人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过多少年法律如何规定

法院查封房屋最多可查封多长时间~

法院查封房屋最多可查封二年。根据相关法律法规，查封不动产的期限不得超过两年。不能同时查封，只能根据申请查封先后顺序进行依次查封。查封期满后，可以申请再次查封。【法律分析】法院查封被执行的房产属于财产保全行为，人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标物，采取限制当事人处分的强制措施。根据国家相关法律规定，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过两年。期限届满可续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，但一般续封的期限都不得超过一年。有特殊情况要再续封的，应当经过所属高级人民法院的批准，且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满后，人民法院未办理继续查封手续的，那么查封的效力会消灭。法院查封房产到期后，可申请继续续封，但不支持同时进行多次查封，只能按照申请顺序进行续封。一个房子不能同时被同一家法院查封两次，只能依次查封。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

法律分析：查封房产期限人民法院对房地产的查封期限为二年。从查封之日起计算《房地产执行通知》第十一条已规定：“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭”。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十一条
人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭

1、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。 查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。 2、第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一 第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消 3、第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 （一）查封、扣押、冻结案外人财产的；灭。

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宝鸡市13698064365： 诉讼法院保全房子的期限是多久 ？
周琼轻畅： 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年.申请执行人申请延长期限...

宝鸡市13698064365： 法院查封房产的期限 ？
周琼轻畅： 法院查封房产的期限不得超过三年.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得...

宝鸡市13698064365： 房屋查封期限一般是多久 - ？
周琼轻畅： 人民法院查封房产的期限是3年,但申请人可以申请延长3年,人民法院也可以续行查封. 附:最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 法释〔2015〕5号 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年. 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限. 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续.

宝鸡市13698064365： 法院持续查封土地八年是否违规? - ？
周琼轻畅： 你好,根据法发[2004]5号文件中,对查封的期限已作出了一个合理的规定.该文件第十一条规定:人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年.期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年.确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次(说明可以是不止一次)再续封的期限不得超过一年.查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭.根据你所说的情况,该法院持续查封八年应该是不合规的.

宝鸡市13698064365： 人民法院对土地使用权的查封期限不得超过几年2011土地估价师考 - ？
周琼轻畅： 试辅导 289、人民法院查封时,土地权属的确认以国土资源管理部门的登记或者出具的权属证明为准.权属证明与权属登记不一致的,以什么为准? 答:以权属登记为准. 290、登记在案外人名下的土地使用权,登记名义人(案外人)书面认可...

宝鸡市13698064365： 房子查封有期限吗 - ？
周琼轻畅： 房子查封有期限,最高人民法院有具体规定.被查封的房产到期,如果查封机关没有处置(执行),也没有进行延期查封,查封即为解除. 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定: 人民法...

宝鸡市13698064365： 房产查封法律规定 - ？
周琼轻畅： 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权.未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属.可分为以下几种情况:1、对于第三人占有的...

宝鸡市13698064365： 法院可以查封我儿子的房产来偿债吗? - ？
周琼轻畅： 法院查封文本: XX省XX市XX区人民法院查 封 令 ( )X民执字第 号为XX一案,特派本院XXX、XXX查封XXX 在XXX处的房屋一套.年 月 日有时可能还会注明房产证编号、丘号等内容.人民法院对房地产的查封期限为二年.从查封之日起计算.《房地产执行通知》第十一条已规定:“人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年.查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭”.

宝鸡市13698064365： 法院查封房屋有有效期吗 - ？
周琼轻畅： 最高人民法院有过规定,冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年.

宝鸡市13698064365： 被法院执行局冻结的房产是否有期限 - ？
周琼轻畅： 房产为不动产,据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院对不同财产的查封期限不同.对动产查封、扣押的期限为一年,对不动产查封的期限为两年,对其他财产权冻结期限也为两年,法律或者司法解释另有规定的除外;法院未能在上述期限内执结的,申请执行人可以申请续行查封、扣押、冻结,续行期限不得超过上述期限的1/2.