楼房的结构分类

房屋建筑结构分类有哪几种~

（一）按房屋用途分类
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
1、住宅
【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
【集体宿舍】是指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
2、工业、交通、仓储用房
【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。
【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。
【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。
【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。
【仓储用房】是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
3、商业、金融和信息用房
【商业服务用房】是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
【经营用房】是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。
【旅游用房】是指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。
【金融保险用房】是指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。
【电讯信息用房】是指各种邮电、电讯部门、信息产业部门，从事电讯与信息工作所用的房屋。
4、教育、医疗卫生和科研用房
【教育用房】是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
【医疗卫生用房】是指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。
【科研用房】是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房
【文化用房】是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
【新闻用房】是指广播电视台、电台、出版社、报社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。
【娱乐用房】是指影剧院、游乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用的房屋。
【园林绿化用房】是指公园、动物园、植物园、陵园、苗圃、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。
【体育用房】是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
6、机关事业办公用房
【机关事业办公用房】是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
7、军事用房
【军事用房】是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
8、其他用房
【涉外用房】是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
【宗教用房】是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
【监狱用房】是指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。
（二）按房屋产别分类
【国有房产】是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
【直管产】是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
【自管产】是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
【军产】是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
【集体所有房产】是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
【私有（自有）房产】是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。
【联营企业房产】是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。
【股份制企业房产】是指股份制企业所投资建造或购买的房产。
【港、澳、台投资房产】是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。
【涉外房产】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。
【其他房产】是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。
（三）按房屋建筑结构分类
【钢结构】是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
【钢、钢筋混凝土结构】是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
【钢筋混凝土结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
【混合结构】是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
【砖木结构】是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
【其他结构】是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
（四）按房屋建筑楼层分类
【房屋层数】房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。
假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室）。
【假层】是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。
【搁楼（暗楼）】一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
【低层住宅】 指一层至三层的住宅。
【多层住宅】 指四层至六层的住宅。
【中高层住宅】 指七层至九层的住宅。
【高层住宅】 指十层及十层以上的住宅。
（五）按房屋建筑年代分类
房屋建成年份是按房屋实际竣工年份计算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份计算；扩建的房屋，面积超原房屋面积的，按扩建竣工年份计算，未超过的按原房屋竣年份填写。
【1949年以前的房屋】 指1949年（含1949年）以前建成的房屋。
【五十年代的房屋】 指1950年至1959年期间建成的房屋。
【六十年代的房屋】 指1960年至1969年期间建成的房屋。
【七十年代的房屋】 指1970年至1979年期间建成的房屋。
【八十年代的房屋】 指1980年至1989年期间建成的房屋。
【九十年代的房屋】 指1990年至1999年期间建成的房屋。
（六）按房屋建筑质量分类
【完好房屋】 指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。
【基本完好房屋】 指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。
【一般损坏房屋】 指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。
【严重损坏房屋】 指年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
【危险房屋】是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

房屋结构一般是指建筑的承重结构和围护结构是两部分  在建造房屋之前，它的结构类型是根据建筑的层数、成本和建筑来决定的。  

不同结构房屋的耐久性、抗震性能、安全性和空间性能是不同的。现已有现浇框架结构、钢-混凝土结构、砖混结构、装配式钢筋混凝土结构、现浇剪力墙结构等。   

常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。

扩展资料：

按建筑物以其使用材料类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

1、砖木结构

用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

2、砖混结构

砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。

3、钢筋混凝土结构

即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。

钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。

4、钢结构

主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。

参考资料来源：百度百科-建筑结构类型

现在的建筑中，主要有三种形式，砖混结构、混凝土结构、钢结构。
砖混结构，主要是以砖砌体为主要承重结构的结构形式，也就是您说的用砖盖得，在此建筑结构中存在圈梁和构造柱。这种结构一般只适用于多层建筑，其强度不是很高，抗震能力也不是很强。
混凝土结构，这种结构的形式较多，框架结构就是这种结构形式中利用较为广泛的一种，框架结构主要是由梁板柱构成的，这种结构形式的整体强度较高，抗震能力较强，但是建筑的整体自重较大，对地基的要求较高。
钢结构，这种结构形式，适合建筑高层建筑，其施工方法较为简便，施工速度较为快速，但是，这种结构形式防火性能较弱，抗火能力不强，美国的世贸大厦就是这种结构形式，在大火的长时间燃烧下，最终失去了支撑能力，以至于倒塌！

建筑结构共有以下几种
1.砖结构； 用于低层建筑
2.砖混结构 比砖结构抗震性能好 用于多层建筑
3.框架结构 结构简单 空间大 是中高层的主要建筑方式
4.剪力墙结构 高层建筑的主要方式
5.筒中筒结构 超高层建筑主要方式
6.拉索结构 桥梁建筑方式
7.网膜结构 大跨度建筑，用于剧院等
8.薄壳结构 大跨度建筑，用于剧院等

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铁岭县13856182924： 房屋结构有哪几种? - ？
简颖怡维： 1、砖木结构 砖木结构房屋的主要承重构件用砖、木构成.其中竖向承重构件如墙、柱等采用砖砌,水平承重构件的楼板、屋架等采用木材制作.这种结构形式的房屋层数较少,多用于单层房屋. 2、砖混结构 砖混结构房屋的墙、柱用砖砌筑,...

铁岭县13856182924： 楼房的结构分类 - ？
简颖怡维： 房屋结构一般是指建筑的承重结构和围护结构是两部分 在建造房屋之前,它的结构类型是根据建筑的层数、成本和建筑来决定的. 不同结构房屋的耐久性、抗震性能、安全性和空间性能是不同的.现已有现浇框架结构、钢-混凝土结构、砖混结...

铁岭县13856182924： 房屋结构主要分为几类? ？
简颖怡维： 1、木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构. 2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或...

铁岭县13856182924： 楼房的结构分为哪几种? - ？
简颖怡维： 正常有框架、框剪、剪力墙、筒中筒、筒体等结构.

铁岭县13856182924： 房屋按照结构分为哪几种结构? - ？
简颖怡维： 一般可分为:木结构、砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构、板柱-剪力墙结构、钢结构、冷弯轻钢结构、网架结构、网壳结构壳体结构、膜结构、张拉膜结构、空间网格结构、索结构、悬索结构...

铁岭县13856182924： 房子的结构类型有哪些 - ？
简颖怡维： 木结构(最早),砖木结构(早期),砖混结构(80年代开始),钢混结构(90年代后至今),钢结构(用于跨度较大,比如歌剧院,机场候机厅,会展中心,或者超高层建筑,高度超过100米)

铁岭县13856182924： 按房屋主体结构的特点可将房屋划分为哪些种类 - ？
简颖怡维： 您好,按主体结构房屋分为以下几种: 一、框架结构,钢筋混凝土框架. 二、砖混结构,砖墙. 三、砖木结构,砖墙,木屋架、木檩条承重,小青瓦或机制瓦屋面,内墙面及天棚刮腻子. 四、土木结构,土墙、木屋架、木檩条承重,小青瓦或机制瓦屋面. 五、简易结构,无厨房或卫生间.

铁岭县13856182924： 国家关于房屋结构的权威分类 - ？
简颖怡维： 【房屋建筑结构分类】根据房屋的梁、柱、墙、楼层等主要承重结构的材料来划分按国家统计局的统一规定,房屋建筑结构分为六类:钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构和其他结构.1、钢结构建筑物梁柱...

铁岭县13856182924： 房子的构造分为几种?哪一种最好?怎样区分? - ？
简颖怡维： 房屋结构一般分为砖木结构、混合(砖混)结构、框架结构、钢架结构1、砖木 比如古时候的房屋和解放前的老房子以及一些寺庙.2、砖混 主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑.其构造是砖墙、砖柱为竖向构件来承受竖向荷载,...

铁岭县13856182924： 在房屋建筑上一共分为几种结构?我知道有砖混和框架结构,还有别的吗,能否具体陈述一下各个结构的意义? - ？
简颖怡维：[答案] 建筑结构的分类一般有两种分法,即结构类型和结构体系. 结构类型是根据材料来区分的,有: 木结构、 砌体结构、 钢筋混凝土结构、 钢结构 、 钢-混凝土混合结构、 etc. 结构体系是根据结构构件组成方式来区分的,有: 框架结构 剪力墙结构 框剪...