ㄒ惶0万左右的二手房中介费是多少
1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）
中介费也叫佣金，一般都只收取成交金额的百分之二，买卖双方各收取百分之一，但是一般卖房业主都是到手价。所以一切费用包括税费，佣金，手续费都会一并算给买家。
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
从小到大,你大概花了父母多少钱?
大概花了40多万吧，除了上高中大学花的十多万，剩下的钱都是买房的首付款。现在每次回家，父母还大包小裹的给我拿东西，虽然有的东西我并不需要。现在我唯一能做的就是好好的尽自己赡养老人的义务，让他们开开心心，没有烦恼的度过余生。
新手学炒股票应该看点什么东西
您好！股市博大精深，一定要有耐心，一步一个脚印的去学习，去总结，下面是下手的学习过程：\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a1、了解股票的基础知识，如股票的竞价机制、各种术语、运作原理规律等书本上的知识，虽然在实际操作中，它们价值不大，但这是基础，威信：xinshouchaogu教授股票投资技巧，多学多练是最...
如何学会炒股(我是新手)
5.一般开户费在90元左右（每家证券公司是不同的，而且现在都免去这90元了）。6.买股票必须委托证券公司代理交易，所以，你必须找一家证券公司开户。 买股票的人是不可以直接到上海证券交易所买卖的。这跟二手房买卖一样，由中介公司代理的。办理开户手续的步骤：开立证券帐户 ——> 开立资金帐户 ——...
股票是怎么玩的啊,是不是很难学啊???
您需要先开通证券账户，交易日16点前开通的话，下一交易日可以交易股票。如果您是年满18周岁且持有有效期内的二代居民身份证的个人投资者，可以通过互联网自助开户，您需要先准备好您本人的二代身份证以及同名银行借记卡（存折），通过券商官网或者手机应用商城下载开户APP自助完成开户手续，比如广发证券的...
不买楼租房过一辈子可以吗?
说实话我是没有办法接受租房子过一辈子的，大概是因为我自己结婚以后遇见了一些事情，所以才不愿意租房子住了。如果两个人只谈恋爱不结婚，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非，但如果你想要孩子，我建议最好还是买房子比较好。我不知道你们租房子是怎么住的，我家租房子一直都...
重哄血宁： 在中介买二手房的费用如下:1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
白银市17565406253： 二手房买卖通过中介需要交多少中介费 - ？
重哄血宁： 交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算. 例如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元.即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整.再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元*2%+90万元*1%+25万元*0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元.即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整.
白银市17565406253： 买二手房中介一般怎么收费 - ？
重哄血宁： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
白银市17565406253： 二手房交易中介怎么收费 - ？
重哄血宁： 中介开的费用太高了,我才买了二手房,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000.而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下: 一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可...
白银市17565406253： 买卖二手房中介费是多少 - ？
重哄血宁： 二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右.
白银市17565406253： 二手房中介费的收取标准是多少 - ？
重哄血宁： 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费; 2、贷款服务费:按成交额1%收取; 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”; 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗; 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗; 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗.
白银市17565406253： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
重哄血宁： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
白银市17565406253： 二手房中介费收费标准一般是多少 - ？
重哄血宁： 中介费是指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用. 一般情况下买卖二手房, 中介费一般收取总房款的 2%, 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少.房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税.房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项.
白银市17565406253： 二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 - ？
重哄血宁： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
白银市17565406253： 二手房交易中介费用 - ？
重哄血宁： 二手房交易中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额...
