咸阳礼泉县乡村小院出售70年使用权合法

~ 合法。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用，是可以买卖的。

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淮北市19154975208： 国有出让和国有划拨的区别是什么? - ？
止丁维瑙： 1. 使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得.2. 取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用...

淮北市19154975208： 农村出售房子没有房产证,但有70年的使用权,这种房子好买吇?. - ？
止丁维瑙： 农村出售房子没有房产证,但有70年的使用权,这种房子好买,需要到公证处进行公证,并且确定原主人的房产不能有债务纠纷.

淮北市19154975208： 亿鑫阳光庭院怎么样?好不好?值不值得买? - ？
止丁维瑙： 楼盘名称:亿鑫阳光庭院 楼盘位置:咸阳市渭阳西路与柳仓街丁字路口向南200米 产权年限:70年 建筑类型:多层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,公交线路:公交:4路 11路 13路 20路 规划信息:其占地面积为70000平方米,容积率,绿化...

淮北市19154975208： 40年产权和70年产权的区别是啥 - ？
止丁维瑙： 40年产权是公寓,70年产权是真正的住宅,主要区别有:1.产权年限不同;2.生活费不同;3.附带权利不同,公寓不能落户、无学位;4.交易税费不同,住宅1%-3%,公寓3%;5.贷款条件不同,住宅可申请公积金贷款和住房按揭,公寓不行.

淮北市19154975208： 国有土地转让合同有年限吗 - ？
止丁维瑙： 国有土地转让合同有年限,目前土地使用权分出让,转让两种方式.1.出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者.一般而言居住用地最高为70年.2.转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为.土地使用权的年限是延续计算的.举例,A通过出让取得土地70年使用权,5年后转让给B,则B只剩下65年的使用权.

淮北市19154975208： 买的小产权房屋能办房权证吗? - ？
止丁维瑙： “小产权房”目前尚无规范的定义,通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋.小产权房不属于商品房,因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护,反而构成违法.1、《士地管理条例》第六十五条第三...

淮北市19154975208： 房屋的产权五十年和七十年的差别在那里? - ？
止丁维瑙： 1. 70年与50年只不过是产权的年限的不同,这是国家对不同类型的用地做出的规定,土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 2. 工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 3. 商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定:钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋,其土地使用年限最高不超过70年; 4. 砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年.

淮北市19154975208： 二手房产权问题,70年产权是怎么算啊. - ？
止丁维瑙： 产权70年是从这块建房子的土地拿好的时候开始算的,在建设时间的前面一点.像你说的2005年建好的,有可能产权是从2003年--2073年或2004年--2074年.你2010年买的房子产权的70年还是从2003年或是2004年开始算的.