农民退出宅基地，能领5万的奖励，优劣得所该如何分清？
根据当地房价及个人收入水平来判断优劣，基本上能够一目了然。
在楼市遇冷的现阶段当中，各地区都在出台各类政策鼓励农民进城买房。但进城买房对农民而言是好是坏，还需要根据个人状况具体分析没办法一概而论。
自愿退出宅基地的农民可以领取5万元奖励。
这是在安徽潜山县印发的《关于潜山市应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》中明确指出的，农民如果自愿退出宅基地进城购房落户，可以一次性发放5万元奖励。如宅基地复垦为耕地或作为农用地，原宅基地经营者可获得3万元每亩的奖励。
全国多个地区其实都有类似政策，但根据地区状况不同给予的一次性奖励，数额也略有不同。
农民要根据个人实际情况及当地房价来区分优劣。
在讨论如何分清优劣之前，我们先来讨论一下放弃宅基地进城买房落户的优势和劣势。优势主要有两点，一是可以享受相对较好的教育和医疗资源，二是生活质量能够得到一定程度的提升；劣势也有两点，一是需要承担较大的经济压力，二是需要考虑楼房老化问题。
在理清楚进城买房落户的优势和劣势之后，农民想要怎样分清楚得失就是一件相对容易的事情了。首先，农民本身要对当地房价有一个足够了解，看政府一次性奖励的5万元是否能够大幅减轻购房压力，或者可以计算这5万元能支撑一家人生活多久；其次农民本身要对自身经济收入有一个明确了解，确定自己是否有能力在进城落户后保证生活质量，以及是否有足够的能力在城市生活下去。
如果当地房价较低，且该农民本身就有不低的收入，那当然可以选择退出宅基地，进城购房落户；但如果当地房价较高，5万元只是杯水车薪，农民收入不高且无法持续，那还是尽可能不要进城落户比较好，否则连生存都会是问题。
其实在现实生活当中，鼓励农民进城购房落户并不是什么新鲜事。可农民本身考虑问题与政策制定者并不相同，他们必须考虑好以后的生存及生活，否则被断了退路的进城农民未来会很惨。
宅基地只值五万吗，以后就只能在城里买房了，而且在城里买房所需的钱，可远不是五万能解决的。宅基地这个是根本。
永久性退出宅基地，农民进城购房落户一次性奖励5万元 不见不少的地方，都在想着怎么用优惠政策去吸引购房者购房去库存，有的地方直接就降低相应的首付，有的地方则是对于竞争农民购买相应的商品房直接给予打折优惠。
对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后,由原宅基地使用者承包经营的,经认定后,按每亩 3 万元给予奖励。
在农村,自愿退出宅基地会有哪些补偿
我们都知道，农村的宅基地是根据一户一宅的规定来安排的，村集体的成员享有着宅基地的使用权，可以在宅基地上修建房屋，那么假如村自愿退出放弃村里的宅基地份额，有没有补偿呢？相信这也是很多朋友想知道的，絮语也问了相关的负责人，现在和大家一起分享一下。农民自愿退出宅基地，现在还没有全国推广，...
退出宅基地需要啥手续,多久能拿到钱
1、颁发了农村集体土地使用权证书或有其他合法来源的手续；2、符合“一户一宅”建房条件的；3、因继承或依法批准的其他方式在农村占有和使用宅基地，自愿全部退出的；4、已经进入城镇落户自愿全部退出宅基地的；5、其他经农村集体经济组织或村民事务理事会认定，并经乡镇人民政府审核同意有偿退出的 以上五...
自愿退出宅基地,一般会补偿多少?
以地养老，部分地方出台的一种政策。主要是农村老人，如果自愿退出宅基地的使用，就可以换取一部分补偿金用于置换养老院的养老服务。入股分红，指的是农民将闲置不用的宅基地进行存量盘活，用于乡村旅游开发，退出这块宅基地后的农民，又以腾退的土地入股乡村旅游，按年领到项目分红。这里面直接涉及钱数的...
宅基地有偿退出,农民能得到多少好处
农村闲置宅基地实行自愿有偿退出。集体经济组织可以根据有稳定的其他居住条件的宅基地使用权人申请，采取置换、奖励、补助或者城镇购房补贴等方式协商收回空闲或者多余的宅基地。草案同时也对农村闲置宅基地退出后的用途做了部分规定。草案二十八条提出，退出的农村宅基地依法优先用于满足本集体经济组织成员符合...
农村退出宅基地补偿标准是怎样的
可谓是让农民得到了实惠，把这些已经荒废的房屋换成了钱，虽然钱不多，总是聊胜于无。农村有偿退出宅基地利弊分析 一、让准备在城里购房和已经在城里购房定居的农民获得实惠 农村有偿退出宅基地的政策让准备在城里购房和常年在外地打工并且已经在城里购房定居的农民能把农村闲置的房屋及时处理掉，虽然...
老家的空心房无人居住,可以有偿退出宅基地吗?
例如，在重庆一亩宅基地可以得到10万-20万元的补偿，也就是说在重庆每平方米150-300元的农村空心房屋复垦补偿，而在辽宁的一些地区，中型宅基地可以得到50000元的补偿。有些农村地区经济没有那么发达，根据拆迁面积，按照每平方米40元的标准补贴农民。三、农村退出宅基地补偿方案有哪几种1、补偿款农民...
永久性退出宅基地,农民进城购房落户一次性奖励5万元,这项举措有何不妥...
一、永久性退出宅基地，农民进城购房落户一次性奖励5万元 不见不少的地方，都在想着怎么用优惠政策去吸引购房者购房去库存，有的地方直接就降低相应的首付，有的地方则是对于竞争农民购买相应的商品房直接给予打折优惠。按照目前最为激进的政策来说，安徽潜山发布了最新的政策公告，只要农民进入城市购买相应...
永久性退出农村宅基地,农民换购城市房补偿5万元,真的划算吗?
永久性退出农村的宅基地，而且农民还可以换购城市房补贴5万元，个人觉得这是不划算。关于这个政策其实也并不是很人性化，不支持这种做法。看似农民占了很多好处，但是实际上宅基地这个东西管控还是比较严格，一旦退出再想申请就比较难。并不是自己想拥有就拥有，进城买房之后说实话在困难的时候一套房子几十...
如何退出农村宅基地?
5.宅基地退出户按照协议在规定期限内腾出现有房屋，并将建筑物、构筑物清除，或签订放弃建筑物、构筑物协议书后，申请房屋处置验收，由所在乡（镇）组织村干部和本集体经济组织理事会成员进行验收，验收合格后领取房屋处置验收合格单。乡（镇）对退出的宅基地进行登记造册。6.宅基地全部退出户凭验收单及...
农村退出宅基地补偿多少钱
二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地...
衡耿海舒： 1、农民在进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了.2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税.在2024年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民在进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了.3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商.
惠阳区17667807023： 芜湖市农村户口购房补贴是多少 ？
衡耿海舒： 农村户口购房补贴:1、农民在进城买房自愿退还农村宅基地和耕地资源时,可以享受国家给予的补助,一次性补助3-5万元,具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算.2、农民在进城买房时,首次购买90平方米以下住房免契税.3、农民在进城买房时可享受政府补贴,金额最高可以领取10万元.
惠阳区17667807023： 退出农村宅基地补偿标准 ？
衡耿海舒： 对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民,进城购买商品住房(含二手住房)的,当地政府可按其退出合法宅基地的面积,给予一次性购房奖励,补贴标准由各地根据具体情况自行确定.
惠阳区17667807023： 宅基地有偿退出多少钱 - ？
衡耿海舒： 农村宅基地有偿退出,一亩补偿多少钱?
惠阳区17667807023： 2017年农村宅基地补偿新标准是怎么规定的 - ？
衡耿海舒： 赔偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定.《中华人民共和国土地管理法》对其有相应的规定:第四十八条 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用...
惠阳区17667807023： 农村100平米的宅基地复垦有多少钱? - ？
衡耿海舒： 根据永嘉县人民政府办公室《关于永嘉县宅基地复垦工作的实施意见》规定,宅基地复垦面积原则上不少于3亩,但与周边农田相连或联合进行土地开发改造的,复垦面积不小于400平方米. 以下是永嘉县宅基地复垦资金补助标准及使用情况,...
惠阳区17667807023： 淮北买房补贴政策 - ？
衡耿海舒： (一)农民、外来务工人员购房落户政策. 农民、外来务工人员在市(县)城区购房并落户的,享受以下“四保一免三补贴”政策. 1.保住房.购买首套商品住房的给予500元/平方米奖励(最高不超过5万元).在东部新城购买新建商品房的,...
惠阳区17667807023： 2018年农村户口买房新政策有什么? - ？
衡耿海舒： 农民可以自建房或到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护,是办不了房产证的!1、农村户口买房政策介绍:农村户口买房政策是国家为了鼓励农村人口进城买房的福利政策,既可以推进城镇化进程,又可以降低城市的新房库存.而...
惠阳区17667807023： 合同工工作期间右脚被砸没了5个脚趾头平几级残废,能领多少赔偿,工资能领多久!!! - ？
衡耿海舒： 右脚被砸没了5个脚趾头可评为七级伤残,工伤待遇可参阅《工伤保险条例》第三十七条的规定:合同工工作期间右脚被砸属于《工伤保险条例》第十四条规定的情况,应当被认定为工伤.按照《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》七级...
惠阳区17667807023： 农村宅基地收走还给点钱吧? - ？
衡耿海舒： 农村宅基地收走政府会给相应的补贴1、农民进城农村宅基耕归集体家定补偿般说3-5万元标准 2、农民工进城买房前税务局规定首购买90平米住房免征契税20145月家台取消农业户口政策税局随取消农民工购房免征契税规定说农民进城买房税收面没政策优惠补助 3、政府鼓劢农民工买与发商合作推广购房由政府补贴定费用具体要咨询政府发商
