作为施工合同中的承包人应当具备的条件包括
作为施工合同中的承包人应当具备的条件包括按照施工合同和设计文件严格施工。接受发包人的必要监督。
施工合同简介：
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算。
承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
法律特征：
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。
承包人简介、条件及责任义务：
1、承包人简介：
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
2、承包条件：
承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。
施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。
3、责任义务：
按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。
建筑工程施工合同中承包范围一项应如何填写?
一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。 二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的...
最高人民法院实际施工人的认定是怎样的
针对实际施工人身份的判定标准主要包括以下几点：首先，实际施工人为无效建设工程施工合同中的承包方。在合法有效的建设工程施工合同框架内，不存在所谓“实际施工人”的表述，其通常被明确确认为“施工人”；其次，实际施工人为违法承包方。此类承包方由于未获得应有的建设工程施工资质，严重违反了中国现行的...
在施工过程中合同的承包范围可以更改么?
在施工过程中合同承包范围不可以更改。既然签了合同就要遵守合同的条约规定，不能擅自改变，如果要改变，就属于违约。一旦违约就要付出代价。供你参考。
施工内部承包合同范本经典3篇
施工内部承包合同范文1 发包人:郴建集团三公司 承包人:彭礼德 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规及集团公司颁发的《项目管理办法》和公司有关规定,遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则,双方就本工程各事项协商一致签订本合同。
施工合同示范文本规定,什么是承包方的工作
承包方的工作主要指承包方在施工合同中所承担的责任和义务，这涵盖了项目的施工、管理、协调以及与项目相关的其他活动。首先，承包方在项目施工前，应深入了解工程的具体情况，这包括但不限于工程的规模、地点、设计和施工方法。在此阶段，承包方还需要编制详细的施工方案，并确保所有施工人员都了解并遵循...
风险管理之工程挂靠风险管理:
部分建筑企业都采用过内部承包的经营模式,内部承包关系中的承包人有三种:承包人为建设工程施工合同中的项目经理;项目经理仅是挂名,实际承包人是施工单位的其他员工;承包人非施工企业的员工,这一种是典型的挂靠行为,往往给施工企业带来很大的风险。一旦管理松散,项目亏损,财产转移,甚至一走了之,企业就无法应付烂摊子,给...
施工承包合同中承包人的一般义务包括( )。
【答案】：B,C,D,E 本题涉及的考点是承包人的一般义务。承包人的一般义务包括遵守法律、依法纳税、完成各项承包工作、对施工作业和施工方法的完备性负责、保证工程施工和人员的安全、负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作、避免施工对公众与他人的利益造成损害、为他人提供方便等。
合同中工程内容和工程承包范围的区别
合同中工程承包范围 篇一：工程承包范围承包范围乙方施工的工程：按甲方提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明、审查机构提出的审查意见和设计院对审查意见的设计回复意见及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除甲方明确直接发包工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑工程：从...
施工劳务承包合同标准范本
施工劳务承包合同标准范本【一】 甲方:___(以下简称甲方) 乙方:___(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的___工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 该工程为___...
建设工程施工合同中的工程内容、承包范围如何填写
在写建设施工合同时，要注意建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：一、工程范围。二、建设工期。三、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确...
赖诚纳可： 承包人有以下义务:1.不得转包和违法分包的义务.承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位.另外,分包人不得将其承包的工程再分包.2.接受检查的义务.发包人对承包人的工作可以进行检查,承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查.另外,在隐蔽工程隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查.3.交付工作成果的义务.
昌吉回族自治州13140648830： 工程施工合同中发包人、承包人的一般义务是什么? - ？
赖诚纳可： 一、发包人义务:1、遵守法律.发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任.2、发出开工通知.发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知.3、发包人应按专用合同条款约定...
昌吉回族自治州13140648830： 建筑工程承包人的条件有哪些? - ？
赖诚纳可： 《建筑法》 第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程. 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程.禁止建筑施...
昌吉回族自治州13140648830： 请问建设工程合同中承包人需要做哪些? ？
赖诚纳可： 建设工程合同中承包人的义务主要有:1.不得转包和违法分包的义务.承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位.另外,分包人不得将其承包的工程再分包. 2.接受检查的义务.发包人对承包人的工作可以进行检查,承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查.另外,在隐蔽工程隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查. 3.交付工作成果的义务.勘察人、设计人应当按照约定的期限,向发包人交付符合要求的勘察设计文件,并保证勘察、设计的质量符合要求.施工人应当按照约定,向发包人交付符合要求的已竣工的建设工程.
昌吉回族自治州13140648830： 签订施工合同必须应当具备的条件是什么 ？
赖诚纳可： 1、签订施工合同必须应当具备的条件是:公司按照国家有关规定已经履行审批手续;工程资金或者资金来源已经落实;公司具有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料.2、法律依据《民法典》第七百七十一条 承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款.第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款.
昌吉回族自治州13140648830： 施工合同的包括哪些必备条款 - ？
赖诚纳可： 依《合同法》第275条规定,施工合同应当包括以下条款:1、工程范围.当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等.2、建设工期.即工程的开工和竣工...
昌吉回族自治州13140648830： 企业与个人签订的承包合同是否有效 ？
赖诚纳可： 一、承包合同公司与个人签订的承包合同有效吗无效.承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合...
昌吉回族自治州13140648830： 分包工程承包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可的... - 上学吧？
赖诚纳可： 1、首先,建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力.建设工程合同的主体一般应为法人单位.2、作为发包人,应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位,发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等.3、建...
昌吉回族自治州13140648830： 订立施工合同需要具备哪些条件 - ？
赖诚纳可： 根据《合同法》的规定,建筑施工合同,应当签订书面合同.签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能...
