2022年怀柔区北房镇盖房不让盖二层的规定

~ 2021年4月13日，北京市怀柔区人民政府下发了《北京市怀柔区农村宅基地及村民建房管理办法（试行）》，对宅基地管理，全区村民建房秩序做了相关的规定。其中第四章“村民建房审批与管理”对建房层数做了明确规定，具体如下：
村民建房应当在依法、合理取得的宅基地上进行。基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，房屋檐口高度（以房屋基底上平面起计算）原则上不得超过7.2米，房屋层数不得超过二层。房屋四至（含滴水）垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。

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郏县18672414339： 现在自家的房子让接2层吗,如果有人不让盖怎么样 - ？
乾乳塞雪： 可以但当地乡镇或街道相关部门申请加层,批准后再建设.一般情况下,一家房屋加二层是不会干涉的.希望我的解答能帮到你

郏县18672414339： 我没看到农村有二层小楼,是不让盖还是经济条件不够? - ？
乾乳塞雪： 现在国家是有控制的,按照一个人多少平方盖,比如说一个人给30平方,你家一共3口人,那就只给你盖90平方,再小的楼也不止这么大,所以说你有钱也不一定能盖的起来!另外还得有地,还得符合当地乱七八糟的条件!

郏县18672414339： 集体土地使用证 盖房子 没有审批手续 规划局不让盖 并且拍照 我还想继续盖 请高手告诉我 可以吗 能强拆吗 - ？
乾乳塞雪： 1、根据规定,在没有取得建房许可的情况下,擅自盖房子是属于违法,这样的建筑,就叫做违章建筑——处理违章...

郏县18672414339： 我家在107路边,想翻盖房子,有房产证,因为在路边路政说24米以内不能建二层,说是违章,给4万就让 - ？
乾乳塞雪： 根据中华人民共和国国务院令第593号《公路安全保护条例》、《公路法》等相关规定,公路建筑控制区内禁止建设房屋等建筑物构筑物. 公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为: (一)国道不少于20米; (二)省道...

郏县18672414339： 邻居在承包地上盖二层楼我怎么阻止他 - ？
乾乳塞雪： 如果是他自己的承包地上盖楼,除非影响你的相邻权益,你可以提出纠正等措施.但要是在你家地里盖楼,你当然可以阻止他,自己阻止可以,请相关部门介入也可以.

郏县18672414339： 我想知道现在怀柔区现在有没有已经盖好的两限房呀?价格大概是多少?位置是不是在顶秀小镇旁边那呀? - ？
乾乳塞雪： 回复 eriewang:北房镇驸马庄村限价房,怀柔镇张各长村村东的限价房地块正式挂牌,销售限价4150元/平方米.这是怀柔区内的首个限价房地块.怀柔有多处保障性住房建设.

郏县18672414339： 怀柔区都有什么镇 - ？
乾乳塞雪： 怀柔镇、庙城镇、九渡河镇、北房镇、汤河口镇、宝山镇、喇叭沟门满族乡、长哨营乡、琉璃庙镇、雁栖镇、怀北镇、桥梓镇、渤海镇、杨宋镇

郏县18672414339： 一楼盖房子二楼有权力制止吗 - ？
乾乳塞雪： 有,如果损害他人利益,对方可以制止

郏县18672414339： 法律上有没有规定,住在公路边的平房不能在房子上盖二楼 - ？
乾乳塞雪： 第五十六条 除公路防护、养护需要的以外,禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物;需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的,应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准.没办法你家应该在红线内了,只有不盖了,可以咨询下路政管理大队当地红线具体是多少米,

郏县18672414339： 现在农村可以盖二层吗?我家现在四代人都在一层房里住,然后又在村里批一块地,可是邻居就是不让盖不给签 - ？
乾乳塞雪： 只要有地随便你盖三四层