土地纠纷，权属不清，村委会调节不成，法院不受理，
土地承包合同30年不变，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
法院应该是认为本案涉及土地权属争议，故不予受理，因为土地权属争议应该是先由政府处理，而不是直接向法院起诉。
土地纠纷，权属不清，村委会调解不成，可以到乡镇人民政府申请调解。如果乡镇人民政府也调解不成，可以到县区级人民政府土地承包仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁不服的，还可以到人民法院起诉。
法律链接：《土地承包调解仲裁法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
涉及农村责任田的边界应该如何处理?
因农村责任田划分，宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷，属于行政部门处理的争议，而不应属于法院管辖。遇有此类情况，可向当地人民政府主管部门提出申请，予以解决。法院受理的土地纠纷有两类：一类是行政案件，另一类是民事案件。属于行政案件的几种情况：一是因土地权属不明、界限不清引起的土地...
关于土地纠纷的知识有哪些?
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉;在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。引起土地纠纷的主要原因 ①相邻单位或个人之间权属界线不清;②实地面积与批准面积不一致;③用地手续不完备;④有关补偿、安置等措施未落实;...
两家土地边界不清引起纠纷的处理方式有哪些?
两家土地边界不清引起纠纷的处理方式有协商解决，或者是通过调解的方式处理，如果都处理不好的就可以直接向法院起诉解决，但前提一定要有合法的证据，这样才能让法院受理自己的诉求。 一、两家土地边界不清引起纠纷的处理方式有哪些？(1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后，在自愿互谅的基础上...
农村土地承包纠纷中,如何区分土地权属争议和土地侵权纠纷?
网友咨询：农村土地承包纠纷中，如何区分土地权属争议和土地侵权纠纷？上海市朝阳综合律师事务所罗书苹律师解答：二者区别如下：1、土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷；土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷。2、土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果；而土地...
土地纠纷的特征有哪些?
2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。二、行政...
农村土地确权纠纷,该以哪种程序申请维权?
”“在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”农村土地确权纠纷，应以何种程序维权?《土地权属争议调查处理办法》第五条第一款：“个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。”《不动产登记暂行条例》第二十二条...
农村地局土地权属纠纷如何处理
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。
土地权属争议的解决方式是什么
不同的土地权纠纷有不同的解决方式，如果是土地确权纠纷，那么就由人民政府来处理;如果是土地侵权纠纷的话，就由当事人协商解决，解决不了就再由土地行政主管部门进行行政调处;如果是土地行政争议的话，就按一般行政复议及行政诉讼程序处理。 一、土地权属争议的解决方式 1、土地确权纠纷 土地确权纠纷，...
宅基地纠纷找哪个部门解决
2、若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。3、我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。4、对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理:1、首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一...
土地纠纷属于什么案件
如果是权属争议，则属于行政案件如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。土地承包经营权纠纷的解决土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既...
侯贾豨莶： 经村委调解不成的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向法院起诉解决.
雁峰区15549871827： 土地纠纷村委不给协调怎么办?甲方未经乙方的同意的情况下占用乙方耕地修路后,经双方协商后甲方同意把占 - ？
侯贾豨莶： 就该问题而言,村委会不给双方的土地纠纷进行调解的行为,明显不妥当.因为,依法调解民间纠纷是村委会的责任.但是,提问者应该清楚,村委会的权利有限,村委会组成人员的水平也是有限的,当事人应该本着理解的心态去对待.同时,该案例中的甲乙双方如果就土地置换以及确权问题,无法协商解决的,那么双方可以到乡(镇)政府去解决,也可以通过诉讼的方式解决.因为《土地法》第十六条 明确规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.
雁峰区15549871827： 承包土地纠纷怎么处理 ？
侯贾豨莶： 承包土地纠纷处理如下:一、村委会或镇、乡政府,或者县政府土地管理部门调解处理;二、可以找土地管理部门进行确权申请;三、可以向法院提起诉讼;四、其他部门.下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制.
雁峰区15549871827： 我的承包地被别人硬说是他的村委会说没法处理我该找哪个部门我承包别 ？
侯贾豨莶： 承包地被别人硬说是他的,村委会说没法处理可以请求乡(镇)人民政府等调解,不愿调解或调解无果的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法...
雁峰区15549871827： 土地权属纠纷的解决方式 ？
侯贾豨莶： 1、土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.2、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理.3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼.
雁峰区15549871827： 民事土地使用权纠纷村委会调解对方不让解决怎么办 - ？
侯贾豨莶： 民事土地使用权纠纷,村委会调解对方不让解决的,应该申请乡镇政府或者县级以上土地行政主管部门处理.
雁峰区15549871827： 农村土地有纠纷该怎么办? ？
侯贾豨莶： 一、农村宅地基纠纷,有土地使用证书,该怎么办?1、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律...
雁峰区15549871827： 农村土地纠纷怎么解决 - ？
侯贾豨莶： 一、土地确权纠纷土地确权纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼.二、土地侵权纠纷土地侵权纠纷,由当事人协商解决.协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处.当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼.三、土地行政争议土地行政争议,按一般行政复议及行政诉讼程序处理.
雁峰区15549871827： 有争议的宅基地,当事人协商不了的,村委会有权给否了,合法吗?村委会合法吗? - ？
侯贾豨莶： 据土地管理法第十六条规定,土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.
雁峰区15549871827： 农村宅基地纠纷村委会不给解决而国土资源局也不管该怎么办 - ？
侯贾豨莶： 旧房改建由城乡规划部门管理,建议向规划部门举报.旧房改建须经规划审批,规划审批占地只能在原土地使用证的占地面积范围内.根据城乡规划法9条的规定,你有权向县规划局查询该户规划审批情况,查看是否该户是否按规划审批要求建设,或该户的审批是否符合规划要求.有违法和违规的话,可以向该局监察部门提出,或该局上一级规划主管部门提出.
