房贷30年贷了50万提前还款5万能减多少月供

我当初贷款50万买房，一年后如果提前还款，可以节约多少利息？提前还~

不同银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款经办行。以下信息可供您参考：
提前还房贷分为两种：1、全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日，但可能要收取提前还款违约金，具体以贷款合同约定为准。2、部分提前还款，提前还款金额=提前还款本金+违约金（以贷款合同约定为准）+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息。剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
平安银行房贷提前还款可能会涉及违约金，违约金具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理；且我行不同城市的房贷，提前还款的流程是不一样的，您可以点击下方链接选择首页右上角-在线客服图标，输入“房贷提前还款”，根据页面提示进行咨询。
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应答时间：2021-01-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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提前还贷过后可以向银行调整每月的月供或者是缩短还款年限都可以。

房贷30年贷了50万提前还款5万，如果按照等额本息还款方式的话大概可以每个月减少300元左右的月供。
【贷款期限】
贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
【个人建议】
对于房贷提前还款的方式可以分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。对于不同的贷款方式提前还款是有说法的，如果是等额本息还款的话最好是在第7年左右进行提前还款，这样对自己非常有优势。无论大家采用哪种还款方式，一定要按时归还银行利息，如果在规定的时间内没有进行房贷还款的话，可能会影响自己的个人征信问题。
【拓展资料】
贷款注意：
1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款申请人按月还款。

50万贷款30年，总利息大约57万左右，月供大约3046左右，提前还5万，总利息大约51万左右，月供大约2741左右，所以提前还5万每个月能减300元左右。

关于提前还款的问题，首先需要了解的是，提前还款可以减少剩余贷款的本金，从而降低每月的还款额。具体减少多少月供，这取决于贷款的利率、还款方式（等额本息或等额本金）以及剩余还款期限等因素。
1、计算提前还款后的新月供，需要使用贷款的剩余本金减去提前还款的金额，然后根据剩余期限和利率重新计算每月的还款额。
2、如果是等额本息还款方式，提前还款后，每月还款额会相应减少，但总的还款期数不变。如果是等额本金方式，每月还款额会减少，总的还款期数也可能缩短。
3、提前还款通常需要支付一定的手续费，具体费用需要咨询贷款银行。
以您的情况为例，如果您的房贷是30年期限，贷款金额为50万，提前还款5万，那么剩余的贷款本金就是45万。如果利率和还款方式不变，提前还款后，您的月供将会减少。但具体减少多少，需要根据上述因素进行计算。
总结来说，提前还款可以降低月供，但具体减少的金额需要根据贷款的具体情况来确定。建议咨询贷款银行或使用贷款计算器进行详细计算。同时，了解提前还款的相关政策和可能产生的费用，以便做出最合适的决策。

提前还款可以减少未来的利息支出，从而降低月供。具体减少多少月供，需要根据贷款的利率、还款方式（等额本息或等额本金）、剩余还款期限等因素来计算。以下是计算提前还款后月供减少的一般步骤：
1、确定提前还款后的剩余本金。如果原贷款金额为50万，提前还款5万，则剩余本金为45万。
2、计算提前还款后的剩余还款期限。如果原贷款期限为30年，已经还款了一段时间，需要从剩余期限中扣除已经过去的月份。
3、根据剩余本金和剩余期限，重新计算月供。这需要使用贷款合同中约定的利率和还款方式。
由于具体的利率和还款方式未知，无法给出一个精确的数字。但可以提供一个简化的估算方法：如果贷款利率为4.5%，剩余期限为30年，提前还款5万后，剩余本金为45万，那么每月的利息支出将减少约\[5万 \times 4.5\% / 12 = 187.5\]元。如果采用等额本息还款方式，每月还款额将相应减少。
需要注意的是，提前还款可能需要支付一定的手续费或违约金，具体数额需要咨询贷款银行。
扩展资料：
在金融领域，个人信用记录非常重要。逾期还款和多头借贷都可能对个人信用产生负面影响。多头借贷指的是个人在短时间内向多个贷款机构申请贷款，这可能导致信用评分下降。因此，建议个人在申请贷款时，合理安排借贷计划，避免多头借贷。同时，定期检查个人信用报告，及时发现并解决信用问题，有助于维护良好的信用记录。

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中原区17659655023： 房贷借了35万,等额本息还款,贷款30年 如果我下个月提前还款5W 那怎么算后面钱怎么算的5W还的是本还是息 - ？
阙斧橘红： 回答如下:房贷提前部分还款,一般需要正常还款满一年后才能申请.如果你提前还款5万元,如果是在还款日当日还的,这5万元首先是还当月应还的款(包括本金和利息),多余的冲抵本金.假设你目前的月还款额为1800元,这5万元进去...

中原区17659655023： 我在建行办的房贷,贷了30年45万,我现在手里有5万,我想问下是缩短年限,还是降低每个月还款?! - ？
阙斧橘红： 1、45万,贷款30年,利率6.15%上浮5%,月还款额为2831.74元. 2、5万元缩短还款年期划算,这样和减少还款金额相比是所还利息会少很多. 3、如果缩短还款年期,48456.47(约5万元)可减少还款年期是1年半,一般缩短还款年期. 4、如果减少月还款金额,提前还款5万,每月可减少还款金额为314.64 元

中原区17659655023： 房子贷款110万,30年还,怎么提前还款, - ？
阙斧橘红： 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还...

中原区17659655023： 有关房贷:我去年10月买房贷款20万共30年每月还1172元我现在想提前还5万元不知合不合算?请高手指点? - ？
阙斧橘红： 当然合算了,提前还5万元的话,以后还款的利息就会把这五万元的利息去除了,按剩余房款算利息了.

中原区17659655023： 房贷67万年限30年提前还款5万能缩短几年? - ？
阙斧橘红： 房贷提前还款不影响还款年限,如果需要缩樱亮短还款年限缓明,需要再另外申请.房贷提前还款影响每个月的还款额度,会变扰颂告少.

中原区17659655023： 我从银行贷了27万 每月还1900元 ,贷款30年. 现在还了有一年了 .现在我手里有5万元 想提前还上. - ？
阙斧橘红： 你可以办理提前还贷. 还了这5万后,你肯定不会是再每个月还1900了. 银行会和你按剩下的日期(总共还是30年)重新计算每月的还款额度. 当然你可以和银行沟通,变更贷款期限,但不一定能行.

中原区17659655023： 本人商贷39万,30年还,以还一年,想提前还五万,剩余怎么算,月供多 - ？
阙斧橘红： 提前还款需要缴纳违约金,剩余还款的金额和利息需要根据贷款银行产品政策决定,不同地区不同支行规定不同,建议跟该支行工作人员确定. 办理房贷提前还款要注意以下事项: 1、银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间; 2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算; 3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记.

中原区17659655023： 房贷50万30年月供多少 - ？
阙斧橘红： 房贷50万30年月供2653.63元.计算过程如下: 贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天).根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采...

中原区17659655023： 我在2019.7月在中国银行贷款房贷50万,每月还3000,可以提前还款一部分吗?有没 - ？
阙斧橘红： 还一部分好像不行,要还的话应该是剩下的部分还完,不然银行不会批的,因为这样的话银行需要再次评估你的信用,而且还一部分也不划算,一样要扣违约金,你现在还的也是很少的一部分本金而已,所以你如果要还一小部分的话,再加上违约金,那真的很不划算,中国银行的利息是相对比较低的,你还了以后再贷可能就难了.