马桶反水导致房屋被淹,应该第一时间请公证处保留证据吗

房屋反水被淹需要证据保全吗？需要公证吗？~

可以的。
因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
经过法院保全证据后就已经有法律效力了，可以不用进行公证。

《民事诉讼法》
第八十一条 在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。
因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
证据保全的其他程序，参照适用本法第九章保全的有关规定。

因为物业没能及时的维修造成的损失应该由物业负责。所以我们当发现有哪些地方应该修理的时候，要及时的通知物业并留下一些证据，这样的话一旦出现问题，物业就负有很大的责任。
如果买的房子是物业已经全部安装好的话物业就有责任，如果空调是自己安装的话就是自己的责任，不关物业任何责任，物业还需要责令赶紧整改。如果空调滴水，是因为空调的问题，密封性或者铜管出现了问题，这个就是空调质量问题，直接联系空调商家进行维修，并与物业没关系。
物业只是负责保修如门窗、外墙、外墙防水、栏杆、下水管等原建筑的东西，空调是自装的东西，与物业无任何关系。


解决方法
对于因楼上邻居漏水而遭受损害的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
从相邻关系上看，楼上装空调的业主在自己权利实现的同时，不能侵害相邻关系人的权益。由于空调出水，对楼下业主正常的生活造成了极大影响，破坏了相邻关系，对此楼上的要排除妨碍，使相邻关系恢复到原来的状态，应当作为第一责任人承担责任。
对于物业公司而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，为了小区的整体美观和防止对其他业主生活造成不良影响，物业公司对业主安装空调的位置、安全等都要求有统一的规定，对安装行为进行检查、监督、验收等。如果物业公司没有尽到这些义务，直接责任人又不能承担责任或不承担责任时，其也应当承担补充责任。

当然应该了。
第一、发生反水问题后及时通知物业公司，保留通知物业公司的相关证据，请求物业公司进行维修，物业公司会根据反水原因情况作出免费维修还是收费维修的决定。
第二、搜集反水造成损坏相关物品的证据，反水发生后，业主通知物业公司维修后，需要第一时间拍摄视频、照片确定本次反水造成屋内那些设施、物品损坏，必要时邀请公证处公证人员进行财产损失公证或者邀请两名以上律师进行见证，保留好物品购买的发票，确定损失数额。
第三、搜集反水发生原因的相关证据，反水发生后，维修人员在疏通管道期间，业主全程录音录像，将疏通管道堵塞物品进行拍照留存，管道疏通后，尽可能保持原样，待赔偿到位后再进行恢复维修，避免后期因破坏现场导致鉴定不能，责任主体无法确定。

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德惠市15293222033： 下水道总管堵塞家里反水被淹谁担责 ？
贾常纬欣： 下水道总管堵塞家里反水被淹,如果是物业未积极履行管理义务导致的,一般由物业担责.如果是由于其他住户使用下水道不善导致反水的,由该住户承担主要责任.如果是由该住户自身使用不善导致反水的,由该住户自行承担责任.法律依据《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理.第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

德惠市15293222033： 马桶和屋内的所有下水口下雨时泛水怎么办? - ？
贾常纬欣： 上海傲和:半地下做卫生间,又没有特别处理,出现这种情况很正常. 属于房屋设计方面的问题,所以解决起来比较困难. 一个可行的办法,在不下雨的天气里,把现在半地下室里所有的下水管道都完全堵死,用水泥,而且要堵一定长度,要保证一定压力之下也不会漏水上来.这是先解决反水问题. 至于你的卫生间,加装傲和 污水提升器,通过把排水提升一定高度,接入一楼的下水管道.这样可以保证你现有的所有的用水设备如座便器,洗手盆,淋浴房、浴缸、洗衣机等等的排水问题. 如果还不明白,打电话吧 021-24283198

德惠市15293222033： 新房子刚交房,在二楼(1楼是大堂),刚装修好准备入住,今天去发现厕所的马桶溢出水来淹到外面来,我该怎么处理,请求专业人士给我意见,谢谢!？
贾常纬欣： 找水管维修工.马桶水管裂开了先把总水闸关了 找售房处赔钱

德惠市15293222033： 业主洗手间漏水造成下一层浸水的损失处理步骤 - ？
贾常纬欣： 楼上卫生间漏水,楼板长期浸水肯定会有影响.混凝土楼板长期浸水会缩短混凝土寿命.首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可...

德惠市15293222033： 卫生间地面漏水怎么办 - ？
贾常纬欣： 1、首先确定是地面渗漏,还是管道漏水,能够完全排除隐蔽管道(包括进水管和排水管)渗漏的可能性的话,另外要注意水龙头在墙体这个位置有没有渗漏,在龙头和管道交界的地方(正好在墙砖里面一点点的位置上)没有密封好也是会漏水...

德惠市15293222033： 卫生间反水!!!求助!!! 去年买了个楼房,一楼!最近发现卫生间下水道反水特别严重!!!都淹起来了 - ？
贾常纬欣： 房管局.

德惠市15293222033： 你好,新房刚交付,我买的二楼,卫生间马桶反水,请问应该怎么办呢? - ？
贾常纬欣： 今天的马桶玩水,那么就要找,物业公司让他们来给修一下,就会解决马桶反水的问题,或者是找疏通队给疏通一下,堵塞的部位疏通好就没问题了了

德惠市15293222033： 我家在二楼,由于马桶堵塞溢出从楼板渗漏到一楼,一楼房主找我理论,要我理赔.请问?我该如何处理? 物业 - ？
贾常纬欣： 首先疏通你家的马桶和下水道,使之恢复正常.其次,到楼下看看下面邻居损失情况,找工人给人家清理和修理.具体可以找物业帮忙,也可以找愿意帮你的农民工做,反正就是要花钱.别等楼下邻居告上法庭,否则损失还要更大,比如支付庭费等.

德惠市15293222033： 我想问问买的新楼还没入住呢马桶就反水这个责任应该找谁? - ？
贾常纬欣： 第一排除是不是开发商的问题,你比较难证明是房子质量问题,还要看你的上下楼有没有这种情况,如果都有可能就是下水道的问题,如果就你家有,刚装就有这个问题,可能就是装修质量的问题, 如果是安装质量问题,可能是(1)马桶下水管(也就是马桶下水支管)安装不正确,倒反水. (2)马桶下主水管直径小于100. (3)马桶下主水管最上层通气管堵塞. 解决的问题方法是:去看看马桶下主水管到化粪池这条主管,让它离开水面,能排出空气,问题就可以解决. 马桶堵塞,疏通下水管道. 也有可能是使用者的问题,放太多杂物进去堵塞管道了.

德惠市15293222033： 我家楼上今年3月15日因认为使用不当,导致他们家马桶的水楼到我们家,9月27日厨房又漏水.我该怎么办? - ？
贾常纬欣： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...