关于竣工验收的程序以及流程

~ 开发商的每一栋楼在建造的时候都有一个军工验收的过程。竣工验收指的就是房子建造工程的项目竣工以后，再由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检查。
在房屋装修中竣工验收是很重要的一个环节，那么今天装一网小编给大家整理了关于竣工验收的程序以及流程的一些内容，下面就和小编一起来了解下吧。
竣工验收的程序
1、申请报告
当装修工程具备了验收条件的时候，承包人就可以向监理人报送竣工的申请报告了。
2、验收
当监理人收到了承包人按需求提交的竣工验收申请报告以后，应审查申请报告的各项内容，并且按照不同的情况进行相应的处理。
3、单位工程验收
大被人会根据合同的进度将工程很好的计划下去，当全部的工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行
施工期运行指的就是该工程尚未全部完成，并且其中的某个项目或者说是某几个工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行
6、竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
项目竣工验收流程
项目竣工的验收通常可分为两种，第一种是政府及相关单位验收，还有一种是，政府及相关单位验收：建设工程质量安全监督站(简称“安质监”，上海每个区都有分站)、消防局(上海市每个区都是相关负责的消防大队)和建设工程项目所在地的物业管理机构;自身则为：建设单位(甲方)、各分包单位(机电、空调、消防、家具等)及施工单位既总包单位或代理总包(乙方)。
1、准备好最终版平面图
准备好最终版平面图，打印成纸质，以平面图中一点为出发点，围绕整个空间进行检查验收，针对各方的工作作业，以总包为主对每个功能分区及房间，主要检验内容：完工后的效果程度、完成面的质量标准、是否符合规范、各功能的试用情况(空调、消防、灯具、弱电机房等)、是否符合建设单位(甲方)的使用功能需求、以及整洁程度和环境空气质量程度等。
2、有问题在平面图上标明
如果在验收的过程中发现什么问题的话，就可以在平面图上标点或者用编号标出来，并并写明问题原因和责任方，在规定范围内，按照建设单位(甲方)需求讨论出解决方案。
3、项目验收完毕后
当所有的验收工作都完成以后，就由总包单位(乙方)把验收的问题汇总整理成电子文件(通常Word/Excel格式)，然后把汇总的文件发给总的负责人，待他们给出相应的整改方案，并施工完成后就可以通过验收这关了。

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陇县15924319773： 竣工验收程序 - ？
脂鬼盐酸： (一)检验批和分项工程应该由监理工程师即建设单位项目技术负责人组织施工单位、项目专业质量技术负责人等进行验收.(二)分部工程应该由总监理工程师即建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收.(三)地基与基础,主体结构分部工程的勘察,设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人等进行验收(四)单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告.(五)建设单位接到工程验收报告后,应由建设单位项目负责人组织施工含分包设计,监理等单位负责人进行单位工程验收.(六)单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内,一般为15天将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案.

陇县15924319773： 施工方竣工验收资料与程序 - ？
脂鬼盐酸： 竣 工 验 收 流 程建筑工程进行竣工验收须具备以下条件 1、 完成工程设计和合同约定的各项内容; 2、 有完整的技术档案和施工管理资料; 3、 有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告; 4、 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件; 5、 有施工单位签署的工程保修书; 6、 有重要分部(子分部)中间验收证书; 7、 有结构安全和使用功能的检查和检测报告; 8、 建设单位已按合同支付工程款; 9、 初验时质监机构及设计、建设、监理单位提出的责令整改内容已全部整改完毕; 10、取得了规划、消防、环保、城建档案管理等部门的认可文件或准许使用文件.

陇县15924319773： 住宅小区竣工验收有哪些流程 - ？
脂鬼盐酸： 住宅小区工程竣工验收基本流程和内容 一、内部验收(预验收): 验收条件: 1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容 2、功能性检测均已完成并满足设计要求 3、住宅工程已组织分户验收 4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干...

陇县15924319773： 建筑工程竣工验收步骤有哪些 - ？
脂鬼盐酸： 【建筑工程竣工验收程序及内容】 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收. 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况. 3、验收组分为三部分分别进行检查验收...

陇县15924319773： 简述施工项目竣工验收的程序 - ？
脂鬼盐酸：一般 竣工验收程序:发送竣工验收通知书→组织单项工程验收及全部建设项目验收→进行工程质量评定,签发竣工验收证明书→办理“工程档案资料”移交→办理工程移交手续,签署移交验收证书,发送保修书→工程项目决算和总结→工程项目回访保修.

陇县15924319773： 建筑工程验收程序是怎样的 - ？
脂鬼盐酸： 建筑工程综合验收程序如下:1、生产者自我检查是工程质量验收的基础;2、监理单位(建设单位)的验收;3、程序及组织(程序验收,组织验收);4、验收评定;5、(建设)单位验收记录;6、单位检查评定结果;7、监理(建设)单位验收结论;8、参加验收单位签名.

陇县15924319773： 我想申请竣工检验,但是不清楚流程,怎么弄? - ？
脂鬼盐酸： 竣工检验的业务流程包括:客户准备好竣工检验相关资料后到营业厅提出竣工检验申请>我公司开展竣工检验>检查合格后填写《客户受电工程竣工检验意见书》告知客户.

陇县15924319773： 建设工程竣工如何验收 - ？
脂鬼盐酸： 建设工程一般分交工验收和竣工验收,竣工验收是在交工验收之后经过试运营或保修期,由初步设计批准单位组织验收委员会,验收委员会由业主、施工、监理、国土、银行、质监站以及当地政府的相关部门组成,一般由各参建单位先汇报工程建设情况,质监站汇报质量情况,然后是查阅相关内业资料,现场察看,作出验收决定和工程后评价.

陇县15924319773： 房地产开发项目的竣工验收程序是什么? ？
脂鬼盐酸： 房地产开发项目的竣工验收程序: 1、办理单项工程验收手续; 2、办理开发项目的综合验收,领取《工程质量竣工核验证书》; 3、商品住宅性能认定; 4、竣工统计登记; 5、办理竣工房屋测绘; 6、办理产权登记.

陇县15924319773： 建筑工程竣工验收程序 - ？
脂鬼盐酸： 建筑工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收.负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行...