住宅设计有哪些特点
德式建筑的特点 以棕红、褚石为主的墙体配以白色相间的线条,构成方格立面,色彩鲜艳,与以单一的灰黄色石头为墙体主色调、崇尚各种装饰墙雕的其他欧陆风格的建筑有明显的不同。
虽然各地项目有所不同，但同是高端住宅，其特点还是很明显，通过一段时间的调研、分析、探讨，认为需要具备以下特点：1.区域位置。高端住宅一般主要位于城市核心区，商务、金融、科技等产业周边区域，交通便捷，市政配套完善，自然景观资源稀缺的地段。这些区域都具有较高的认可度，符合高端客户杜宇上风上水等地域文脉的认知及与国际接轨的心理特征。
2.自然景观资源。高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性，使其附加值大幅提高。
3.精细化设计。精细化造就臻品，更是人性化的延伸和体现。户型设计：户型平面营造根据客户群的生活习惯和个性的要求专门定造，布局功能更加完善和
细化，讲究空间感和舒适度，各类设计细节到位，可以满足功能性需求。精装修住宅、公共区域、园区景观、地下车库等目之所及之处皆无功能和设计盲点，精细化
设计渗透每个环节，处处彰显人性关怀。如大堂入口处设宠物清洁间；车库内车辆导流、行进方向导视系统，超宽、超高车位预留比，行车路线考虑电梯厅出入口等
设计，车库电梯厅人性化装修设计，公共空间感应式安防门，车库自然采光通风一集景观结合等；垃圾处理、暂存、转运的最佳管理方式。
4.高档的装修标准。建筑立面装饰材料用料应该高档，一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。精装修住宅、公共区域（如会所、大堂、架
空层等）的装修档次、品位高。园区苗木应选择名贵、树形好、成活率高的品种；园区硬质铺装材料应高档。景观后期养护也很关键，高成活率才能保证高品质的园
区景观效果。
5.精湛的施工工艺。对施工单位施工质量提出了严格要求，建筑的精细化除了设计方面，更多的体现在了施工方面，如石材的收边、对缝、纹路对应等等。因此信誉和施工质量过硬的施工单位应该作为合作伙伴的首选。
6.完善的公共服务设施。功能丰富的会所和架空层，满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务，会客办公等商务
办公服务，以及健身、SPA、娱乐等休闲功能需求。赋予大堂星级酒店式装修和服务功能标准：体现人性化的入口宠物清理间，临时会客区，访客等候区，卫生
间，前台星级酒店服务态度等。地下车库：电梯入口候车区，垃圾桶或垃圾暂存站（方便业主取车时顺便扔掉垃圾，不需到首层）。
7.构建智能化家庭、数字化社区。提高住宅高新技术含量和居住环境水平，提高居住区的安全性、实用性和物业管理水平，让业主真正体验到科技发展给人
们带来的实用、便利性和安全、尊贵感。安全防范系统：园区周边防范系统、数字化楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、家庭安防系统、门禁管理系统、停车场
管理系统、巡更系统。物业管理系统：物业服务网站（家政服务、信息发布、水电费收缴、网上购物、视频点播等）以及智能家电控制系统（灯光控、自动窗帘、暖
气空调的远程控制等）电梯智能化系统：限层停靠、户内叫梯，与对讲联动系统等。
8.人性化的物业服务。对高端住宅而言，品质与管理应并重，完善的设备与物业管理，是高端楼盘的重要一环。良好的智能化系统，通过计算机系统与宽带
网络对安全、通讯、视频、资讯等方面进行全方位的物业管理，人性化服务更到位，让业主真正体验到自己的尊贵地位。称得上高端住宅的物业，应该是现代城市建
设文明的结晶和创造作品，又彰显物业的文化价值。高端住宅远非是凝固的建筑物，应该成为充满文化韵味的有生命的艺术品。形神兼备的高端住宅，将会给业主以
强烈的自豪感和归属感。
一个好的住宅设计要按照：目录、说明、建筑、结构、给排水、暖通、电气的流程来进行，看看刘萍设计的图纸就知道了、
住宅建筑设计有哪些要点?
住宅类型建筑的空间功能组织要点包括：合理规划布局、流线设计、自然采光通风、景观绿化、安全性考虑。1、合理规划布局 住宅建筑应合理规划布局，使各功能空间得到合理安排。例如，入口、客厅、餐厅、厨房等公共空间应安排在建筑的前部或中部，卧室、书房等私密空间应安排在建筑的内部或后部，以避免相互干扰。...
住宅设计要点有哪些?
3.主卧室的面宽宜适当增加。4.次卧室的功能性质多变，应多角度考虑确定面积和位置。5.书房灵活设计应予以注重，尽量使其成为客户装修时的个性体现空间。6.厨房不至于L型的长方形为佳，避免面积盲目扩大可将部分功能移至餐厅。7.服务阳台可向家务间靠拢，有条件时应扩大面积增加其适应性(如改变成储藏、...
大平层别墅装修设计特点大平层别墅装修设计要点
大家在购买房子的时候都会考虑到的就是如何去装修，而大平米的房子在选择以后大家都会考虑到的就是选择大平层的方式来进行，但是因为大家对装修设计的不了解，大家都会考虑到的就是大平层别墅装修设计要点是什么呢?下面我们就跟大家一起来看看大平层别墅装修设计特点及设计要点吧!大平层别墅装修设计特点1...
复式住宅设计有哪些?复式住宅的优点有什么?
随着生活的水平不断提高，我们的生活越来越好，有的人们在选择复式住宅，关于复式住宅大家了解多少?如今社会复式住宅是人们非常关注的话题，它能最大程度动静分开，让我们的生活互不打扰，接下来本小编就带大家了解一下复式住宅设计有哪些和复式住宅的优点吧。一、复式住宅设计有哪些1、对于我们来说复式房子...
住宅装修设计有哪些
还的从住宅装修设计都有哪些?住宅装修的风格都有哪些?下面有我们来给大家介绍一下吧。一、住宅装修设计1、室内设计需回归自然化：我们现在的社会都需要环境来保护，人们随着社会的发展都向往自然，喝天然饮料，用自然材料，希望住在天然绿色环境中。高度民族化，只强调高度现代化，人们虽然提高了生活质量，...
错层式住宅的优缺点 打造错落有致的家
2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，...
...如果你是设计师,你想设计啥样的房屋?它有啥特点,简单的介绍一下_百...
靠近门口便是薰衣草色调的厨房，属于典型的以色列厨房，紫灰色的橱柜与混凝土柱子相得益彰。餐厅连接着厨房与起居室，配有壁灯和两个黑色吊灯，悬挂于黑色餐桌之上。连接主卧室与走廊的是一个衣帽间，设计师通过隐藏于橱柜的推拉门来改变卧室格局。当关闭主卧推拉门时，房间将只包含卧室和小浴室。床的两边配...
豪宅别墅设计有哪些要点
人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。2整体风格、气氛的把握 别墅设计不是体现在贴金镶银的表面，而在于设计者对整体风格、气氛的...
新中式家装风格特点是什么?
最简单的设计方法是选取某一种元素进行变化，比如青花瓷，既可以摆放青花瓷瓶，也可用青花碎块拼成某种装饰图案，还可以选择青花图案的吊灯等等，这 样的搭配就会自然形成一个主题元素。美丽而不呆板、巧妙而不杂乱。三、新中式风格特点之功能。有人认为中式家具好看不好用，特别是在坐具方面，部分明式坐具...
德国住宅设计有哪些特点
徳式建筑简洁大气，对人的活动空间非常注重，无论是建筑物的外部，还是建筑物的内部，都通过有层次的空间营造来满足人的需要，这些空间包括走廊、中庭、院落等。同时追求工业设计的工艺高度甚至是艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。较为纯正的德国建筑设计，具备几个基本特点：一是外形简练、...
称急联邦： 美式风格实际上是一种混合风格,有别于欧式的建筑风格是逐渐发展演变而来的,美式风格是在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格影响. 美式建筑,尤其是住宅,是集当今世界建筑精华之大成,又融合了美国人自由、活泼、善于创新等一些...
扶余县15192308044： 优秀房型的设计特色有哪些?？
称急联邦： 优秀的住宅房型,是一个闪光的亮点,而这个亮点又成为卖家得力的卖点,体现人性与特色,凝聚卖者的心血.设计住宅房型,尤如设计一幅城市风景的蓝图.迎合市场的设计,已从单纯围绕人的居住、休息、娱乐等方面的要求为中心而逐步转向注重温馨、舒适、讲究功能与布局,符合健康居住的理念. 社会需要有高度责任感的设计师和具有慧眼的开发商,以人为本,营建深受市场欢迎、凝聚卖点的建筑杰作,推出作品与商品的最佳结晶,扮靓这个时代,造福天下.
扶余县15192308044： 现代的高层民宅设计有哪些特点?为什么楼房的外观设计都很多凹槽? ？
称急联邦： 现在高层民宅在设计的时候,之所以出现凹槽,为了让整体的建筑看起来更加的美观,更加具有变化,并且也可以在建筑设计时达到一种体块阵列的效果.建筑设计的外观...
扶余县15192308044： 联排住宅的特性 - ？
称急联邦： 联排住宅是一种介于独立式与多高层之间的住宅形式,一般具有4个特点.第一,联排住宅基本上都建在城市郊区,由于土地成本大大低于市区,与独立式住宅相比开发成本相对较低.第二,联排住宅一般绿化率较高,多在50%以上,因此小区...
扶余县15192308044： 德国住宅设计有哪些特点 - ？
称急联邦： 德国的地方建筑风格16世纪初,德国建筑地方性很强,迟迟不能形成有影响的风格. 建筑平面布置不整齐,没有内院,体形自由.底层采用砖石,楼层采用木构架,构件外露,安排得疏密有致,装饰效果很强.屋顶特别陡,里面有阁楼,开着...
扶余县15192308044： 住宅建筑空间设计的最大特点是什么? - ？
称急联邦： 最大特点,您是想知道什么呢?做住宅空间的捷径? 我曾经听过这样一句话. 空间是具有生命的,只有融入爱的空间,才是家. 不知您可否明白,这就要求我们设计师必须用心做设计,设身处地的为业主考虑详尽. 认真对待每一个空间.用心做!
扶余县15192308044： 韩国家居设计特征是什么? ？
称急联邦： 特点一:暖炕 韩国住宅设计最具有代表性的特征是Ondol式的暖炕.原本是利用厨房和屋外设置的灶炕烧柴产生的热气通过房屋面下的管道而烘暖整个房间.Ondol式的暖...
扶余县15192308044： 21世纪人类住宅有哪些特点? ？
称急联邦： 好的方面:更人性化,更适用化,少浪费,设计更合理. 不好的方面,楼越来越高,小区越来越挤,价格越来越高,人均面积越来越小,公摊越来越大,等等.
