个人二手房买卖合同范本

~ 个人二手房买卖合同范本
随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是整理的个人二手房买卖合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
个人二手房买卖合同范本1
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。
第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方 ……甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
证明人：
年 月 日
原房屋共有权人同意转让证明
兹有 (身份证号： )，系与该房屋产权所有人为合法夫妻，同意以交易价格合计人民币 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，转让位于 市 县 水 镇房屋，(所有权证书号 )
特此证明!
所有权人签字：
共有权人签字：
日期：年 月 日

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衡山县19576646862： 二手房买卖合同(二手房买卖所签订的协议) - 搜狗百科？
矣咱活血： 给你一份模板仅供参考 卖方:_____________(以下简称甲方) 买方:_____________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 房屋状况: 房屋座落***幢**号**室**号**套(间...

衡山县19576646862： 2020二手房买卖合同范本该怎样写 ？
矣咱活血： 2020二手房买卖合同范本可以这样写:1、二手房买卖合同双方当事人的基本信息,包括买卖双方地址、联系办法等.2、二手房买卖房屋的基本情况描述.房屋入置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分.3、二手房买卖房屋土地使用权性质.土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年限等情况.4、二手房买卖房屋的价格、付款方式及交付期限、交房时间和条件、各种税费和其他费用的分摊方式.5、逾期付款的违约责任.6、二手房买卖房屋产权登记、房屋所有权转移事项.7、二手房买卖合同的效力.

衡山县19576646862： 二手房屋买卖合同样本??? - ？
矣咱活血： 原发布者:在行传媒 楼房 平房,坐落于: 该房屋所在楼层为 层,建筑面积共计 m².2、该房屋规划设计用途 住宅 公寓 办公 商业 其他: .第二条 房屋权属情况1、该房屋所有权登记证证号为: . 2、该房屋性质属于下列第 种情形.(1)商品房;(2)已购公有住房;(3)向社会公开销售的经济适用房;(4)其他房屋3、该房屋抵押情况为:(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押,抵押权人为: 抵押登记日期为: 年 月 日,他项权利证号为: .4、该房屋租赁情况为:2、乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写) (￥ 元).第五条 房屋的交付 第八条 权属转移登记

衡山县19576646862： 二手房买卖合同要写什么 ？
矣咱活血： 关于二手房买卖合同的内容.(1)合同双方当事人 买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话.(2)有关房屋的情况 主要包括以下内容:①房屋的坐落位置;②所...

衡山县19576646862： 该怎么写二手房买卖合同 ？
矣咱活血： 签订二手房买卖合同的方式是:1.写清楚当事人的名称或姓名、住所;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;4.合同中应写明合同签订的期限、交付房屋的期限等;5.明确违约责任和争议解决的方式根据《合同法》第131条规定:买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款.

衡山县19576646862： 出售二手房合同怎么写? - ？
矣咱活血： 最好写到合同里,避免以后有纠纷,出售二手房合同内容主要包括:1、双方名称;2、房屋坐落,面积;3、总价款;4、付款方式(分几期,什么时候支付,支付方式是现金还是银行转账);5、何时交付使用(首付后、领证后、或者约定明确日期);6、双方权利义务、违约责任;7、纠纷解决方式:法院或仲裁;8、税费如何负担:买方负担、卖方负担、买卖双方按规定各自负担、买卖双方各负担一半等等;9、双方约定的其他事项:物业费、水电费、电梯费、垃圾清运费等由何时结清,装修价值,是否附赠家具家电,电话、电表、水表如何更名.10、双方落款签名.网上应该有范本你可以下载一个然后自己改改.

衡山县19576646862： 怎样写二手房买卖合同书 - ？
矣咱活血： 二手房买卖合同书甲方(出卖人)乙方(买受人) 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律法规,在自愿、诚信、平等的基础上,经友好协商,达成如下一致意见: 第一条 标的物...

衡山县19576646862： 二手房买卖合同范本 - ？
矣咱活血： 房 屋 买 卖 合 同 甲方: (卖方) 乙方: (买方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋...

衡山县19576646862： 二手房屋买卖的合同范本. - ？
矣咱活血： 房 屋 买 卖 合 同甲方: (卖方)乙方: (买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋...