小户型旧房改造装修要注意些什么问题

旧房改造需要注意哪些详细的步骤？~

地板尽量不拆除，尽量不要砸墙重装，认真对待拆下的旧物，拆除工程专门找人做，电线水管要科学改造，二手房防水不能放松
1、旧房翻新装修常见问题墙体开裂剥落，因为年代已久，墙面表层老化变脆，当然也有使用劣质涂料导致这种问题发生，墙发霉，常见于比较潮湿的地方，墙体等部位一旦发霉，以前的石膏底可能由于水汽都有空鼓脱壳
2、水，电路改造时旧房改造最复杂的项目之一，装修前要仔细检查原有水路，暖气管线是否锈蚀，老化旧房子的上水管最好换成铜管，铝塑复合管，或ppr管，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏
3、常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工，泥瓦工油漆工，厨卫吊顶橱柜安装，木门安装地板安装，铺贴壁纸，散热器安装，开关插座安装灯具安装，五金洁具安装，窗帘杆安装，拓荒保洁家具进场，家电安装，家居配饰等等。

1、墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂。2、电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

现今，经济的发展是越来越快，人们也逐渐开始追求生活的舒适度了。进而使得大多数业主都想要重新装修自己的家，想换一个更加舒适美观的生活环境。今天就为大家介绍一下60平旧房改造装修中所需要留意的一些项目。

60平旧房改造装修注意事项一：改造砖混老房要谨慎

拆毁墙壁通常是旧房翻新中不可避免的项目，但是在进行这些翻新和拆除项目时必须小心。砖混结构的墙体首先可以起到承重和防震的作用，然后是围护结构的隔断功能。如果为了获得满意的空间形态而拆除承重墙体，墙体的承载力和抗震能力将会减弱，从而导致不安全现象。

60平旧房改造装修注意事项二：重点监控隐蔽工程

水路的改造等隐蔽工程将直接影响未来生活的使用，因此在改造过程中应采取严格的防护措施。无论是否再次防水，都必须进行24小时防水测试，以验证防水层是否完好。淋浴房的防水层为1.8米，其他墙壁的防水层为1米高，地面防水层为30cm高。成功修改电路后，有必要检查每个插座和开关是否能正常使用，安装位置是否符合原始要求。

60平旧房改造装修注意事项三：承重墙不能乱动

由于对以前的布局和结构不满意，许多业主计划拆除和重建一些墙壁。然而，我们必须注意这样一个事实，在拆除墙壁时，一些地方，如承重墙壁、烟道等，不得移动。我们可以通过墙的厚度来判断。通常24厘米以上的墙是承重墙。还有一些墙无法知道厚度，例如外墙和邻居共用的墙，它们也是承重墙。 

60平旧房改造装修注意事项四：卫生间排水不可随意改

一些旧厕所有侧排水系统，这种厕所的地板高度比客厅和卧室高得多。一旦厕所的地板结构改变，它甚至会给楼下一楼的居民带来不便。这种排水方法不能随意改变。此外，如果厕所变成厕所，它需要再次防水。

 

上述四个方面就是为大家介绍的有关60平旧房改造装修中的一些重点问题了，大家在对旧房子进行装修改造时一定要多方面的考虑，谨慎而行，才能使旧家变新家。

一、旧房装修原强电系统
　　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
　　2、上世纪末国家曾对旧房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
　　3、旧房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
　　解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，京深装饰根据旧房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来二十年需求。
　　二、旧房装修水电改造中的弱电系统问题
　　电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线
　　解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
　　三、旧房装修水电改造中的给水系统问题
　　老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换
　　解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
　　四、旧房装修水电改造中的防渗漏问题
　　旧房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
　　解决方法:为洗手间做闭水试验在装修旧房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
　　五、旧房装修增加必要的开关插座
　　随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而旧房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
　　总之，旧房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以旧房装修应该首选专业化程度高公司来做装修。

交给装修公司吧，他们知道应该怎么做

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