我交了1年的公积金每月178元、我想问下能贷多少钱？

公积金余额10000元每月交178元,每月工资3500左右,我能贷款多少?~

1、贷20年，17--30万左右，
2、各地计算方法不一样，有的是公积金缴存额*12*贷款年限*倍数（2--4倍）。
3、有的规定是公积金余额的10--40倍。
4、个人公积金贷款额度最高40万元（有的地方是60万），家庭50万元（有的地方是80万）。
5、贷款年限最高30年，且不超过退休年龄，男60岁，女55岁，有的地方延长5年。
6、最终以当地公积金管理中心规定为准。

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

这和你的缴存系数和贷款年限及当地生活标准有关。
如果你的缴存系数为12%(等额本金），生活标准400元
贷30年 可贷款 18万
贷20年 可贷款 14.6万
贷10年 可贷款 9.3万

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

每月178元的话，说明你现在账户已经有178X12=2136元了吧。公积金贷款额度好像是账户的40倍，所以目前你只可以贷款2136X40=85440元哦。

　　住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，比购房商业贷款低1.17%。6～30年期年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。
　　近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。
　　在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。
　　策略一：额度可灵活使用
　　按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。
　　王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额度10万元，而两个人分开买房子就可以各自申请10万元的公积金，可以多获得公积金贷款10万元。当两套房子全部装修好以后，他们把其中的一套以每月1600元的价格租了出去，这样又可以做到“以租养贷”，减轻了还款的压力。王女士还打算将来在孩子出生后，把现在的4楼和5楼两套居室打通，装上楼梯，成为一套复式公寓。王女士将公积金贷款的使用真是算计到家。
　　策略二：组合贷款省万元
　　如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。
　　于女士以40万元购买了某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮她争取到32万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进行办理。32万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限额为25万元。但亿达按揭公司人员发现，因为于女士是保险公司的精算师，月收入过万元，是银行的“优质客户”，所以她申请占成交价八成的总贷款额，银行是可以批准的。于是，在亿达按揭公司的帮助下，于女士与银行等进行了协商，最终办理了33万元的“组合贷款”，即由25万元公积金贷款和8万元的商业性贷款组合而成。
　　尽管同样是贷款，但商业贷款与公积金贷款的利率就相差了一大截。商业贷款的利率是4.77%，而公积金贷款的利率是3.6%，这一笔公积金贷款一下就帮王女士省下了好几万元。
　　策略三：巧用公积金购车
　　目前，汽车消费热潮正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房贷款，可不久后需要购车时资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。
　　如果同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3‰，每月还款额是1823.66元，而汽车贷款的月利率是5.025‰，每月还款额要2169.2元。目前，有些汽车销售商推出10%的利率优惠，即使这样每月还款额也要达到1952.28元。5年下来，两者相差7717.72元。
　　此外，住房贷款期限更长，可以降低每月还款的金额。目前汽车贷款的期限一般在5年以下，同样借款10万元，5年期汽车贷款每月还款要2169.2元，而20年期的公积金贷款每月还款只要608.62元。这样就大大减轻了还款的压力。因此，购房者即使买房时资金充裕，也应该事先考虑其他的大宗消费需求，比如购车、装修、子女教育等，而申请一定比例的购房贷款，比较合算的是申请纯公积金贷款。
　　策略四：公积金存款无利息税
　　很多人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。很少有人知道：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。
　　目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0.72%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息税为1.58%，比公积金的利率要低0.13%。
　　因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。
　　策略五：相当可观的“养老金”
　　据了解，目前很多人只知道“三金”(医保金、失业保险金和养老金)是必缴的，而没有“公积金”则问题不大。事实上，公积金也是法定必缴，员工放弃了“公积金”，也等于放弃了一块很重要的福利，甚至可以说是放弃了一份养老金。
　　首先是丧失了购房低息贷款的权利。住房公积金个人购房贷款利率是，1～5年期年利率为3.6%，6～30年期年利率为4.05%。而购房商业贷款的利率是，1～5年期年利率为4.77%，6～30年期的利率为5.04%。
　　此外，员工如果一直不动用公积金买房，在退休、或遭遇不幸完全丧失劳动能力时，个人可以提取住房公积金的全部本息余额，这可是一笔相当可观的“养老金”。因此，随着生活节奏加快，跳槽、换岗已被市民普遍接受，你应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，
　　住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应调整。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的这些无形“财富”。
　　资料来自财富安徽

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贵德县13218969143： 公积金余额10000元每月交178元,每月工资3500左右,我能贷款多少? - ？
局弦奥贝： 1、贷20年,17--30万左右, 2、各地计算方法不一样,有的是公积金缴存额*12*贷款年限*倍数(2--4倍). 3、有的规定是公积金余额的10--40倍. 4、个人公积金贷款额度最高40万元(有的地方是60万),家庭50万元(有的地方是80万). 5、贷款年限最高30年,且不超过退休年龄,男60岁,女55岁,有的地方延长5年. 6、最终以当地公积金管理中心规定为准.

贵德县13218969143： 我们一个月交公积金187,公司交多少呢 - ？
局弦奥贝： 单位和个人同样.但一般单位只会给工资8%.1、你给178元.有可能公司同样交178元.2、你给178元.公司可能小于这个数,但只要在5%~20%,还是合理的.其实最简单的办法,既然你知道你每月扣款,拿公积金帐号,上网查一下就行了...

贵德县13218969143： 我工作满一年了 每个月交160的公积金 现在我辞职了 我能退多少公积金呢 麻烦告诉我一下 谢谢？
局弦奥贝： 按规定,住房公积金由用人单位和员工按1:1的比例缴纳.现在你个人缴纳160元,企业一般也应缴纳160元,这样每月合计320元.按缴纳的月份,你自己就可以计算出来啦. 希望能对你有所帮助.

贵德县13218969143： 我在郑州富士康上班一年了公积金每月共交180元,请问买房我最多能贷多少呢? - ？
局弦奥贝： 这个交的有点少,贷的额度比较低,综合交700到800元每月可以带到40万

贵德县13218969143： 我一个月交住房公积金145元交了一年了能贷多少钱 - ？
局弦奥贝： 公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后,可以申请公积金贷款. 目前公积金贷款额度的政策是这样的: 1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫妻双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万; 2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍; 3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限. 以上三个条件,银行会根据最低值给贷款.

贵德县13218969143： 我住房公积金刚交纳一年,每月自己缴纳200元,工资每月1900元,现年25,55退休最多能贷款多少(天津市). - ？
局弦奥贝： 你的情况公积金最多贷款20000,可以组合贷款,公积金加按揭

贵德县13218969143： 公积金一个月交186一年能提多少钱? - ？
局弦奥贝： 公积金你自己承担每月186元,那么单位在给你交纳时候,补贴同样金额,一起入账,那么,你账户,每月就有372元入账,372元每月,一年后,你账户有,4464元.

贵德县13218969143： 我交了一年的公积金每月大概一百元左右,现在要买五十二万的房子,二套房能贷多少钱款申批要多长时间 - ？
局弦奥贝： 你缴费的金额贷款贷不了那么多,可能需要混合贷,而且还是二套房,利率上浮10%,一般1个月左右就可以了,但是现在很多地方公积金紧张,可能会放慢放款速度.

贵德县13218969143： 我是唐山的我一个月交185元公积金我能贷多少钱 ？
局弦奥贝： 我交8oo多也就代5ow

贵德县13218969143： 我是天津的,我交公积金已经超过一年,每月交868元,我想买房我能贷多少钱 - ？
局弦奥贝： 868乘以你交的月份,然后乘以10,就是你贷款的最高公积金钱数,如果不够的,就得商贷了.