刚盖好的新房子楼顶有好几处都裂开了并且漏水很严重到底是什么原因
顶楼漏水处理方法：
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且外面一定要用水泥砂浆做保护层。
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。
一，你请的师付，心术不正吧，要么技术不过关二，开裂，是因为你上面的装修不到位，比如水泥的粉刷，比如防水材料没有做，或者没有做好，都会导致这个原因
三，还有个原因，水管的接头处没有搞好，或者水管有问题，但是这个问题机率比较小。但是不排除，比如水的压力，走管不行，都会膨胀出水，再加上第二我所说的，都有可能漏水严重
四，这事，没有办法，拆了那些部分，重新装修一下吧，把好质量关，这事开不得玩笑。毕竟一辈子的事，你也不想隔三差五就为这事烦吧
五，装修的师付最好要请熟人，要么就是心术正一些的，比如有些师付，故意这样，结果要返工，你再请他，他多收你几天的工钱
顶没做好，在上边做好点的防水就好
做防水
裂缝漏水的原因有很多，要根据具体情况分柝。
楼房的顶层一定会漏水吗?有没有什么预防措施呢?
顶楼长时间不好是一种偏见，因为过去的建筑质量不是很好，确实有很多屋顶漏水，夏天又热的情况，但新房子的质量已经慢慢提高，屋顶会建在保温层上，漏水的情况会越来越少。清理基层表面时，含水率应小，以确保基层表面光滑密实，节点整齐完整。选择涂料或卷材即可，选择天气尽可能炎热甚至晴朗的地方，夏季...
楼房顶楼漏水怎么办
4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。二 责任问题 1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出...
我家的新房子才住一年 由于楼上的住户漏水 我家的房顶都长霉了 黑...
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下...
新房子顶楼用的钢结构太阳晒上会有声音什么情况?
新房子顶楼用的钢结构，太阳晒上去会有声音响的，是因为太阳晒的时候温度太高造成冷缩热胀才导致发出声音的
5年左右的房子,顶楼,前一阵子发现出现多处鼓包现象,下雨之后更严重了...
照片上看，这种情况多数是楼顶防水没有做好，有雨水渗漏，导致墙体潮湿，而使涂料鼓包。如果不把外面的防水做好，只在室内是无法根本解决的，重新刮涂料喷漆，墙体不干，再下雨渗漏，还会鼓包。所以，这要找物业协商，尽快把楼顶的防水做好之后，等墙体不潮湿了，再解决室内的棚顶。
新房子屋顶漏雨怎样维修屋里棚怎样维修能不出黄印
只要把缝隙补好就不会再漏水了，我是用天雨盾来解决楼顶裂缝漏水难题的 补好后，对天花板重新进行粉刷，就会彻底把黄印消除掉啦。天雨盾是补漏水泥胶水，粘水泥防漏，不怕水泥热胀冷缩，因为它干固后具有弹性，可伸缩的特性能可靠地起到防漏的作用，而且它粘水泥的过程是个化学反应过程，跟水泥产生共价键...
楼顶的酷热问题很难避免,自建房楼顶隔热妙招有哪些?
我认识的一个姐姐，她就在房顶上建了一个菜园，不仅可以吃到新鲜蔬菜，还可以起到降温作用。有些朋友买房子时不愿意买楼顶，开发商为了卖房子，通常买顶楼送阁楼，住在顶楼的朋友就可以在楼顶种菜，给自己的生活增加一份乐趣。3、可以铺地砖降温 在自建房的楼顶可以铺红砖，可以铺瓦片降温，但是最好的...
新楼盘房子顶楼能买吗
3、看雨后的渗水和排水。住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。4、看水压。有些高层建筑的水压是比较小的，而且楼层越高就越小，...
新买的楼房能看到对面楼顶好不好 不好怎么化解
你可以在房顶或房子高处安置佛顶尊胜陀罗尼，这样能升腾正气，改善家宅风水。根据佛顶尊胜陀罗尼经记载：“佛告帝释言。此咒名净除一切恶道佛顶尊胜陀罗尼。能除一切罪业等障。能破一切秽恶道苦。”“若人能书写此陀罗尼。安高幢上。或安高山或安楼上。乃至安置窣堵波中。天帝若有苾刍苾刍尼...
刚买的楼房,你发现隔音太差,应该怎么办?
2.老房等没法找房地产商解决的状况，就仅有自身解决了。可以为自己的房屋加装修吊顶，来削减楼顶传出的响声。那样实际效果还并不是非常好，只能跟楼上住户商议，让楼上住户在其木地板上再铺设隔音木地板，那样同时进行才可以合理削减来源于隔壁的噪音。针对自身房屋造成的噪音危害隔壁邻居，还可以同以上...
晏薛外用： 房屋屋顶有裂纹有以下几种情况: 1.房屋建好后会下陷,这是正常情况,下陷一定程度就不再下陷了. 2.也有可能是屋顶抹灰存在一定的问题. 3.如果是 楼房的话,那是顶板存在一定的问题,做顶板的时候没有做好,砂浆比例存在一定的问题.
武宣县15366444850： 盖的新楼房,一楼房顶莫名奇妙的有小裂口是怎么回事呢? - ？
晏薛外用： 你好,1.温度产生的裂缝:在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝.由于房屋结构之间的相互约束,加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异,使屋面与墙体产生温度内应力.因材料的...
武宣县15366444850： 刚刚建成的房子,楼顶有些裂缝,该怎么处理? - ？
晏薛外用： 先在裂缝处剔出一条V形缝,然后用环氧树脂灌满就可以了,既可以补结构也可以防水
武宣县15366444850： 刚装修的楼房屋顶有很多细裂缝怎么回事 - ？
晏薛外用： 墙体裂缝是建筑结构的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种.一是混凝土墙体裂缝.二是砖砌体墙体裂缝.三是新型隔墙板裂缝,如GRC板、石膏板裂缝等.四是不同材质墙体产生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常出现,如施工洞裂缝.
武宣县15366444850： 请专业的人士回答,我家新房子两层盖好还没装修楼顶就开始有几处裂了会漏水是什么问题 - ？
晏薛外用： 现浇板裂缝很正常,不要以为现浇板就不漏了,这是有些人的观念误区.板裂缝,原因:1养护不到位2支撑受力不均(农村搭架子随便搭搭)3混凝土振捣不密实(漏振或不到位)4混凝土配合比不标准(农村应该是自己拌的不是商品砼)5拆架过早或上人上料过早,混凝土强度不够 漏水处理:卷材防水屋面,做好找坡排水
武宣县15366444850： 新房装修完,屋顶开裂了是为什么! - ？
晏薛外用： 不规范的施工,可能是导致墙面开裂的最大原因,包括施工环境不合适(温度不合适),施工步骤错误等等. 正确的工艺不能百分百的保证墙面不开裂,但如果工艺不正确,墙面开裂的几率会大大提升. 许多墙面基层材料,一旦太干燥,就容...
武宣县15366444850： 我家自己刚盖的房子二楼的房顶出现了裂纹,一楼跟三楼都没有是什么原因? - ？
晏薛外用： 这个问题是偶然的,不必过于担心.城市里的高楼大厦都有不同程度的裂纹,一般不做处理.如果要考虑防水的话就要特别对待了.我是做暖通的,如果你需要做地暖,就要对裂缝进行修补,以防万一.不过安全上你敬请放心,没有一点儿的问题!
武宣县15366444850： 房子刚刚加建装修好楼顶出现一条裂痕是怎么回事?有没有危险 - ？
晏薛外用： 1、大多是屋脚下沉造成的,还有很可能是热胀冷缩造成的,如果是石膏板,木板吊顶那一般都是热胀冷缩造成裂缝的,因为刚做完装修的房子他墙内含有一些水分,等到热天水分一干就出现裂缝.2、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生....
武宣县15366444850： 新房子刚建好平顶开裂的原因?？
晏薛外用： 这就是房屋结构的刚性角裂缝,也就是房屋结构的刚度不足,有施工质量方面的原因和结构设计方面的原因.
武宣县15366444850： 新修的房子,顶楼有裂缝.怎么回事!有坍塌的危险吗? - ？
晏薛外用： 这是混凝土没有保养到位的恶果.没有坍塌危险,但质量肯定不如整体的强,也会有渗漏.应做好屋面防水.若想补救,可用碳纤维加固.希望我的解答能帮到你
