建筑学中说的甲乙方是什么意思
甲方是业主,即建设单位。乙方是施工单位,即承包方,简单来说`发包方就甲方,承包方就叫乙方
甲乙双方工程师对比分析
工作范围
甲方的工作范围包括整个项目的方方面面,纵向上从施工准备、竣工验收一直到交付使用。横向上包括:土建、安装、消防、电梯、景观、保温、门窗栏杆、精装修等等;乙方的工作范围一般是从施工准备到竣工验收,主要集中在土建施工、水电气安装及部分装修。
工作内容
协调处理各参建单位(政府部门、设计、监理、施工单位、各专业分包以及本公司其他部门)之间的关系及搭接是甲方工程师工作的重要内容。此外,甲方工程师还要在熟悉合同、图纸及规范的基础上处理设计变更,审核处理材料、进度计划,做好工程签证,收集资料、协助工程专业分包招标、参加例会以及参与组织各项工程验收(包括基础验收、主体验收、各专项验收、竣工验收等)等。施工单位应处理好与甲方、监理以及质监站的关系。同时,乙方的工作还包括:进场材料检验、施工放线、安全技术交底、提交材料、进度计划、隐蔽工程自检与报验、参加工地例会、实测实量、合理调配人、材、机资源、配合专业分包施工以及各种资料报送等。
关注重点
甲乙双方立场不同,关注重点自然也不一样。甲方侧重于整体把握,主要是从大的方面、关键节点进行控制;乙方侧重于具体执行,主要是从管理组织、施工方法进行控制。甲方工程师主要关注以下六个方面:
①总施工进度计划、质量、安全文明施工;
②总包和分包的协调,插入节点;
③材料管理,包括甲供材料和甲指乙供材料的计划;
④设计图纸的缺陷以及与成本有关的变更;
⑤与公司其他各部门(材料采购、营销策划、客服)的配合;
⑥主导竣工验收。
乙方对工程质量、进度、成本、安全都很关注。因为,质量是施工单位的生命,进度直接关系到工程款的拨付,成本、安全直接关系到公司的利润。此外,处于成本、人力的考虑,乙方也往往只关注重点检查部位的质量,对于实际的操作过程是不是符合规范要求不予太多计较。
双方关系
简言之,甲乙双方是合作共赢的关系,他们共同的目标就是顺利交付工程。甲方的职责是服务于乙方,同时对乙方的行为进行监督管理。服务表现在及时协助乙方解决在施工中遇到的一些问题,如:突发事件、工程变更、材料供应、提供场地、关系协调等;监督只要是依据国家法律法规、行业规范、合同条款等对乙方的行为进行控制。
工程建设中有甲方、乙方、丙方:
甲方为建设单位,投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方有咨询公司,接受甲方咨询,进行项目前期可行性研究等工作。
策划公司,受甲方委托进行项目策划。
设计单位,受甲方委托负责工程设计,提供图纸等设计文件。
审图公司,受甲方委托审查施工图纸。
施工单位,受甲方委托进行项目施工。
供货单位,根据建设需要,进行设备供货、安装、调试等服务。
丙方为监理公司,受甲方委托对工程施工、进货、安装等进行全程监督,保证工程质量。
在建筑工程中,甲方多为出资方,乙方多为服务方。
甲方:是业主,即建设单位,也称发包方。
乙方:是施工单位,就是承包方。
签订合同的双方。比如:建设单位称甲方,施工单位称乙方等等。
只要记住,我们学建筑设计的如果在设计院工作就是乙方,如果在房地产做就是甲方,负责跟设计院的谈判用的,因为看得懂图纸。
工程建设中有甲方、乙方、丙方:
甲方为建设单位,投资建设、购置土地、办理相关建设手续。
乙方有咨询公司,接受甲方咨询,进行项目前期可行性研究等工作。
策划公司,受甲方委托进行项目策划。
设计单位,受甲方委托负责工程设计,提供图纸等设计文件。
审图公司,受甲方委托审查施工图纸。
施工单位,受甲方委托进行项目施工。
供货单位,根据建设需要,进行设备供货、安装、调试等服务。
丙方为监理公司,受甲方委托对工程施工、进货、安装等进行全程监督,保证工程质量。
锐史喜络: 工程建设中有甲方、乙方、丙方:甲方为建设单位,投资建设、购置土地、办理相关建设手续.乙方有咨询公司,接受甲方咨询,进行项目前期可行性研究等工作. 策划公司,受甲方委托进行项目策划. 设计单位,受甲方委托负责工程设计,提供图纸等设计文件. 审图公司,受甲方委托审查施工图纸. 施工单位,受甲方委托进行项目施工. 供货单位,根据建设需要,进行设备供货、安装、调试等服务.丙方为监理公司,受甲方委托对工程施工、进货、安装等进行全程监督,保证工程质量.
杏花岭区18928552933: 建筑行业的甲方乙方代表的是什么? - ?
锐史喜络: 甲方是业主,就是建设单位!乙方是施工单位,就是承包方, 监理也是甲方的`是甲方请来监督乙方施工的单位, 政府那个叫 安监站,是政府部门,不属于甲方也不属于乙方 简单来说`发包方就甲方,承包方就叫乙方
杏花岭区18928552933: 施工单位中的甲方,乙方各代表的是哪方啊?我分不清楚. - ?
锐史喜络: 施工单位中的甲方、乙方一般是按照签定的合同区分的,比如:施工单位和工程建设方(业主)之间,业主是施工合同的建设管理方为甲方,施工单位是合同的承包方为乙方;而施工单位与自己的施工分包商以及农民工的包工头之间,施工单位作为合同的总包为甲方,其他分包商和工程施工的包工头为乙方.甲乙双方确定主要看工程合同之间的承包关系.
杏花岭区18928552933: 建筑行业中,甲方是什么意思?经常有同事说想去甲方,不是很明白,貌似和法律上的甲方乙方不是一个意思? - ?
锐史喜络: 甲方一般是指提出目标的一方,在合同的拟定过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是如何确保实现,并根据情况获取收益的一方.一般而言,付款的是甲方,乙方提供产品或服务.简单的可以理解为 老板 和 员工 一个是制定目标的一个是按照这个目标来努力实现
杏花岭区18928552933: 问题:在建筑行业中甲方是否指的开发商? - ?
锐史喜络: 对于住宅建设工程而言,甲方就是指开发商,乙方就是承包商,也就是说的施工单位.对于工业建筑而言,甲方就是厂方或者叫业主方,乙方也是指承包商或者叫施工单位.
杏花岭区18928552933: 我是学土木的,请问下甲方是什么定西哦 - ?
锐史喜络: 1、无论你是学什么的,甲乙双方呢,就是卖买的双方.没有什么明确的界定. 2、一般来说,买方市场,买方是甲方,卖方是乙方(比如说土木行业,要建一个大楼,投钱的一方在签合同时就自命是甲方,施工的一方就别跟人争了,就当乙吧...
杏花岭区18928552933: 在房地产行业中,一般说的甲方乙方分别是指什么 - ?
锐史喜络: 甲乙是由合同书写中演变来的 甲方即开发商 乙方是施工单位啊 没什么统一规定 约定俗成
杏花岭区18928552933: 白痴问题,建筑工程甲方啥意思,工程承包商是甲方乙方 - ?
锐史喜络: 甲方就是出钱建设的一方,典型的就是房地产商 就是甲方..施工单位是乙方,监理属于第三方
杏花岭区18928552933: 房地产公司、建筑公司、甲方、乙方分别是干嘛的? - ?
锐史喜络: 1、建筑设计找房屋建筑设计院、建筑规划院、建筑设计公司等; 2、工程预算找造价咨询公司、招投标代理机构、或一些既有造价资质的施工单位也可; 3、现场施工找建筑工程公司(这个太多,不好列举); 4、这些问题都不好分说,不管是...
杏花岭区18928552933: 什么是建筑中所说的“甲方”?详细回答啊,谢 - ?
锐史喜络: A想要建房子,自己有资金没技术不会盖,需要找B建.A是甲方B是乙方