泰国曼谷租房有哪些常见的骗局和套路？租房时需要注意些什么？

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泰国曼谷租房，最常见的骗术就是骗取押金、冒充房东。

1、骗取押金。现在各大APP平台还是比较成熟的，而骗子会利用媒体网络在网络上发布一些出租的消息，或者是短租的消息。甚至有一些转租信息，上面会写着忍痛转让、低价转让的字眼，通过这样的方式可以快一些找到人接手。就好比，市面上租房的价格应该在15k泰铢，如果有快速转租的消息可能就会便宜一些，才12k泰铢。相信看到这样的消息，谁都会心动，并且收藏。这时候租房人就一定要注意了，此时一些骗子可能会通过各种手段欺骗你的押金，因为有一点要注意，泰国租房通常是需要付两个月的押金的。所以在此期间一定要看好合同。

2、冒充房东。还有一些APP租房上面可以看到很多房东自己出租自己的房子，这也是很多人比较满意的一点。因为可以和房东直接对接，省去不少麻烦，同时也可以省掉一笔中介费用。这时候就一定要注意了，如果你遇到的房东是外国人，就一定存在相应风险。因为在有些媒体上报道出来，有一些租客退房之前会冒充房东，骗取相应的押金或者是租金等等。

租房时应该注意什么问题？

1、多参照几个。租房时千万不要大意，也不要没有耐心。在此期间可以多参照几个房子来进行对比，并且线下直接和房东进行沟通，或者是中介进行沟通，看清合同之后再签订。

2、定金。如果真的预定盖房子了，那么可以先给房东预定相应的定金。如果是通过电子转账，那么是有相应记录的；如果使用的是现金，一定要让中介或房东开一个收据即可。

3、周边环境。租房时也应该注意周边环境，如果周围太过危险或者是太过嘈杂，这种房子就算再便宜，并不建议居住。

泰国曼谷租房有很多的骗局与套路，其实在泰国租房也是有中介的，中介公司拥有着充足的房源信息，可以为租客在很短的时间内提供心仪的住房，并且能够保障租客上当受骗的风险，但是在泰国也会有一些骗取押金的常见套路，比如我们可能会在一些社交媒体或者网站上看到一些公寓转租的信息，转租的信息上写着低价转让，反正他们会想尽一切办法让你觉得他们的租房是很便宜的，这样的转租交易其实也很正常，但是有一些交易是有套路或者有现金的。

还有一种就是冒充房东，如果我们遇到的房东是外国人的话，肯定是有风险的，总而言之，如果不通过中介咨询寻找租房的话，一定要仔细确认房东是否真的对应房源，并且有相关的证件，最好还是通过中介租房，毕竟租房的中介费是由房东出的，租客不会承担任何的中介费，所以大家如果想要在泰国曼谷租房的话，一定要提高警惕千万不要被骗，其实有很多的中介公司为了抢客户，都会适量的放一些低价的虚假房源，接下来在接受客户的询问时，就会告知对方已经将房子租出去了，并且会推荐一些比较高价的房源，所以千万不要存有侥幸心理，觉得自己能够在租房的市场，租到一个性价比较高的房源。

我们在租房子的时候一定要看清楚租赁合同包括租赁物的数量，价格，租金和违约责任等等，当然一定要有详细的说明以及书面形式，条条款款都要在合同上表明，租房子的合同其实是非常重要的，一定要一式两份，因为它具有法律效应的，如果以后出现任何事情都有合同为证，当然在签合同之前一定要认真仔细的对比。

低房租高物管，拒退押金、高额保洁费等都是泰国租房常见的骗局和套路，租房时要注意房子的类型与特点，签证租房合同，要求房东提供所有证件。

泰国曼谷是一个繁华的城市，也是很多人喜欢去的旅游城市。有些人喜欢在曼谷租房，不过在那租房的时候一定要小心骗局和套路。低房租，高物管就是在泰国曼谷租房时经常会遭遇的骗局。很多消费者在租房时。感觉房租特别便宜，但签订合同入住以后，却会发现每个月都要支付高昂的物业管理费，这笔费用甚至比房租还要高。

在泰国曼谷租房和国内租房一样，都需要交纳一定数额的押金，但在那里却经常会出现拒退押金的情况，这也是泰国曼谷租房是经常会出现的一个套路。因为泰国人的。念与国内的很多房东观念不同，在那里租房以后如果没到期提前搬走的话，也会被扣掉押金，甚至会被收取罚金。

高额保洁费也是在泰国曼谷租房时经常会遭遇到骗局，因为在泰国曼谷租房以后，退房的时候要帮房东把房子清理干净，但多数房东都不要求房客自己清理，而是要求支付一定的清洁费。如果在租房签合同的时候没有约定这个清洁费是多少，在退房时就会被收取高额的清洁费，那时房客根本没的拒绝的权力。

在泰国曼谷租房的时候要注意那里的房源有两种，一种是我们所说的公寓，这种房子对外出租使房租比较低，但物业管理费特别高。另外一种是大厦，这是一种可以自由买卖的楼房，人们租住这种房子的时候租金比较高，但物业管理费很低，水电的价格也比较合理。除了这两种房子外，当地居民也会把自己房屋出租，但很零散不容易找到房源。在泰国曼谷租房的时候，还要注意租房合同的签订，一定要把各种条款和细节写到合同中。

这个行业有很多繁文缛节。有经验的年轻人很容易。他们不知道如何保护自己的权益，最终，他们只能选择患有抑郁症。许多人被愚弄了很多次，很慢这个行业拥有更多的知识。大量的经验是社会给每个人提供这样教训的个人经验。然后租用这个过程到底是什么例行公事？这实际上是合同中提到的全部内容。接下来，我将向您介绍。

首先，虚假信息

许多房地产所有者将退出一些小广告，或在线发布一些信息。为了能够顺利地交换自己，许多人将虚假地租用信息。举个例子，上面清楚地写着800-1200间房间，而其他人则在寻找800间低成本房间，主人将在Huyou之后立即租用800间房间，现在只有1200间甚至1500间房间。一些年轻人不太敏感从价格来看，你可能会受到打击，我认为他们会来，只是签署合同。这是当今整个行业广泛使用的例行公事，虽然我们不是在谈论违法行为，但真的很多人被欺骗了人们。

第二，租户伪装成主人

一些中间人或私人租房，立即冒充出租人。要么租金太高，要么存款太高，以杀死他人，然后捐赠他们运营。房主通常不敢签字当然，他与他人签订的合同没有法律效力。事实上，年轻人有时会试图获得便宜的东西，只要其他人能出示可以发现欺诈的房产卡。

第三，收取不同费用

租赁市场现在主要是经纪人，直接所有者很少。为了维持利润，许多黑人经纪人将收取各种成本，包括通常所谓的维护费合同、卫生清洁费。其他服务费等等。然而，所有这些费用都是真实的，也就是说，它们收取金钱，但什么也没做，当然，租户非常不满。因此，这些经纪人在签署合同时将避免谈论这部分内容。内容，甚至其他人在未来有疑问时也会接受问题的条款，而其他人则是无可辩驳的。

泰国曼谷租房在一些社交媒体网站上，比如脸书之类，看到一些公寓转租的信息。社交媒体上一向都有很多房东自己来租房，租房时需要注意些不找中介，省点一笔中介费。中介要求拿现金给他

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岚山区13362926112： 在曼谷买房是骗局吗? - ？
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岚山区13362926112： 第一次去泰国,有哪些注意事项 - ？
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