别墅住宅出租报酬怎么算
作者&投稿：田皇 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1、别墅面积较大，租金相对比普通住宅楼区更高一些。
2、别墅要出租，按照2%的收益率计算，一个月近7万元，一年可以收80万元的租金。
原墅家别墅怎么样?
所以看一个建筑公司的实力，首先就要看这三部分的实力怎么样。在建筑行业有一个最高奖项叫“鲁班奖”。凡是能参与鲁班奖项目的管理建设，都是国内顶尖的翘楚公司。而原墅家恰恰多次参与过国内建筑界最高奖鲁班奖项目的管理建设。所以原墅家具有丰富的建筑管理经验。旗下囊括了一级建造师、二级建造师、高...
针对一块土地进行开发计划(房地产方向)
原来,由80年代起率先开发的第一个上海外贸区—一虹桥开发区,随着愈来愈多外商人驻办公,邻近的古北新区自然成为外商购买或租赁住宅的主要目标。区内满是豪华住宅,住户大部分是港、台同胞及外国人,所以成为上海唯—一个名副其实的境外人士居住区。这使古北新区享有很高的知名度,并自然形成了一个独特的社交圈及生活社...
...狠捏女子胸部后悔:你打我吧,别报警,你怎么看?
2019年12月26日凌晨，杭州香积寺路某公寓门口，出租车男子甘某返还陌生女乘客钱包，却袭胸以作报酬，女子随后报警处理。据悉，甘某是河南人，是一名出租车司机。当天这名醉醺醺的年轻美女乘客，在湖墅南路温莎KTV门口上的车，在香积寺路某公寓门口下车。却因酒醉忘记付钱，甘某追过去的时候，该女子已经...
逮华巴沙： 1. 对租金的真实性进行预估 一般美国的开发商都会对自己的项目给出一些“预估租金”或“保守租金”的数据.其实,相比于美国投资型房产的租金预估,比较便捷而又准确的方式就是查询房屋的历史租金记录或是周边同等类型房屋的租金情...
永安市19159058588： 房产税怎么收啊? - ？
逮华巴沙： 房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:房产税的计税公式为: 1、从价计税 ...
永安市19159058588： 1800万的别墅租一年要多少钱 ？
逮华巴沙： 看什么档次的别墅了,还有地段、交通,就和你买房子一个性质,都要考虑!一般别墅租下来1年也要几十W
永安市19159058588： 通过房屋租金如何算得房屋价格 - ？
逮华巴沙： 你这个问题太难了,这幢楼面积有多少平方米? 房屋建房年代,是否商用或是公寓出租,是在哪个地方,不同的地方价格差距无法计算. 你这个问题是不可能有答案的. 要是你这房是老屋,有可能拆迁,那就等着升值 要是商用楼,年租五万的话,价格高不到哪去 公寓能租到五万,也要看看楼有多大,多高. 你要是能给个每平方米的租价,我都可以给你估算一下.目前这种问法,真的不知咋答了. 按你说的500平米五万一年,哪租金不算贵啊,一年1平米100元. 房价的话大概也就一百五十来万吧.你有没搞错,是不是一月五万啊?
永安市19159058588： 苏州豪华别墅出租,多少钱出租合适! - ？
逮华巴沙： 要看你在什么地段了,交通是否方便,一个月6000至10000还能接受,你那边还有的话,我愿意接手.
永安市19159058588： 某出租住宅,有效毛租金为4500元/月,押金为三个月租金,银行年利率为10%,则该住宅的年租赁收入为? - ？
逮华巴沙： 不用想得复杂,就是4500*12=54000 押金不算租赁收入,银行年利率只影响利息收入增加.
永安市19159058588： 房屋中介如何获得报酬按什么比例、方式获得 - 急急急……… - ？
逮华巴沙： 在二手房中,一般只有交易成功就收取买家1%,卖家2%的总房款. 在租房中,一般交易成功后收取双方各10%的月租房. 不成功的话,如果看房了,一般是收10~50的看房费. 还有帮忙提取公积金时需要的服务费、开发票费、合同费等等杂项. 如有不明可以登录超级经纪人网了解更多的资讯. 地址: http://gz.mysupa.com/s/
永安市19159058588： 某人将自有的4间面积为150平米的房屋出租给他人作经营场所,每月租金2500,全民租金收入3000 - ？
逮华巴沙： 题目答案中的两个数,分别是月应纳个人所得税和年应纳个人所得税.在计算个人所得税时,先计算应纳税所得额,每月租金收入2500,没超过4000元,可以减除费用800作为应纳税所得额.月应纳税所得额=2500-800=1700 月应纳个人所得税...
永安市19159058588： 日租月租结合的楼房如何获得最大收益? - ？
逮华巴沙： 假设日租房子a间,如果完全做日租时的平均月入住率是50% 那么房子的收入可量化为:(0.5*30)*80*a+800*(25-a)=20000+400a,a越大,钱越多,全部日租租的情况,周末入住率可以达到并接近90%. 但是平日的入住率很低,只有不到10%,收入量化如下,假设一个月4个周末 4*2*0.9*80*a+(30-4*2)*0.1*80*a+800*(25-a)=20000-720a,a越小,钱越多,全部月租
