妻子死后名下房产归谁
夫妻一方死亡房产遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。法律分析房屋是婚后财产,是夫妻共有财产,其中的二分之一是男方遗产,如果无遗嘱,房屋的二分之一由四人,妻子女儿及男方的父母共同继承,人均四分之一(人均总房屋产权的八分之一)。对于夫妻一方死亡房产归谁一般主要有以下两种情况:第一种是如果该房产属于死者的个人财产,首先应该按照死者生前的遗嘱进行继承,即遗赠扶养协议进行继承,如果没有遗嘱,该房产按法定继承平均分配给继承人。第二种是如果该房产属于夫妻共同财产,夫妻一方死亡的,从夫妻共同财产中分出死者遗产的方法是:先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有,剩下的一半作为死者的遗产由继承人继承,夫妻之间有共同约定的除外,从则房产的一半属于遗产,即按照第一种情况的规定进行继承。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
丈夫死了如果婚前房子属于个人财产,且没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的,按照法定继承归第一顺序继承人,没有第一顺序继承人,归第二顺序继承人。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
一、妻子死后名下房产归谁1、妻子死后名下房产归谁,视情况而定:
(1)如果是婚后财产,在未立任何遗嘱的情况下,一半房产属于妻子或者丈夫的,另一半房产由法定继承人来继承,如配偶、孩子及父母;
(2)若该房屋为死亡一方的婚前财产,在死亡一方没有立遗嘱的情况下,都视为遗产,全部由法定继承人来继承;
(3)在死亡的一方立有遗嘱的情况下,则按照遗嘱判定房产的归属。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、购房的注意事项有哪些
购房的注意事项如下:
1、验证卖方的身份;
2、查验房子的五证;
3、签订定金规则;
4、确定还款方式;
5、签订物业管理协议;
6、明确交房日期。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
老人给儿子的房子,儿子死了孙子不赡养老人,老人可以收回房子吗?_百度...
不可以收回,老人赠与儿子的房子,所有权已经是儿子的了,儿子死后,其房产孙子和其余人有继承份额,老人想要收回房子需孙子及其余人同意才行。若儿子死后有遗嘱房子只给儿子的,老人更不可以收回房子。若没有遗嘱,属于儿子名下住房的份额,死者配偶、子女和父母都有份。法律分析夫妻一方死亡后,其财产属于...
爸爸有一处房产,儿子死了妈妈也死了,就有一个女儿,一个孙子房产继承人是...
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。因此其女儿属于第一顺序的继承人。并且依据《民法典》第一千一百二十八条的规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。因此,孙子有权继承本应由其...
法律上如果自己的独生子女死了,那孩子的父母继承了,那死后房子归谁?
法律上如果自己的独生子女死了,那孩子的父母继承了,然后独生子女父母去世房子是可以按照法定继承来发生继承的,或者是按照父母所遗留下来的遗嘱来进行继承就可以了,但是不管哪一种方式,实际上对于孩子来说,他们都是有可能获得遗产的继承的权利的。法律分析独生子女父母去世房子可以按照法定继承或者是遗嘱继...
已婚已育儿子先于父母去世,其留下的婚前房产如何被继承?
综上所述,已婚已育儿子先于父母去世,其留下的婚前房产应当按照法定继承顺序继承,父母可以继承儿子的财产。此外,我们也应该意识到,财产继承是一个非常敏感的话题,在家庭亲情和财产权益之间,我们需要在法律框架下平衡各方利益,避免因此而产生不必要的矛盾。
人死了名下房产怎么办
人死了名下房产怎么办1 死亡销户后,死亡人员名下房产处应当由享有继承权的人员继承。根据《中华人民共和国继承法》:第二条 继承从被继承人死亡时开始。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律...
家里唯一的女儿先没了,父母死后房产归谁继承?
您好,要看情况。在没有遗嘱或遗赠协议的情况下,房屋按照法定继承的顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。据此,如果父母的父母还在世,或女儿有后代,且未以书面形式明确放弃继承权,便有权继承房产。如果没有第一顺序继承人继承的,将由第二顺序继承人继承。
人死了房子上的房产证还要过户吗,过到谁的名下,要不要手续费。如果不...
4、所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,更不能买卖,持原产权证,生前的财产应当先进行继承手续。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋,可以再进行出售,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,如果有多个继承人。5、因此,未继承的房到不能直接过户。当...
父母的房产登记在一方子女名下,其他子女有继承权吗
一、要看父母有没有把房产赠予这名子女。房子归谁这事要看父母的意愿,所以这房产其他子女有没有继承权也是要看父母意愿的。不过意愿这事一下也说不清楚,特别是父母去世没有留下遗嘱的情况下,子女可能会因此产生争议。二、已经赠予的情况下,其他子女无继承权。如果有证据能够证明房子是赠予这名子女...
如果房产证上只有父母名字,他们死后房产归谁,子女五,六个给谁
所有子女都是第一顺序继承人。根据《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务...
房产证若是写母女两人的名字,以后若女儿过世了,房产直接属于母亲吗?女 ...
写谁的名字并不重要,重要的是房子的继承权,和房产证名字无关,那么你女儿如果先于你过时,房子的继承权是丈夫和孩子,当母亲的有四分之一继承权。
彭敬禾乐: 配偶死了房子归法定继承人所有.如果是夫妻一方个人财产,则有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承,由继承人均等分配;如果属于夫妻共同财产,则在其相应享有...
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 妻子去世后房屋如何分配 - ?
彭敬禾乐: 按照我国继承法,配偶、子女和父母为第一顺序继承人,其余亲戚等为第二顺序继承人.所以,妻子死后,理论上讲,所有遗产应由第一顺序继承人平分.需要说明的一点是:房产等家庭财产是你们两个人的财产,因此,只有一半属于她的遗产!举个例子,如果她父母已经亡故,你们只有一个孩子,则房子的一般属于你的,另一半作为遗产,平分给你和孩子,于是,整个房子的3/4属于你的,1/4属于孩子.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 夫妻一方去世后怎样分房产 ?
彭敬禾乐: 夫妻一方去世房产可以立遗嘱归另一方.房产归另一方需要生前立有遗嘱,其房产由其配偶继承.如果过世一方生前未立遗嘱,则过世一方的房产份额需要按规定进行继承,如果过世一方还有子女或父母等继承人,继承人有权利继承相应的份额,夫妻一方去世房产不全归另一方.【法律依据】《民法典》第一千一百五十三条,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 房子是妻子名,如果妻子死了房子唯一继承者是谁 - ?
彭敬禾乐: 首先要看房产是不是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,则50%是属于妻子的,另外50%由第一顺位继承人即父母配偶子女均分,如果是丈夫的个人财产则直接由第一顺位继承人均分
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 夫妻一方去世后财产如何继承 ?
彭敬禾乐: 夫妻一方去世的,遵循先将夫妻共有财产分出一半归配偶所有,另一半由被继承人的继承.遗产分割时,应当保留胎儿的一部分.出生时胎儿是死体的,应当按照法定继承处理.根据《民法典》第一千一百五十三条的规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产.法律依据《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 夫妻一方死亡房产归谁 - ?
彭敬禾乐: 房产的一半产权归还活着的,另一半由所有第一继承人平分.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 配偶一方死亡房产怎样分配 - ?
彭敬禾乐: (1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额,...
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 夫妻去世后房产由那些人继承?' - ?
彭敬禾乐: 夫妻去世后房产由那些人继承;如果要没有遗嘱说明的情况下,应由死者第一序列继承人继承...因为房产是夫妻是共同所有产权,属一人一半.如果是双方去世,在在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果在死者有遗嘱的情况下,就按遗嘱中说明办理继承过户了.如果其中一方要想独自获得继承权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样独自获得继承过户.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 夫妻一方死亡,共同财产就归另一方所有吗 - ?
彭敬禾乐: 不是.夫妻一方死亡的,夫妻共同财产中归属于该方的份额,由该方的继承人继承,即由死者的父母、子女、配偶按人数平均继承份额.
普洱哈尼族彝族自治县15390428983: 老婆死了房屋继承权 - ?
彭敬禾乐: 老婆死了,首先房子要分50%给丈夫,因为房子是夫妻共同财产,虽然房产证上只有一个人的名字.剩下50%,平均分给老婆的父母,丈夫,孩子,也就是说,假如老婆的父母健在,又只有1个孩子,那么丈夫总共可以得到62.5%. 另外孩子的那份12.5%由监护人丈夫保管,也就是说丈夫实际可以得到75% 卖房子需要所有继承人同意,但是丈夫占主导地位,毕竟他控制75%最多,如果丈夫想要房子,拥有优先购买权,也就是贴25%的钱给老婆的父母.