天津市购房政策？
聊聊外地人在天津买房的限购政策和落户政策
天津市当前购房政策：非天津市户籍需要在天津市三年内连续缴纳24个月以上的社会保险或者个人所得税，且补缴或断缴不超过三个月才可以购买天津市的住宅项目。基于您目前的情况，我建议您可以以您公司的名义在天津市购买住宅项目，因为您公司是有在天津这边纳税的。
天津购房政策如下：
1、调整户籍管理政策，申办蓝印户口购房款调低。申办本市蓝印户口购房款由原来统一的100万元不同程度调低。其中市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）申办蓝印户口购房款降至80万元。
2、环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元，宝坻区、武清区和三县申办蓝印户口购房款降至40万元。
3、对引进在津注册投资5000万元以上的外地企业，在现行办理职工和家属来津落户政策的基础上，按照每纳税100万元增办一人（含家属子女）落户。
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对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。此外，天津将从2014年10月30日起执行新的购房契税标准。
对个人购买普通住房，并且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1.5%征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按照成交价格的1%征收契税。
天津这次政策调整中有一条专门涉及到了房地产开发商，在文件的第四条中特意指出将“引导企业合理开发建设”，其中取消了对商品住房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定。
鼓励开发企业根据区域城市功能定位和市场需求设计适销对路的产品。与其他取消限购的城市相比，这次天津的调控政策调整力度在近期来取消限购城市中最强的。
参考资料来源：人民网——天津六部门发文取消限购 购房无需核查住房情况
非天津市户籍需要在购房之日起三年内连续教女24个月以上的社会保险或者个人所得税，且补缴或者断缴不超过三个月才可以在天津市购买一套住宅项目，第二套不允许购买；如果您在天津名下无房，全国范围内没有贷款记录的话首付是三成，不然都是二套，首付六成。公寓项目是可以直接购买的，贷款的话首付五成，最多贷款十年。
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注意事项：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太权低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单，避免乱收费。.
参考资料来源：中国经济网-天津出台住房“限购令” 每户市内六区限购一套房
目前天津市购房政策如下：
非本市户籍需在天津市三年内连续缴纳24个月以上的社会保险或者个人所得税，且补缴和断缴不超过三个月，可以购买一套住宅；在校大学生户口迁入学校的属于天津市集体户口，单身可以购买一套，家庭名下可以购买两套住宅。
外地人可以直接在天津买房吗
不可以。外地户口在天津买房，需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税，如果需要贷款，在天津市需要有稳定的工作及收入，并能提供相应的收入证明文件。外地户口在天津买房，需要提供身份证、结婚证、户口本和暂住证等材料，并且购房者名下不能有天津房产。
武汉公积金可以在常德津市买房
常德津市买房是可以使用异地公积金办理贷款的，所以是可以使用武汉市公积金办理异地贷款手续的，但是需要满足异地贷款的条件。在 2015年11月12日，《常德市住房公积金异地个人住房贷款操作细则》出台，规定了我市住房公积金管理中心受理异地职工贷款的条件及操作程序及我市缴存职工申请在异地购房贷款的相关流程及要...
津市市二手房过户税钱怎么算
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易...
津市房产证过户在哪里办理?
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
天津还迁房几年下房本
问题一：天津有很多还迁房，说房本五年后给，这个可以买吗 提醒种情况房允许市交易说违清楚房屋具体情况肯定违规购房定要走流程跟手续免造必要麻烦损失种案例太定注意 问题二：天津还迁房几年可以买卖 还建房在国家整个政策上来说是可以随时卖的 但要是5年内卖掉的话是存在5.5%的营业税的 而且次...
津市到澧县买房属本地户口吗?
如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于...
2022天津积分落户最新政策
● 政策内容 1、在天津市租房居住(租赁住房),每年积6分。 2、在天津市购房居住(自由住房),住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每年积10分; 住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每年积11分; 住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的,每年积12分; 住房在滨海新区的,每...
在湖南津市购房已居住10年以上可落户吗
一是进一步调整户口迁移政策。全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模，有效解决户口迁移中的重点问题。二是创新人口管理。建立城乡统一的户口登记制度，建立居住证制度，健全人口信息管理制度。三是切实保障农业转移人口及其他常住人口合法...
津市25年老房43平方米过户交多少钱
您好，契税按照房子的面积，一般来说140平米是一个分界线，140平米一下属于中小户型，契税大约是购房款的3%，如果房子在140平米以上，那就属于大户型，契税会相应增加大约在4%以上。如果你的房子是亲戚赠与或者亲戚遗产，好像就交不了那么多的契税，不过也要交一部分，这个需要进行公证之类的法律认定。补充...
津市市公积金管理中心电话
二、天津市公积金贷款条件 1、开立公积金账户1年以上并在申请公积金(组合)贷款前连续逐月缴存 住房公积金 满1年，且所在单位不欠缴; 2、本人没有未还清的公积金(组合)贷款; 3、本人及其配偶 征信 状况良好; 4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房。 注：职工已使用配偶公积金申请住房公积金(组合)贷款...
计冯特依： 一、天津非本市户籍买房限购政策: 天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房. 1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; 2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; 3、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士. 二、天津非本市户籍买房政策 1、提供在天津市3年连续缴纳2年以上社会保险和个人所得税证明; 2、补缴社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭证.
商城县17586069491： 天津市首套房优惠政策是什么? - ？
计冯特依： 天津市首套房优惠政策是首付三成,纯公积金贷款最低两成首付,按揭利率最低85折,契税1%-1.5%(90平米以下1%,90平米以上1.5%)一、首套房贷首付 政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未...
商城县17586069491： 天津限购政策? - ？
计冯特依： 目前来说,由于今年四月一日起的限购政策,明确规定无购房资质的购房者无法购买住宅项目.天津市本市市户籍及集体户口下以个人名义只能购买一套住宅,以家庭为单位只能购买两套;外地户口需要在三年内连续两年缴纳社保或者个人所得税,个人及家庭名义下在天津市只能购买一套住宅.天津市红印户口办理方式有两种:一种是积分落户,一种是人才引进.但是,由于限购政策的要求中,包括近三年连续两年的纳税或者社保这一点,所以有些开发商会承诺,先付全款
商城县17586069491： 外地人在天津买房资格是怎么规定的? - ？
计冯特依： 独在异乡为异客,没买房子真难过.买房新政的出台,外地人在天津买房条件放宽松.但是外地人在天津买房到底需要认定些什么条件呢?小编给大家详细介绍一下外地人在天津买房资格的认定. 天津买房条件一: 原先非本地居民在天津贷款...
商城县17586069491： 外地人在天津买房子需要什么手续？
计冯特依： 外地人在天津买房条件是什么首先满足天津当地的购房资格.比如要有天津当地的2-5年的社保或纳税证明才行.有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向天津的银行贷款买房需要条件:1、同意以...
商城县17586069491： 天津购房限购政策是什么? - ？
计冯特依： 是指天津本地户口家庭可拥有第二套购房不能买第三套外地户口家庭必须有本市一年以上社保或完税证明方可购买一套住房不能购买第二套以家庭为单位包括未满十八周岁的孩子
商城县17586069491： 天津买房的限购政策是怎么样的? - ？
计冯特依： 天津的限购,就是外地人在天津买房,只能购买1套,并且需要有1年完税或社保的才能买房;而天津人只能购买2套;本公司百元代办过户及其贷款,抵押贷款、还有别的需要都可以打电话咨询
商城县17586069491： 外地人在天津买房条件有哪些？
计冯特依： 1.需要提供本地联系人或担保人 2.开具天津本地的收入证明和流水,以保证银行在批件前的顺利审查. 3.外地人在津买房,也必须严格按照天津的买房程序来进行,提供户口本、身份证等证件,在进行银行面签和过户时也要求夫妻同时到场. 4.根据天津目前的政策,外地的公积金在天津买房时还不能使用.
商城县17586069491： 外地户口需要满足哪些条件才能在天津买房?？
计冯特依： 外地户口在天津买房需要的条件:1、需要提供在天津一年以上的社保证明、或者公积金缴纳证明、或者个人完税证明(都是需要提供在天津的),提供其中一种就可以.
商城县17586069491： 天津市买房资格条件有哪些 - ？
计冯特依： 关于个人社会保险证明,公告明确,社保证明的取得,可由购房人持本人身份证原件,到任意区社会保险分中心自助设备开具《天津市社会保险缴费证明》(带红色章)和《天津市社会保险参保人员缴费查询清单》(无需盖章).关于社会保险证明的认定标准,公告明确,《实施意见》中“本市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在本市连续缴纳城镇职工基本养老保险(机关事业单位连续缴纳城镇职工基本医疗保险).购房人按灵活就业人员身份(个人缴费)缴纳的城镇职工基本养老保险与上述缴费年限合并计算.对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的,视为连续缴纳,可作为有效购房凭证 望采纳,谢谢
