郑西新区是下一个东区么,为什么?

作者&投稿:泊莲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 感谢有机会回答这个问题,郑西新区的概念应该包括如今的常西湖新区、高新区和郑上新区(荥阳市和上街区),说句实在话郑西新区的规划初衷确实有郑东新区的影子,借此机会简单谈谈我的观察。
郑西新区的基础说实话要比郑东新区好

简单回顾下郑东新区刚开始时候的基础, 2003年郑东新区拉开建设序幕,刚开始的时候除去金水区和管城区中州大道附近区域有点基础外,其他区域几乎都是农田或者待开发用地。 工业基础、经济基础说是零都不为过, 到现在为止虽然说郑东新区已经是一个正厅级新区,但是其区域划分还是在金水区和管城区下,可以说目前来说郑东新区还没有真正成为市区一部分(不得不说是一个遗憾)。 包括如今郑东新区一直在往中牟方向扩张,中牟如今还是郑州所辖县经济水平最差的一个,可以说郑东新区的发展全靠政府(省政府和郑州市政府)投资。

但是郑西新区目前规划的部分,常西湖新区(中原区西部)、高新区和郑上新区,中原区是老牌市区经济实力和人口不用多说,高新区以企业多而著称,上街区也有一定的支柱产业(管住自己问题不大)荥阳市也属于经济发展较好的县级市, 个人觉得在基础来看,郑西新区要比当初郑东新区刚开始发展的时候要好的多。
郑西新区虽然基础比郑东新区好,但是发展很难超过郑东新区

上面已经说了郑西新区的基础,无论是经济、产业还有人口都具有一定的优势,但是有一点就决定了郑西新区很难超过郑东新区。

第一、牵头单位不一样。 大家都知道郑东新区的牵头单位是河南省,当年为了发展郑东新区可以说全省都在为之努力,企业、政策、资金都在这块聚集才造就了这样的一个新区。如今郑东新区已经成为名副其实的交通枢纽地、金融聚集地、高端服务业聚集地等等。而郑西新区的牵头是郑州市政府,其投入的资金、政策是无法匹敌的。

第二、规划定位不同。 简单一个例子,目前郑州东站已经成为亚洲最大的高铁枢纽站,随着郑州南站的建立可以说东边几乎涵盖了郑州交通枢纽的一大半天下,而同样作为郑州西区的高铁站,郑州西站仅仅是一个二等站,要想富先修路,就交通枢纽这一条已经拉开了巨大差距。 可以说郑西新区的定位在于城市疏散地,郑东新区的定位是一座新城。

郑东新区目前建成区面积已超过了120平方千米,常住人口也超过了50万人。GDp已接近410亿元!目前就整体而言,郑州已被国家确认为 区域性国家中心城市,2017年GDP已突破9000亿元,居内地城市第17位,市域内常住人口已接近1000万!在2012年郑州市提出了"一心两翼"城市建设思路,使郑州向东、西两向均衡发展。郑西新区成为继郑东新区后又一重要城市发展新区,规划用地150平方千米,人口规模120万人。

郑西新区规划图

郑西新区概况

郑州市的发展功能定位

郑州作为重要的米字高铁中心,其辐射带动作用是很强的,河南又是人口大省!郑西新区处于郑州向洛阳的过渡地带,距巩义、济源、洛阳等地很近,辐射带动作用明显!

从交通看,以郑州西站为中心,有郑西高铁,未来规划郑洛城际铁路及地铁10号线与中心城区相连! 郑西新区的崛起也是一定的!

郑州西站概况

上街本来就是郑州的一个区,只不过行为国有企业铝厂08年倒闭造成上街区经济萎靡。十年了郑州一直在说从新发展郑州西只不过效果不大!现在还是说上街地铁已经在建地铁维修站也在建航展持续每年举办相信郑州西越来越好

郑西新区其实说的就是荥阳和上街,个人觉得发展是肯定会发展的,但是相较于其他几个区域是有些差距的,最主要的原因是荥阳作为郑州的轻工业基地,遍布大大小小的各类厂房,上街区铝厂效益显著下降,维持生计已经勉为其难了,荥阳人口也在那里摆着,比上街人口多,可是并没有拿得出手的好产业及城市综合体。

最重要的是,西边的教育资源可以用非常差劲来形容,郑州南有新郑龙湖大学城,北有北大学城,东区有龙湖大学城,西边除了郑大和轻工业还有吗?更何况这两所大学还在高新区,一个没有年轻人群的地区,人口只会被其他经济活跃区的吸引走,不然呢?洛阳太远了,别想,所以有机会还是多看看其他三个方向吧。

一号线的通车。六号线的在建,十号线的在建,都是未来西区的潜力。市政府的西迁,奥林匹克中心的建城,其他城中村的改造接近完成。西区只是开始的晚,但总算是开始了,就像十年前东区也都不看好一样。我看好西区,五年后看

西区多美,左走上三环,右走上四环,进城区有地铁,往北连霍,往南郑少高速,基本上15分钟就能出城,小区人又少,车辆不要停车位,物业费又不要,为啥非要挪地方。我不羡慕你们东区,我觉得西区挺好,最好你们也别来,人多闹心。

西区发展是长远佳选,因伏牛路以东,一直到海边,大平原,一但发生百年特大下雨会全淹掉,就像现在的开封地下三层古城就是例子,西高东低,郑州西区发展,就是发千年大水也不会淹掉,所以不想被冲进太平洋,就发展郑西新区

郑西什么区?郑州现在只想搞港区,看看高铁的布局就能猜出来,郑西有个高铁站,但是那个高铁站是二级站。

发展趋势,但是比东区发展会快,人多是关键

第一是定位不同

郑西新区围绕着四个中心进行建设,而这四个中心分别是奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心,所以我们可以很明显的看到郑西新区将是以休闲文化为主。而在郑州一心两翼的规划下,郑西是建设中央文化区,郑东则是中央商务区,所以两个地方的职能不同,郑西新区也就不会朝着东区的方向发展。

第二是地位不同

郑东新区是郑州城区发展的主要方向,郑西新区则是对郑州城区的优化和补充,也就是说郑东新区的层次更高,东区也要进行郑汴一体化建设、连接航空港区,形成三足鼎立之势。而郑西新区立足点是郑州市内居民生活,建设郑州的宜居生态文化区,所以显然郑东新区的规格更高,承担的责任更大。

再者郑西新区的发展与郑东有很大差距,在郑州继续建设东区的战略中,这种差距也不是郑西新区能够赶上的。

总之,郑西新区和郑东新区未来将作为郑州的两翼,但两者的定位不同,分担的城市功能也不同,目前的差距也非常大,因此郑西新区也不会成为下一个东区。


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铁西区域生活配套比较完善,日常的买菜、购物、出行比较便利。此外,整个西区的发展属于是自发性的城市发展外溢,从生活成熟度上来说还是可以的。整体来说,西区是一个适合人居的区域,生活配套比较完善,刚需自住还是比较合适的。但是如果是想投资的话,房价涨幅不如新区。

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