在无锡买房,如果想办无锡户口都有要什么条件,详细点
外地人在无锡买房需要的条件是在无锡居住满半年以上。
买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
买房的流程:
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
如果家里有小孩子需要上幼儿园的话,考虑一下房子的面积,有些幼儿园的入园条件是和这个挂钩的。。。黑心的ZF。。
一、引进人才户口迁移政策政策内容:1、海外留学人才来锡创业服务,准予本人、配偶及未婚子女来锡落户,不受落户人原户口性质的限制。
2、经市劳动人事部门批准引进的各类优秀和紧缺人才,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户,不受落户人原户口性质的限制。
办理手续:市人事或劳动部门出具的调动人员情况登记表、学历(职称)证书、户籍证明和住房证明等材料。
办理程序:市人事或劳动局-->市公安局户政接待室--> 派出所户籍室。
二、投资、购买商品房人员户口迁移政策
政策内容:1、在我市兴办实业投资达100万元且连续两年年纳税5万元以上并依法缴纳社会保险的投资者,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
2、在我市兴办实业投资达100万元且连续二年年纳税10万元以上的外省(市)驻锡企业,其法人代表、大专以上学历的高级经营管理人员,依法缴纳社会保险费,在本市已有自购住房的,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
3、在我市合法经营的个私企业业主,连续二年年纳税1万元以上,依法缴纳社会保险费,在本市已有自购住房的,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
4、在本市购买成套商品住宅(含二手房),户均建筑面积达100平方米以上且在本市有稳定职业的人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
办理手续:工商营业执照(稳定职业证明)、验资证明、完税凭证、任职资格证明或聘任证书、《职工养老保险手册》、学历证明、房产证、结婚证、户籍证明和其他需要提供的有效证件材料原件及复印件。
办理程序:市政府行政审批中心公安窗口--->派出所户籍室。
政策内容:5、2001年1月1日以后由本市到西部地区投资、兴办实业的人员以及西部开发建设所需的各类人才,可以不迁户口,户口已迁入西部地区的,如需要返回原迁出地工作、生活,也可以将户口迁回原迁出地。
办理手续:西部地区投资或兴办实业的工商营业执照、验资证明、原本市迁出户口证明、住房证明。
办理程序:市公安局户政接待室--->派出所户籍室。
三、外来务工人员户口迁移政策
政策内容:1、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费累计满10年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
2、具有中专或技校毕业以上学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市基本养老保险实际缴费满3年、在本市自购人均建筑面积达20平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。
办理手续:《职工养老保险手册》、参保缴费年限证明、录(聘)用合同、户籍证明、结婚证、房产证、学历证明等材料原件及复印件。
办理程序:市公安局户政接待室--->派出所户籍室。
四、居民家属投靠户口迁移政策
政策内容:1、其出生婴儿(包括超计划生育、非婚生育、依法收养)可以随父或随母在居住地报出生。
办理手续:居民户口簿、出生医学证明、收养证和住房证明等。
办理程序:派出所户籍室。
政策内容:2、出生婴儿系特殊情况报出生。
3、未婚子女可以随父或随母迁移至居住地城市。
4、在本市具有合法固定住所且实际居住的本市居民,其配偶、父母可以投靠来锡落户。
5、原籍本市,现夫妻己离、退休来锡居住,且在本市有合法固定住所的,可参照三投靠政策办理来锡落户。
办理手续:户籍证明或居民户口簿、出生医学证明、婚姻状况证明、住房证明、父母与子女关系的原始户籍证明或父母子女关系公证书、未婚公证书(男性22周岁以上,女性20周岁以上需提供)、原籍户口迁出证明等。
办理程序:公安分局户政接待室--->派出所户籍室。
五、毕业生落户政策
政策内容:1、符合我市毕业生就业政策规定的应届大中专和技校毕业生,经有关部门批准,允许在我市登记常住户口,本市籍毕业生户口一律落家庭所在地。
办理手续:市人事、劳动毕业生就业指导中心手续、毕业证书、户口迁移证等材料。
办理程序:市人事或劳动局--->派出所户籍室。
政策内容:2、不落实工作单位的往届毕业生或中途退学的学生,可以将户口迁回本市原籍落户。
办理手续:毕业生就业报到证、 毕业证书或退学证明、原本市迁出户口证明。
3、2001年1月1日以后到西部工作的大学毕业生,可以根据本人意愿,将户口迁到工作地区,也可以迁回原籍。户口未落户的。
办理手续:毕业生就业报到证或工作单位证明、毕业证书、户口迁移证和原本市迁出户口证明。
办理程序:派出所户籍室。
政策内容:4、2001年1月1日以后到西部工作的大学毕业生,可以根据本人意愿,将户口迁到工作地区,也可以迁回原籍。户口已落西部的。
办理手续:工作单位证明、毕业证书、原本市迁出户口证明和住房证明。
办理程序:市公安局户政接待室--->派出所户籍室。
六、随军家属落户政策
政策内容:根据国务院和中央军委有关文件的规定,驻锡部队现役军官、文职干部、高级士官符合下列条件之一的,其配偶和未成年子女可以来锡落户。副营职或副科级以上的军官、文职干部;服现役或在军队服务满十五年以上的军官、文职干部;符合随军条件的五级以上士官。
办理手续:师、旅以上政治部门批准手续、任职命令或应征入伍登记表、结婚证、有关户籍证明或需要提供的待业手续等。
办理程序:部队主管部门--->市公安局户政接待室--->派出所户籍室。
七、办理时限
对需要调查核实的,自受理申请之日起20个工作日内完成调查核实工作。对需呈报审批的事项,必须在15个工作日内完成审批工作。
八、收费标准
户口准迁证每证2.00元。
九、户口受理点地址
1、无锡市公安局户政接待室 崇宁路56号 82222141
2、市政府行政审批中心公安窗口 运河东路388号81009810
3、崇安公安分局户政接待室 中山路338号82832683
4、南长公安分局户政接待室 82223184
5、北塘公安分局户政接待室 小三里桥街1号 2616811
6、水上公安分局户政接待室 蠡园镇青祁村72号 85132235
7、锡山公安分局户政接待室 锡沪中路92号 82225077
8、惠山公安分局户政接待室 文惠路10号 82225889
9、滨湖公安分局户政接待室 政法路1号 82223950
10、新区公安分局户政接待室 长江路7号 85253028
100平方米以上
必须是房屋所有人
2018年无锡购房政策有哪些
无锡最新购房政策有哪些 1、如果是首套房,超过144平米税率是3%,超过90平米以上的住房税率是1.5%;2、外地人想要在无锡买房,只能买一套房,且必须在无锡缴纳社保满2年以上;3、如果是新购买的住房,不动产权证必须满3年才能转让,要是未满3年的话就不能转让。购房流程有哪些 1、查看是否拥有购房...
我在无锡公积金代款买房。结婚后想把老婆名字加进去。怎么加法?谁知道...
如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。办理手续费也不贵,住宅收取房屋登记费为每件80元,属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元,另外,如果是婚前购房,婚后要加上另一方的名字,那么需要收取每平方米6元的交易手续费。合同变更需开发商配合,需房管...
本人打算在无锡买房子 想个人公积金贷款 最高可贷款多少??如果是夫妻...
个人公积金贷款 最高可贷款30万。如果是夫妻双方贷款,必须确保贷款时起连续满一年。(如2012.2.9日办理贷款,则需要2011.2至2012.1正常缴纳)
父母原是外地户口,在无锡买房户口迁在无锡,现房子已满五年想将房子过户...
可以。过户手续及费用如下:过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%(...
无锡买房应该注意什么?比如说买几楼好呢?
无锡是很潮湿,但是也有楼盘一楼下面是停车场,应该没什么大问题。无论在哪里买房,只要记住一句话“金四银三”,如果是5至7层的话,第4层是最好的,接下来是第3层比较好。如果是电梯房的话,位于中间一点的楼层比较好。麻烦最多的是1、2楼和顶楼。按照你的情况,1楼下面是车库,那你有没有想...
异地购房
可以在无锡贷款买房.按第二套房的标准执行。按照现在的银行规定,如果可以提供当地的税单,社保证明的按当地的贷款政策,如果没有就按照二套房的标准执行。要买房子贷款找信贷员,他们会帮忙的。现在银行贷款指标很多没有完成,你去找会帮你想办法的呵呵。
在无锡买房迁户口可以只迁自己和孩子,不迁老公吗
应该可以的吧,我就是我和我儿子的户口在无锡,我老婆的户口在老家。我是先买房落户自己一个人迁过来的,儿子出生后就直接落户在无锡。没听说一定非要都要迁过来
无锡公积金贷款放款要多久
1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。三、无锡公积金贷款放款要多久?现在很多人都喜欢用公积金买房,这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款,而且如果提前还贷还没有违约金。但是,想要成功...
大家好!我是无锡江阴某公办小学的教师,我们在无锡新区买了房,请问怎...
你如果有编制,而且无锡新区有单位愿意接收你的话,就需要到江阴教育局申请工作调动,然后各级领导(包括负责教育工作的区级领导)签字,然后到当地人事局办调令,最后到无锡新区的单位报道。基本过程就是这样。
无锡二套房公积金贷款政策
只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
肥柱养血: 1、在无锡购买成套商品住宅(含二手房) 2、户均建筑面积达60 平方米以上 3、且在无锡市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户.
博湖县13417215604: 无锡买房落户有要求吗 - ?
肥柱养血: 1.买100平米以上就可以直接落户;2.买房人均20平米,交3年的养老保险也可以落户,中专以上学历;3.你说的情况如果买60平米的话,是第二种;满足就可以落户了.
博湖县13417215604: 我在无锡买了房子,现在想把户口迁到无锡来需要哪些手续 - ?
肥柱养血: 只要你办好房产证,就能到驻地派岀所落户口.
博湖县13417215604: 无锡本地买房户口迁移!!已经是无锡户口,需要那些材料?各位大虾帮忙,不停刷新中!~~ - ?
肥柱养血: 一、无锡户口在无锡购买住房迁移户口,持房产证、购房合同、发票、本人户口簿和身份证到住房所在地公安机关申请即可.二、正常申请迁移只收取工本费.几十元即可搞掂.祝顺利!
博湖县13417215604: 无锡买房迁户口需要什么手续 - ?
肥柱养血: 首先买的房子要70平以上的,带好社保证明,产权证,身份证,结婚证,户口簿到当地的派出所去审批,再到老家去盖章,再回到现派出所办理相关手续,就可以了,速度快的话10-12工作日就都办好了
博湖县13417215604: 外地转入无锡户口,需要哪些条件? - ?
肥柱养血: 外地人购房60平方米以上即可获得无锡户籍. 在这个由无锡市政府印发的《关于无锡市户籍准入登记规定的通知》中,对落户无锡设定了四个条件.但最被舆论关注的是其中的“购房人员户籍准入”制度,这项新政规定,自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在该市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来无锡落户.无锡市自2003年就进行了户籍制度改革,当时即规定外地人购房落户门槛为100平方米,在2012年1月1日起,无锡市又将购房落户准入门槛调低至70平方米.
博湖县13417215604: 在无锡买房需要多少面积才能迁户口 - ?
肥柱养血: 无锡购房落户 满足条件:在无锡购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户. 办理程序及条件: 无锡市区:申请人至无锡行政服务公安窗口递交申报材...
博湖县13417215604: 外地人口在无锡买房落户有哪些条件? - ?
肥柱养血: 大专和本科学历人均满20平 社保三年;以下的学历100平社保10年
博湖县13417215604: 在无锡买房,如果想办无锡户口都有要什么条件,详细点 - ?
肥柱养血: 昨天还在南坪搞了法制宣传的嘛,你没有去咨询啊.你要把五个人的户口都迁过去啊,那你要拿出有你们五个在一起的户口簿哦,如果户口是分开的,那就办不到,如果没有分开,那就能办到.我西南政法的,很近的.有问题给我留言.
博湖县13417215604: 在无锡买房户口可以上在无锡吗 - ?
肥柱养血: 《市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知》(锡政发〔2014〕55号)在无锡市范围内(包括无锡市区和江阴、宜兴二市)执行统一的户籍准入登记规定:二、购房人员户籍准入5.在本市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达...