两家人共用一堵墙怎么处理

作者&投稿:里祁 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
两家房子共用一堵墙,产生纠纷,请问怎么解决~

首先协商解决,如无法达成共识,只能通过法律途径解决。
发生纠纷,同时都是邻居,建议退一步海阔天空不要将关系走的太过紧张,吃亏是福。那么根据问题先进行双方协商。如果协商不成,通过村委会进行调解。如果调解依然无法达成共识,那么只能进一步上升矛盾前往法院进行起诉。法院本着公平公正原则,对事件进行初步调解。依然存在分歧的情况下,最终进行宣判。结果可能会令双方都不甚满意。因此,解决矛盾的最佳途径,依然是双方的协商。

【法律分析】共用墙是两家共有的,哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重,因为承重墙要承载着楼房的所有重量,拆掉一部份,其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点,长时间的过载,会对楼房的承受力造成影响。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商,协商不成再找小区的物业去协商,自己可以不出面,容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果,再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用,就走法律途径,把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分,属于侵权;物业和开发商监管不到位,也是有责任的。

法律分析:共用墙是两家共有的,哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重,因为承重墙要承载着楼房的所有重量,拆掉一部份,其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点,长时间的过载,会对楼房的承受力造成影响。

法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商,协商不成再找小区的物业去协商,自己可以不出面,容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果,再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用,就走法律途径,把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分,属于侵权;物业和开发商监管不到位,也是有责任的。




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20权力的行使应不以伤害别人的权利为界?
但有一年,医生在自己的院子里新修了一个 诊所,这个诊所靠近糖果商的作坊,它们共用一 堵墙。修好诊所以后,医生发现糖果商作坊发出 的噪音使得他根本没办法给病人看病,因为听诊 器听不清楚。于是医生就到法院告这个糖果商, 说他造成了声音污染,要他停工。如果你是法官,你会怎么判? 这是...

我家有一堵墙要砸个洞,但是大锤不方便我们是小区有老人,请问用什么砸...
看得出来你还是个有责任心的男人、你可以请个专业点的民工(最好是石匠)、他们一般使用锤子很熟练了、可以吧声音降到最小的、希望能帮上你、

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两家因为一堵墙起争执
千里修书只为墙,让他三尺又何妨。长城万里今犹在,不见当年秦始皇

俗语:“一户开两门,人财两难存”,说的是什么意思?有啥道理?
对此也询问了村里的一些老人,他们给出的解释归纳起来大致就是如下三点,我们不妨看完之后再下结论!1.开两大门会对房屋造成安全隐患:大家都知道以前的房屋无论结构还是材质都非常简单,尤其在农村又显得更为突出,就如笔者老家的房子一样,无论多大的面积都是由4-5堵单一的土墙构成的土木结构,根本...

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做成玄关,给你几个参考的例子看看。1、做个玄关柜,可以扩大收纳 2、做成衣帽架,简单实用 3、用彩绘来增加墙的元素,美观大方 4、直接放个穿衣镜,方便实用

俗语,“墙上墙,人遭殃,门对门,必伤亡”,什么意思呢?
1.墙上加墙,很可能建成危房。墙上加墙指的是农村的人给自己家的房子加盖楼层。农村人的经济水平比较低,他们建房往往是先建一间平房,等有了收入,会在原有的平房上再加建一层。这样的建筑方式是很多农村人所选择的,这样就能先有平房住,等富裕后再有高楼。他们觉得这样建房非常地方便。实际上,一...

凭祥市13814085659: 两家人家共用一堵墙 一家要造房子该怎么解决啊 -
旁琦迪尔: 不能拆,得协商.其中一家拆会有安全隐患.想盖房子得那家赔偿损失费两家都得拆

凭祥市13814085659: 邻居和自己家里共用一堵墙.现在邻居在共用墙上开窗户,还说墙和窗户都是他们家的,怎么办? -
旁琦迪尔: 个人觉得,如果是城里,就要看哪个房子有房产证了吧,谁有房产证,墙就是谁的.如果农村自建的房子,那就要看谁先建的吧.谁先建的,墙就是谁的,谁就有权处置是否在墙上开窗.但无论如何,都可以选择通过好好协商解决,城市里的邻居也好,乡里乡亲也罢,都是可以沟通的,就看如何沟通了.

凭祥市13814085659: 两家共用一扇墙的,一家要拆房,那墙怎么算 -
旁琦迪尔: 共用一墙,在我们这里叫做* 借山* 所有权是一家一半,如果一家要拆除,一家保留.留墙,则不拆出家赔偿一半墙 价值 给拆除方.反之, 拆墙 ,则拆除方 赔偿一半墙价值给 保留方

凭祥市13814085659: 在风水上两家共用一个墙头好吗 -
旁琦迪尔: 两家共用一个墙头在农村城镇比比皆是.

凭祥市13814085659: 旧房翻新两家共用一堵墙 翻新墙靠着旧墙砌可以吗 -
旁琦迪尔: 技术上完全可以,但翻新时最好两家邻居协商好如何处理该部位,如此便会最大限度的减少彼此之间的后期矛盾.

凭祥市13814085659: 两家房子公用墙的纠分 -
旁琦迪尔: 您有书面的证据,打官司赢的几率较大,但是个人还是认为协商能解决的话最好还是协商解决,因为毕竟远亲不如近邻.

凭祥市13814085659: 共墙纠纷,如何解决? -
旁琦迪尔: 建议双方协商处理 协商不成的话,该墙也不能扒的

凭祥市13814085659: 有两户人家是邻居,但其中有一堵墙是两家共用的,现在有一方要卖掉自己的房子,需要另一方同意吗? -
旁琦迪尔: 你出钱找专业装修的去他家做防水,你家用耐水腻子处理.邻居不配合,办法有的是,看你是什么态度了

凭祥市13814085659: 因两栋房子一高一低,共用一堵墙,出现渗水怎么办? -
旁琦迪尔: 从内墙处理是可以,但要求有些水平才行,另外,你应该想办法从上面相邻的地方加个“盖”,不让雨水进入,问题才是解决之首选!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼

凭祥市13814085659: 两家人的共用墙能打一半深度来做鞋柜吗 -
旁琦迪尔: 不可以的 共用的墙是不可以打洞的 因为会影响那敦楼房的稳固

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