结婚什么时候在房子上名字

作者&投稿:中叔询 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 结婚后可以在房子上加名字。
在婚后,如果财产拥有者同意,可以在房产证上加上配偶的名字。这一过程涉及到婚前个人财产的部分产权份额转移给配偶,需办理相关的转移登记手续。需要缴纳契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)及房屋登记费。手续完成后,配偶的名字就可以加入到房产证上。
房产证变更流程:
1、准备所需材料:包括但不限于原房产证、身份证、结婚证书、申请表等;
2、提交材料:向房屋所在地的房产管理部门提交上述材料;
3、缴纳费用:根据当地规定缴纳相关的费用;
4、等待审核:房产管理部门对提交的材料进行审核;
5、领取新房产证:审核通过后,领取加注配偶名字后的新房产证。
综上所述,婚后若财产拥有者愿意,配偶的名字可以通过办理转移登记手续并缴纳契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)及房屋登记费等相关费用,正式加入房产证上,从而获得该房产的部分产权份额。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《房屋登记办法》
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。


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结婚证平时最常用的时候就是贷款买房的时候,或者其他需要证明两人关系的时候,当然还有就是办理离婚的时候。

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第制巯嘌: 新婚姻法出台后,婚前和婚后区别不大.

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第制巯嘌: 按我们的职业经验,拿到结婚证后容易办,在这之前很难办.因为有抵押关系存在,涉及到抵押人的变更,还有担保人掺和其中,手续复杂,银行不愿意.不是专业的人不懂细节.

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第制巯嘌: 可以加你的名字.1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款;2、如果还清之后,可以先结婚,再去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的;3、如果是结婚前加名的话,就属于赠与行为或者交易行为,需要缴纳多项税费.

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