遇到不讲理的房东怎么办？

~ 1、想方设法讹诈人的房东
自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。
我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。
原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。
还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。
房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？
又到客厅看看了地板，因为是铺的比较廉价的木地板，加上下面铺的地暖遇热就有些凸起了，又来了一句：看把我的地板也弄坏了，这个也要扣钱。
我当时都气炸了，人家又走到门口来了一句：租给你们的时候这门上还有副对联呢，现在对联都没有了，这个也得赔钱。真的当时我已经炸毛了：直接就开怼了：我就没见过你这么不要脸的东西，房间的东西一样也没损坏，那天交给你的钱和押金一分不少的退给我，对联没了是吧，我赔给你。
因为当时吵得凶，邻居们都出来看，房东还很有底气的说：把我东西弄坏了，你还牛气的很，我一分都不给你退。我已经冲过去要跟他打起来了，邻居把我拉开，把房东拉到楼下去了，我们跟了下去，他快出小区大门了，我们追了上去，对他说：今天不退钱，这个大门你就别想出去，我还真没有见过你这么不要脸的人。
2、奇葩房东的划分给你的奇葩责任
这样兜兜转转，每次一个地方住1年基本就换了，终于2017年的时候又住到一个新地方，时间很快，一住就是到了2020年，因为之前是朋友介绍租住的房子，自己跟房东也就见过两面，没有太多交流，平时除非发个微信打个电话问候一下，也从来没有麻烦过房东，直到前两天，一个房东自己找的新住户住进来和我合租，这一切发生了变化。（房子以前是合租，合租的人走了，另一间房子一直空了四五个月，前两天房东才找到租客住了进来，新房客跟房东是同一个公司上班的同事）。
新房客来之后发现床有点问题，于是给房东说，房东就找到了我，对我说了一句我现在都觉得可笑的话：那个房间的床坏了，房间住了两三波人了，也不知道谁弄坏的，你住了这么久了，你是不是有监督责任，这个床得你修。
我就笑了，她自己找的租客，租客搬走的时候她没有验房，现在怪我没有监督？我也是第一次听到这样的连带责任。我想想都觉得好笑，哪怕你说人住了几波了，现在床坏了也不知道谁弄坏的，你帮忙看着修一下，你这样说我也是能理解的，但这个我住的时间长，我的监督其他人这个我就想不通了。
最后想想也没有什么，我说，那好吧，我找点材料修一下。新租客又告诉她，窗帘也有问题，房东给我发消息，说让我跟新租客把房间问题汇总一下一次告诉她，她安排人统一修理，所有的费用她承担，修好以后有问题就由我们自己承担，我说可以。

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新巴尔虎右旗17010673875： 碰到不讲理而且小气的房东该怎么办. - ？
湛隶金固： 付费内容限时免费查看回答亲,您好,您的这道问题由我来帮你解答,正在为你解答,请你稍微等待一会,不要太过着急,希望我的解答可以帮助到你,解决你的烦恼,祝你生活愉快,身体健康.你好,碰到不讲理的房东,如果自己还想...

新巴尔虎右旗17010673875： 遇到胡搅蛮缠不讲理的房东阿姨怎么办 - ？
湛隶金固： 只有退房,重新找房.

新巴尔虎右旗17010673875： 遇到蛮不讲理的无赖房东克扣押金和剩余租金不退!怎么办!还有没有天理了啊!!! - ？
湛隶金固： 这件事当然可以向法院起诉,但是标的太少也不值得去打官司,再说谁有那么多时间,以后记住和生人办事空口无凭立字为证.这件事当时他准许你给找下家时,你就应当在协议书上写上退押金退一个月房租,然后请他签字.他就没法耍赖了

新巴尔虎右旗17010673875： 怎样对付不讲理的房东啊? - ？
湛隶金固： 你觉得房租高就重找房子,房价在涨,物价在涨,人家涨房租也不能说不讲理.

新巴尔虎右旗17010673875： 房东不讲理啊…怎么办…… - ？
湛隶金固： “房东不讲理”,如果在可以忍受的范围内,无理就无理吧;如果有必要好好说说的,可以先友好协商,或请街道、居委会、物业、驻小区民警介入进行调解;如果协商调解不成,本人决心要讨个说法的,可以向人民法院起诉. 诉讼中举证责任...

新巴尔虎右旗17010673875： 谁知道遇到这样的无赖房东,我该怎么办? - ？
湛隶金固： 保留收据,等到一号直接过去,如果无赖房东的房子已借出,闹到派出所或居委会调解,让他赔你双倍房租.因为你付了定金,并且定金收据单并无任何约定正式签约的时间,所以在你入住之前他如果把房子租给别人就要双倍赔你.对付这种无赖,不要客气.

新巴尔虎右旗17010673875： 求教,遇上这样房东该怎么解决! - ？
湛隶金固： 对于这种不讲道理的房东,应先按照协议进行处理,而协议中规定提前解约的话要提前一个月告知对方,或双方协商方可解约,规定的非常不明确,意思是解约后的赔偿等相应需双方协商同意后才行,此类房东只为贪小便宜,他如不退你二个月的租金 你大可不搬走等到二个月结束后在搬走. 谢谢 希望对你有帮助!

新巴尔虎右旗17010673875： 遇到不讲道理的房东怎么办? - ？
湛隶金固： 破坏一切东西 然后走人

新巴尔虎右旗17010673875： 遇到态度差的房东怎么办? - ？
湛隶金固： 遇到态度差的房东,我会赶快找好下一家态度好的房东租房子,然后尽快从这里帮走.

新巴尔虎右旗17010673875： 怎么对付流氓房东 - ？
湛隶金固： 对付这样垃圾的人,你就要比他更流氓,上海居然有他妈的这样垃圾的东西啊!警察也不是什么好东西啊!找人把他咔嚓了~~