假租房合同办入学会查吗
合同又称为契约、协议，合同一经成立即具有法律效力。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。当事人在订立合同过程中，如果一方当事人假借订立合同，恶意进行磋商，或有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，或有其他违背诚实信用原则的行为的给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任；如果当事人签订的假合同，会损害国家、集体或者他人利益的，那么该合同无效，取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人，若涉嫌构成犯罪的，还需要承担刑事责任。假合同是指签订合同的当事人一方或双方出于某种非法的目的，故意签订无法履行或根本不准备履行的合同。根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。认识认定无效合同启动司法程序和启动行政处罚程序的区别。有些强制性规范如果当事人予以违反，有可能会因此而受到行政处罚甚至刑事制裁，但并非不一定会承担民事责任，对此法院可建议行政机关处理而不必主动确认合同无效；只有合同一方当事人违反了会影响其民事行为及责任的强制性规范时，法院才能对其作出相应的认定。
首先，“借房产证”并不一定就能“给孩子报名上学”，要达到给孩子报名上学的目的，要么是给小孩“上户口”，要么是使监护人获得“工作或者居住”的身份，具体来说，如果存在“租赁关系”，可能成为父母一方捏造居住事实，申请“居住证”的依据（可能还要解决社保问题），但虚拟操作一经查出，对方小孩的资格可能被取消。
首先是借了也不一定管用。但提问者担心的是自己对房屋的所有权会不会受到威胁的问题，单纯从法律角度上说，除了自然力和国家强制力以外，一般情况下所有权人都可以自由决定其名下财产权的归属，包括设定抵押——“被别人拿走”的情况有很多，有可能是民间借贷拿去抵押，也有可能是中介机构要求提交，甚至如题目中所述，被拿去登记入学的......但是，只要本人不同意转移所有权，就不能直接地发生法律上的所有权变动效果，因此，“拿走房产证”不代表“取得所有权”，拿走房产证的人无论是去贷款，还是直接试图售卖，都属于“无权处分”的情形，只有在第三人“善意”的情况下才构成善意取得，发生所有权变动的效果，而无论是贷款还是卖房，没有本人出面的情况下主张“善意”都很难得到支持。
总之，房产证出于某种原因被别人持有的，从行政管理的角度上来说，无论是银行还是房产交易中心，都必须要求持证人是本人或经过公证的受托人，并且要求户口本原件、身份证等证件才能够办理相关的手续，而从物权编的角度来说，即使通过某种方式通过行政核查或银行评估的，也不产生实际上的物权变动效果，在法院上主张贷款或者买卖合同有效是不能得到支持的，因此，只是借出的话是没有什么风险的，但会妨碍自己抵押和卖房，同时也可能会干扰自己孩子的入学（尤其是自己也有孩子的，请注意当地政策，有些地方政策规定一个房子只能占一个指标！），建议不要随便借出。
【法律依据】
《居住证暂行条例》第十八条有下列行为之一的，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：(一)使用虚假证明材料骗领居住证；(二)出租、出借、转让居住证；(三)非法扣押他人居住证。
租房上学 | 海淀幼升小 · 非京籍租房入学 · 审核实施细则(2024年参 ...
学位政策海淀区将继续执行六年一学位和九年一贯制学校的九年一学位政策，非京籍租房可能会影响学位分配，请提前了解并咨询房东。注意事项：在进行租房入学申请时，需房东同意并提供相关证件，包括房产证、身份证和知情同意书。记得在2024年五月初前准备好所有材料，以便顺利通过街道办的审核。查询具体政策和...
租房怎么办理小孩上学
（3）务工证明。需要提供与本市单位签订的合法用工合同；五险的缴费单据，且缴费要满一年。（4）租房证明。租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。准备好这些材料，等到学校招生的时候就可以去报名。当然具体的办理还要看自己所在地的规定，各地不尽相同。因为...
租房子可以就近入学吗
首先需要与租房的房东签约租房合同，房东购买此房合同和室内平面图复印件各一份，身份证及复印件各一张，以及近期照片2张，然后到各区所在地的派出所登记办理。等民警将核实所有资料后给予现场出证。这样就办理成功啦，孩子就能安心在就近入学。租房前需注意什么1、留足找房时间 想租到合适的房子，可能会...
孩子上学办租赁合同需要什么资料
需要提供与本市单位签订的合法用工合同；五险的缴费单据，且缴费要满一年。租房者需要提供租房合同和社区、居委会出具的居住一年以上的证明，且实际居住满一年。准备好这些材料，等到学校招生的时候就可以去报名。当然具体的办理还要看自己所在地的规定，各地不尽相同。因为是租房，一般居住证是一定要办理，...
济宁市嘉祥县一年级入学租房合同可以吗
但是，需要注意的是，租房合同必须符合法律规定，不能有违法内容。同时，家长在签订租房合同时，也要注意查看房屋的证件是否合法，以及租金、押金等方面的问题。如果遇到纠纷，可以通过法律途径解决。对于嘉祥县一年级入学租房的实际解答方式和对策，可以通过以下方法：1. 提前了解当地入学政策，尽早了解入学信息...
租房可以就近上学吗?
租房可以就近入学，不过有一个前提，那就是还要办好本地的临时居住证。临时居住证的办理不仅可以让孩子享受就近分配入学，还可以获得政府对孩子教育的补贴以及接受计划免疫接种等福利。首先需要与租房的房东签约租房合同，房东购买此房合同和室内平面图复印件各一份，身份证及复印件各一张，以及近期照片2张...
有租赁合同孩子可以就近入学吗
有租赁合同孩子可以就近入学，适龄儿童少年的法定监护人以单独租赁的成套房屋作为唯一住房且登记备案的由租房所在区教育主管部门统筹安排入学，符合房户一致条件的在区域教育资源许可的条件下由租房所在区教育主管部门安排相对就近入学。一、孩子上学需要租房合同吗跟房东签合同：书面的合同、租赁期限等这些条件一...
同一个房租房合同分学校和自己房分学校有冲突吗?
不会有冲突。因为租房的家长们属于随迁子女入学，进行统筹分配，不影响正读家长孩子的学位。每年在进行资料审查时，主要查看的是房产证和户口本是否一致，同时每年会有部分学校进行家访，主要查看家庭是否实际居住在房子那，但是之前的家访都不严，也没有因此而未读到书的孩子。
深圳入学租赁合同办理流程
二、关于查证学位锁定:打开“i深圳”app,——专区服务——更多服务——招生考试升学专题——实用工具——学位申请房查询——宝安区; 三、办理租赁凭证(需要业主配合): 1、找业主拿到购房凭证和与业主签定的租房合同文件,到社区工作站开具“宝安区房屋临时使用(出租)人证明”,具体还需要带什么证件...
租房怎么办理小孩上学
租房家庭的孩子，可以就近入学，不过不可以选择公立学校，因为公立学校都是需要有房产证才可以入学的。租房家庭的孩子，可以就近入学，办理入学的时候，还需要提供以下几种材料：一、房屋租赁合同：父母应该和房东一起签订正式的房屋租赁合同，然后还需要携带合同和房东一起到街道的出租屋管理中心去进行备案，...
周郊地巴： 你好!出租房子,租方提出要求,需要购买合同的复印件,理由为了孩子读书.这个问题不会有影响的,不会有事的,这是一件好事,使租房子者的孩子在学校办暂读证,这样是可以的,完全没有问题的,放心吧.祝你生活愉快!
通许县17188949257： 租房子能在就近学校读书吗? ？
周郊地巴： 理论上来说是可以的,非城区户籍,在县城区务工经商且无房产的,学生家长持无房产证明、合法的房屋租赁合同向城镇中心校提出申请,根据学位情况安排就读;租房可...
通许县17188949257： 租房人要给他家孩子办入学手续,会对我有什么影响 - ？
周郊地巴： 首先暂住证是有效的,到所在社区开一个一年以上居住证明.其次,你 要弄一个房屋租赁合同,还有流动人口婚育证要找所在社区盖章. 他们每次查暂住证的时候,你就应该拿出来让他们盖章的,你带上户口本,流动人口婚育证还有夫妻俩的...
通许县17188949257： 事实租赁合同该如何认定 ？
周郊地巴： 虚假房屋租赁合同认定的情形包括房屋出租人不具有房屋的所有权或者转租权、假意签订房屋租赁合同骗取租金、冒用房屋所有权签订租赁合同等.《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
通许县17188949257： 孩子要上学怎么办正式的租房合同 ？
周郊地巴： 孩子要上学办理正式的租房合同应写明当事人与房屋的基本信息,房屋用途写明用于学区教育,并注明租赁期限、租金数额及交付方式、维修责任、解除合同的条件、违约责任以及当事人约定的其他条款等.法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁.
通许县17188949257： 小孩子在南宁市上公办学校,需要劳动合同,我没有工作没劳动合同?可以办假的吗?学校会查吗? - ？
周郊地巴： 可以做一份,没什么影响.这只是为了入学,又不存在欺诈行为,仅仅是为了孩子的入学考虑而已.温馨提示:2012年9月1日,国务院办公厅发出文件,要求各地在2012年12月31日前出台异地高考具体办法.截至2012年11月30日,北京最新出台的政策显示,外地户籍考生暂不能在当地报名参加.规定2016年起租房者子女可异地高考. 2014年7月30日,国新办举行新闻发布会介绍《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(简称《意见》)有关情况.《意见》称,改进城区人口500万以上的城市先行落户政策,建立完善积分落户制度;居住证持有人随迁子女逐步可在当地高考.
通许县17188949257： 虚假房屋合同有法律效力吗 ？
周郊地巴： 根据《合同法》的规定,合同的效力存在四种情况:合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销.所以,并不是所有的房屋转让合同都有效,只有行为人在具备相应...
通许县17188949257： 可以用亲戚的房子申请入学吗? ？
周郊地巴： 学位的申请必须是直系亲属,比如父母、爷爷奶奶或者外公外婆,用其他亲戚或者朋友的房子名额是不具备就近入学申请资格的.不过这种情况也有相应的解决办法,就是以租赁的形式,承租人必须要是申报学位儿童的直系亲属,要提供相应的由房屋租赁所出具的正式租赁合同、各种水电煤气发票等居住证明,并要业主明确注明同意将房屋所带学位给予承租者使用. ??3.房子的学位曾经使用过还能再申请吗? ??只要是原来申请的学位已经退出或者完成学业,可以重新进行申请的,但这其中要注意两个方面,一个是学位刚退出或完成的当年是不能申请的,因为之前已经使用了当年的指标,要从第二年开始;另一个就是如果是租赁,租房合同期限要从申请日或之前起,跨越当年8月31日.
通许县17188949257： 深圳公办小一新生入学时要查房屋租赁合同,二年级及以后每年还要查吗 - ？
周郊地巴： 当然不需要了,都已经入学了,还能退学.学校还没到这地步吧!
通许县17188949257： 假租房合同会怎么样 - ？
周郊地巴： 只要是租房的就必须要签定真租房合同,否则的话自己就是属于违规行为. 订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成...
