银西宁夏征地补偿标准的规定是什么
法律分析:宁夏最新征地补偿标准:1、一类区片补偿标准:水田/水浇地:30880元/亩;旱地/园地:15440元/亩;林地:7720元/亩;牧草地和其他农用地:3860元/亩2、二类区片补偿标准:水田/水浇地:35712元/亩;旱地/园地:17856元/亩;林地:8928元/亩;牧草地和其他农用地:4464元/亩3、三类区片补偿标准:水田/水浇地:66976元/亩;旱地/园地:33488元/亩;林地:16744元/亩;牧草地和其他农用地:8372元/亩4、四类区片补偿标准:水田/水浇地:37526元/亩;旱地/园地:18768元/亩;林地:9384元/亩;牧草地和其他农用地:4692元/亩法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
铁路占地补偿标准
1征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。
5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。
(二)其他税费
1耕地占用税,按每平方米2元计算。
2商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由吉林省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
三)征地工作程序
1告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
三、房屋地上物补偿标准
1房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿650元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。
砖瓦房每平方米补偿400元。
平(草)房每平方米补偿300元。
2其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿120元。
室外水泥地坪每平方米补偿25元。
沼气池每个补偿400元。
厕所每平方米补偿50—100元。
猪鸡舍每平方米补偿50—100元。
塑料大棚每平方米补偿25—30元。
菜窖每平方米补偿50—130元。
砖石墙每延长米补偿50元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。
大门楼每个补偿400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿1万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿300元。
3异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。
没有说明地的实际用途
所以现在不能计算补偿额
宁夏石嘴山市大武口区 农民住房拆迁的基本情况和具体政策? 急
5、 征地补偿标准(一) 土地补偿标准根据农调队测算,隆湖经济开发区前三年土地平均产值为700元。按照《宁夏回族自治区土地管理条例》的有关规定,征地补偿费按被征用土地前三年平均产值的10倍计算,安置补助费按被征用土地前三年平均产值的6倍计算,即土地补偿及安置补助费按被征用土地前三年平均产值的16倍计算,在册的...
宁夏现在是不是同命同价
2014年1月1日,《宁夏回族自治区道路交通安全条例》第七十三条本自治区行政区域内发生道路交通事故造成人身伤亡的,残疾赔偿金、死亡赔偿金按照自治区城镇居民上年度人均可支配收入标准计算。2014年5月1日,《内蒙古自治区实施<中华人民共和国道路交通安全法>办法》第五十一条对因交通事故造成人身伤亡的,残疾赔偿金、死亡...
国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策
通过电价加价筹措的后期扶持资金由各省级电网公司随电费征收,全额上缴中央财政;应拨付给各省、自治区、直辖市的后期扶持资金由财政部会同国务院移民管理机构,按照发展改革委、财政部、水利部等部门核定的各省、自治区、直辖市移民人数和规定的标准据实拨付。后期扶持基金征收使用管理办法由财政部会同发展改革委、水利部和...
2021国家最新修路征地迁坟补偿标准是多少
2021国家最新修路征地迁坟补偿标准是多少经查阅资料,全国各省迁坟补偿标准不一,为了让大家初步了解北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、台湾、广西、内蒙古、西藏、宁夏、新疆、香港、澳门的迁坟...
国家储备林补偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六...
水库移民按人头补偿吗
土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。[经济日报:农村版 2006年19期]国务院近日发布了新修订的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》,该条例自2006年9月1日起施行,1991年2月15日国务院发布的...
农村集体土地改为县级市多少钱一亩?
由于2018年才刚开始,《土地管理法》修正案也未正式出台,因此,国家征地补偿政策仍然沿用2017年的标准。一、农村土地补偿标准由四部分费用组合而成 农村土地补偿标准是由于后来国家进行土地深化改革而制定的一项土地征收补偿标准。这个农村土地补偿标准是通过四个部分的费用总和而成。主要有:土地补偿费、人员...
江苏省淮安市淮阴区果林村拆迁具体政策?急~~~
5,征地补偿标准 (一)土地补偿标准 据农调队估计,三年后的长湖经济开发区土地平均产值为700元。按照宁夏自治区土地管理条例“的有关规定,在被征用土地前三年的平均年产值的10倍,征地补偿,安置补助费的6倍,平均每年的产值在第一三年被征用土地的,土地补偿费和安置补助费按三年平均年产值的16倍征地前,在承包的土地...
可耕地标准的标准是什么?
根据《土地利用现状分类》(GB\/T21010-2007)表一所示,耕地是指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树,桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度...
关于水库移民后期补偿政策
国家有专项资金的! 涉及安排移民的地区都成立有专门的机构,包括住房、学校教育、土地、每月补助都有的!大中型水库移民采取前期补偿补助与后期扶持相结合的方式进行补偿。前期补偿的项目与标准根据有关部门审定的移民安置规划统一确定。现行主要以各省省土地管理法确定的方法计算,也可能采用当地综合地价标准,...
常莺羟基: 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
赣县15961523063: 宁夏国土资源厅给农村土地征收补偿费每亩地是多少钱 - ?
常莺羟基: 农村土地征收补偿费每亩地是多少钱. 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元. 水田平均每亩补偿9万元. 菜田平均每亩补偿15万元. 2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元. 水田平均每亩补偿9.9万元. 菜田平均每亩补偿15.6万元. 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元. 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元. 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元. 智土地网,很高兴回答您的问题...
赣县15961523063: 政府征地补偿标准规定是什么 ?
常莺羟基: 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.
赣县15961523063: 征地有哪些补偿标准 ?
常莺羟基: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准.3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费.原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍.
赣县15961523063: 征收土地赔偿标准具体是什么 ?
常莺羟基: 1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土?地补偿费和安置补助费的标准规定.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定.征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金.3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费.
赣县15961523063: 农村征地的补偿标准是什么的 ?
常莺羟基: 1、根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地,也称为基本农田,根据种植作物的类型补贴标准为,旱田作物平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩15.6万元.2、基本农田以外的耕地征收标准为,旱田5.3万元,水田9万元,菜田15万元.3、村民住宅、工矿建设用地、道路等集体建设用地征收标准为,平均每亩13.6万元,空闲地块、荒山、荒滩等未利用的土地,平均每亩补偿2.1万元.
赣县15961523063: 土地征收补偿标准都有哪些 ?
常莺羟基: 1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的...
赣县15961523063: 征地补偿安置的标准有哪些 ?
常莺羟基: 土地征收的补偿项目以及标准是:1、土地补偿费.用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准.2、附着物补偿费.用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.3、安置补助费.用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算.如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍.
赣县15961523063: 征地拆迁的补偿标准具体是什么 ?
常莺羟基: 1、每个地方的规定标准并不是完全相同的,而且其标准也是根据被拆迁地段的等级来定级分配的.2、征地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费、地上物和青苗费(...
赣县15961523063: 关于宁夏银川城市建设,土地征收标准及3到5年青苗补偿标准.房屋拆迁补偿标准,怎么赔付? - ?
常莺羟基: 一、征用集体土地补偿 (一)集体土地补偿标准 根据城市规划按不同区域和区位制定征用集体土地补偿综合价(含土地补偿费和安置补助费),每亩综合补偿0.15-4万元. (二)集体建设用地补偿 凡采取实物补偿办法以房还房的,土地不...