盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱？

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农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。
结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算，一块砖砌上墙，包括人工费、材料费每块砖价格在1.3~1.5元左右，假如一栋小楼建筑面积200平米，共需要6万砖，其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构，总造价基本在14w左右。折算建筑平方，大概每平米6OO~7O0元左右，当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程，及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等，这此隐蔽工程价格不等，视具体情况而定。
如果不是纯砖墙结构，而采取砖混结构，每面墙体接点都需要设置构造柱，两构造柱之间跨度超出6米的长墙，中间要增加构造柱，加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等，砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋，其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构，其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。
综合上述，除地面以下工程无法估价外，地面以上工程，纯砖墙结构每平米65O元左右，砖混结构每平米在9OO~1000元左右，框架结构每平方在1350左右。
以上指没粉刷的毛坏房，如果粉刷拉毛，室内室外墙平均每平方米在13~15左右，，如果内外墙总平方量在8OO~100O平米，墙面粉刷费用会超过10W。
最后是装修，普装还是精装，贴瓷板或木地板或原木板墙面，及其水电安装，门窗、楼梯扶手安装等系列费用，这个费用差别没有普世价格，纯粹看人民币的厚度论事，也许10W元可普通装修好房子，也许1OOW还不够用，江浙一带小别墅，大都一百多万，除房屋框架结构费用增加外，大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右，也住得挺舒服的。


盖两层100平左右的自建农村楼房的成本因地区和材料不同而有所差异。根据现有的信息，砖混结构房屋每平米的造价在800-1200元左右；框架结构房屋每平米的造价在1100-1500元左右；轻钢结构房屋每平米的造价在1200-1800元左右。
以此为基础，盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要**8-18万元**，具体的价格将根据地区和材料不同而有所变化。
请注意，这里提供的是大致估计，实际价格可能会有所不同。建议您在建造之前咨询专业的建筑师或承包商以获取更准确的价格和建议。

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遵化市17719905392： 农村二层房屋设计图 ？
彤吴盐酸： 农村二层房屋设计图如下:本图纸为2018年最新款8米宽12米长房屋设计图,平屋顶(结构水电暖通齐全). 这款二层农村自建房采用平屋顶设计,外观简单大方,室内布局紧凑,住宅一层,设有客厅、厨房,书房、卧室以及一间主卧;二层主要用来居住使用,设有3处卧室,一间主卧以及一处起居室(如不需要电梯可改为餐厅).

遵化市17719905392： 农村造一栋100多平米的2层楼小住宅,最快多久能造好?急!!!!! - ？
彤吴盐酸： 100多平的农村房子,一般情况下都是2间两层,160个平米,这样的比较多,你们那得土质如果比较好的话,那么地基就不用花多少钱.按照正常的造价标准,目前这个大概要7万多块(不包括装修),就是建材和工时的费用.你钱充足的话,这个时间不用多久.不下雨的话,一个月内就能完工 正常装修要1个月,所以,不用担心,你的问题三个月就能解决, 祝你好运.....

遵化市17719905392： 100平方米的二层农村自建房需要多少钱 - ？
彤吴盐酸： 算造价吗?看你施工图纸情况 一般砖混结构的话,两层,15万左右

遵化市17719905392： 农村建两层房子多少钱 - ？
彤吴盐酸： 以100平方为例,10到15万之间不等. 一层要打地基会贵一些,九万左右,第二层会便宜一点五万左右.当然这只是个人经验,北方农村,家里房子两层是集体盖的买房16万,村上人自己盖的会比我们的便宜三四万左右. 以上价格是不包括装修的.自己盖和集体盖各有各的有点,可以根据自身情况决定.

遵化市17719905392： 四川宜宾农村自建房,交通不方便,地基重选,100平方的两层小楼房需要多少钱能建好? - ？
彤吴盐酸： 四川宜宾农村自建房,交通不方便,地基重选,100平的两层小楼房,我根据你说的100平使用情况建设,但是农村又追求房屋高度,至少盖出来不能比邻居家低.家里住不了两层那么大面积却又不得不盖两层,以便高度跟邻居一致.其实经过设计还是有办法在一层的基础之上盖出两层的效果,今天这款图纸就是一个很好的范例,省时省力还省钱,材料人工合适的话10万元左右,如下图:效果图 一层平面图 二层平面图3.6米的立面图 看立面图,一层高度3.6米,二层主体部分高度稍小为2.6米,但是尖顶部分做到了将近两米,这样一来整个建筑总高度达到了八米多,是不是很划算.

遵化市17719905392： 想在农村盖一栋二层一百平米左右的小别墅,包装修什么的可以控制在十五万元左右吗? - ？
彤吴盐酸： 不可以,我家在农村才盖的,就简单的两层套间,一百多平花了二十三万了.当然为了结实,采用钢筋混凝土框架结构.目前主要还是钢材和人工占得比例较大.15万以内,估计只能盖个普通的砖墙结构的.

遵化市17719905392： 现在农村建个一百平米的两层楼房,不装修要多少钱?谢谢 - ？
彤吴盐酸： 20万就够了.如果你会省点的话,还有剩下的.但不多

遵化市17719905392： 农村自己盖个两层的小楼房,大概多少钱? - ？
彤吴盐酸： 十多万吧!我家也在农村,建了3层,但是二十来万,不过不同的地方不同的价钱,你要好好的计算成本是多少,沙子,水泥,砖头,铁,装饰,油漆,工人的工钱,要用多少砖,数量多少都要统计的,多了不行,少了也不行,统一大致上的价钱,大概用了多少万,就是这样

遵化市17719905392： 在农村做100平方的两层房子 要多少钱？
彤吴盐酸： 首先你的问题里有农村、100平方.在确定你要修的是什么结构比如砖混、框架、框剪、底框等多个结构.不过在农村来说条件毕竟有限,基本是下面的价钱你自己结合你们当地的行情就能定下来.砖混结构的房屋成本价一平方750元、框架是900元.上面的价格是指的清水房,不带装修的,如果简装就在上面的基础上各加300元,如果是精装呢就只有问一下你当地的行情,因为现在的装修是无价的.

遵化市17719905392： 建一百平方米二层半的房子,造价大概要多少？
彤吴盐酸： 30--40万之间吧