还好房子不会动。凭记忆找到地方后，她竟然发现里面住着人。一打听，可能都住了很多年了，应该是撬锁进去的。张女士敲门询问，但对方很快就关门大吉，在物业打电话也打不通。
不过对于张女士来说，当年只付款，手续没办完，现在想证明是自己的房子还是先要办完手续。不过好在里面的住户最后表示愿意与张女士协商解决此事，而张女士房子的手续，由于年代久远，可能还得多花一些时间。
扩展资料
住户涉嫌非法侵占他人财产
律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。
参考资料来源： 生活晨报大同—时隔28年突然想起买了套房 “鸠占鹊巢”
时隔28年突然想起买了套房却被占的张女士拿房产证去物业登记，物业就承认她是业主。之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区，但是张女士当时付款之后，因为忙迟迟没去办房产证，这是眼下需要解决的问题。
张女士当时买了房子就付全款了，就她一个人的房子没做房产证，开发商单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有这个买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面，问题就卡在这里。
宝安集团有限公司工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。如果找不到原件，公司将会核实走访、或写纸质证明。
最新消息，张女士的受委托人表示社区工作站打来电话说住户同意见面协商，正在约时间。
扩展资料
时隔28年突然想起买了套房事件始末
1992年，张女士花了33.2万元，全款在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。要知道，92年时33万元可比现在的百万还多，93年上海的平均工资才每月400多。而她在付款后，由于很忙，就没有跟进，后来直接把这事给忘了个干干净净。
直到最近才想起这个事，那么，先回去看看，还好房子不会动。凭记忆找到地方后，她竟然发现里面住着人。一打听，可能都住了很多年了，应该是撬锁进去的。张女士敲门询问，但对方很快就关门大吉，在物业打电话也打不通。
当张女士和弟弟一起来到当时买的那间房子的时候，发现这里面已经住进去了别人，隔着防盗门问里面住的人是哪一年过来住的，对方说一直在这边住。问对方是否知道这套房子的房主，对方说是一个姓林的人。随后对方不愿再回答问题，将门关闭了。
脑洞大的人，见过，心这么大的，头一次听说。买一套房子竟然忘了？
律师解释道，如果这套房子是属于张小姐的个人财产，那么现在住在里面的一家人就会犯了非法侵占罪，到达了立案标准就可以按刑事案件进行，要求现在住在这个房子里的一家人进行资金赔偿。那么问题就来了，没有房产证该怎么办？经历了28年之后，这个房子的房产证还能顺利办下来吗
房主用贪污受贿的钱买的房子，房子用来洗钱的，所以一直不敢办房产证，怕被查到。直到退休安全了，才来补办这些手续。
如果有正常的手续文件合同等，可以通过法律手段收回房子。如果没有，那自求多福。
让人读起来特别难过的短句子 你听过的最心酸的一句话是什么
21。我:爸,这么些年,你的头发都白了。 我爸:至少在以后的几年里,不会再白了。 22。丫头,包里就100块钱了,你拿走80,我用20就够,你记得早上买鸡蛋...忽然想起曾经我老弟跟我说 大姐姐~你要找男朋友别找比我高的(弟弟180)也别找比我壮的 我问为什么 他说。。比我高比我壮的话。他要欺负你。我就打...
求大量笑话
到菜市场后,偶越想越不对,花椒干嘛买一斤啊,也太多了吧?!掏出电话———再次确认! 得到回答还是一样:一斤花椒!!! 一斤花椒28块钱,老板给我称好,装...老师忽然想到蚂蚁的英文ant这个单词,于是测试小明:蚂蚁怎么说? 小明一脸茫然...说: 蚂蚁他………什么也没说… 一天,三只小猪为了躲避大灰狼的追赶,而建造...
回想过来的说说
(十二)我不甘心,天天喝的烂醉,第二天还是一样会想起,还会想起你,我真的很差没有一点让你留恋的,...如今我想踏踏实实过日子,找个人托付,手里还有点积蓄.可以在小城市买套房子.我也想过安稳的日子....为什么这么对我,我只想过安稳的日子,就不能让我轻松的奋斗几年,让我有能力照顾身边的人,为什么? (...
加班回家路过地摊吃一碗泡面的句子四十句
28.千万不要弄丢了那个满眼都是你,那个陪你吃泡面,吃苦的人。 29.明明很想拥有一个好身材,却总是在这会有点肚子饿,于是开始吃泡面,我太难。 30.以为自己万事周全了都理好了,突然想起应该去买几包泡面和榨菜,打字打着打着想吃泡面了。 31.晚上饿了吃了小面包和泡面。还有哥哥我白天去做了志愿者,白吃了...
网易云点赞的催泪热评句子集合
21.四年前,你分享给我昨日青空的小短片,还说等着拍成电影了就为咱们屠小意和姚哲恬似的青春买两张票,满心期待的等啊,最终还有一周就上映了,可你怎样就从我的世界里缺席,消失在茫茫人海了呢?——《昨日青空》 22.你会不会突然有一天想起我的好,然后满是遗憾。——网易云热评《山楂树之恋》 23.只要你好好...
苏教版小学四年级语文下册期中试卷
⑵ 在抗击“非典”的日子里,全国人民团结一致,与来势汹汹的“非典”展开了搏斗,这使我想起了 ___...3.慕色降临 相依为命 长年不空 报酬 4.朴素大方 稀世之宝 柔和安详 观赏二、加标点。 ...4月28日,在还击入侵我老山越军的战斗中,出现了一个壮烈的场面:云南边防部队某部队九连班长、共产党员...
分手一年多了他突然给我买我以前很想要的东西?
分手一年多了，他突然给你买，你以前想要的东西，那就是说明他后悔了，他还要想跟你在一起，他想要恢复你们以前的这段感情。他觉得还是你好。
鲁滨逊漂流记中的好词好句
12.不料忽然有一个声音叫我的名字：“鲁宾逊，可怜的，鲁宾逊，你到什么地方去啦?”我从万分惊疑中醒来，定眼一看，原来是“波儿”在叫我，使我分外高兴。“波儿”嘴里那些带点忧伤调子的话都是我平时教它的。现在我劫后余生，它又飞到我手上，亲切地重复着那些它并不太懂的话语，使人倍感亲切和...
岁月静好晚安心语文艺句子
也许多年后,午后静谧,点一杯清茶,想起少时的轻狂,淡然一笑罢了。 12、 静坐流年里,捻一抹心香,携...28、 有一种心境,虽经历人间冷暖,依旧温润;有一种微笑,虽经历风霜雪雨,依然灿烂;有一种心态,虽经历
文字留言说说大全,已经慢慢忘记,慢慢释怀,希望往后余生你都好_百度知...
27.因为不能够在一齐,所以才会越爱越深吧,也许某天我还会突然想起你,那个曾让我对明天有所期待,但却完全没有出此刻我明天里的人。 28.要好好努力然后多挣钱,才养得起自己这个爱吃的胃,爱玩儿的心,爱逛爱买的习惯,就算是一个人往一个人来,也能生活得很好。 29.想想和你一齐的日子,像放电影一样在脑海里...
谢仲迪之： 随着一阵“噼哩啪啦”的鞭炮声中,我们送走了狗年,迎来了猪年.只见大街小巷到处张灯结彩,到处人声鼎沸,一派红红火火的过年的喜气景象.“红”这个字代表着喜气洋洋,也代表着快乐.在我的房间里到...
双滦区15721202118： 拆迁房可以住房公积金贷款吗?如果不行银行贷款需要些什么? - ？
谢仲迪之： 首先可以明确的回答你.这个房子可以使用公积金贷款.与是不是回迁房并无关系.前提是:1、你的公积金连续缴存一年以上2、该房屋的房产证要下发下来3、你和你妻子以前没有过不良贷款记录4、你们目前没有公积金贷款的房屋 还有就是...
双滦区15721202118： 装修房子悬观起什么作用,求答案. - ？
谢仲迪之： 那个叫玄关,主要作用1.视觉屏障作用:玄关对户外的视线产生了一定的视觉屏障,不至于开门见厅,让人们一进门就对客厅的情形一览无余.它注重人们户内行为的私密性及隐蔽性,保证了厅内的安全性和距离感,在客人来访和家人出入时,能够很好的解决干扰和心理安全问题,使人们出门入户过程更加有序. 2.较强的使用功能:玄关在使用功能上,可以用来作为简单地接待客人、接受邮件、换衣、换鞋、搁包的地方,也可设置放包及钥匙等小物品的平台.3.保湿作用.玄关在北方地区可形成一个温差保护区,避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室.玄关在室内还可起到非常好的美化装饰作用.
双滦区15721202118： 10年前买的房子,当时没有过户,现在原房主拒绝出面,想打官司 - ？
谢仲迪之： 官司能能打赢,但给不给过户.要和你父亲协商,经过他同意才能过户.
双滦区15721202118： 房产证在不知道的情况下拿去做抵押,如何拿回? - ？
谢仲迪之： 上个月,我家买了一套正在贷款的新房子(新房的合同上已经签了我跟我爸爸的名字,贷款申请上也签了我妈妈的名字,贷款申请还在办理中).这两天,我突然想起了现在住的久房子的房产证和土地证的事,我便跟我爸爸说让起去拿回来,结...
双滦区15721202118： 我可以一套房子多少钱买商品房吗 - ？
谢仲迪之： 现在买一套商品房住宅,普遍也得五六十万.
双滦区15721202118： 失恋33天经典语录 要最全的那种~!谢谢!! 爱 就疯狂 不爱 就坚强! - ？
谢仲迪之： 失恋33天经典短篇语录: 1.二百五的脑子加林黛玉的心就是你 2.好好一个适龄少女,别搞得跟外贸尾单似的,3.买台电冰箱,保修期三年,你嫁了个人,还能保证他一辈子不出问题呀,出了问题就修嘛 4.上班路上拦,下了班家门口堵,不接...
双滦区15721202118： 产权28年的房产能买吗? - ？
谢仲迪之： 可以买 1、物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 2、房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的.而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年,我国的住房是从开发商拿地的时候算起.3、现在的住宅用地,开发商拿地时为了减少成本,一般都只买了50年的土地使用权,加上前期搁置和建成的交房的时间,购房者实际入住基本都只能享受40几年,再转手的话,大多数购二手房都只有30年左右的土地使用期.
双滦区15721202118： 买28万的房子房主是唯一住房,一年新本,买方是二套如何收取过户费 - ？
谢仲迪之： 过户税费约要28000元:二套二手房税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
