2023年自建房最新政策

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农村自建房最新政策有以下几点：

1、不允许城里人到农村买地盖房；

2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；

3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；

4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；

5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；

6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。

农村土地转让别人建房合法吗

农村土地锋差转让别人建房不合法，农民的土地不可以买卖，因为该土地属于集体所有，农民只享有使用的权利，不过土地使用权是可以买卖的买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改困基并为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、汪迹自留山，属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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乌兰县19496144043： 建房新政策是怎么规定 ？
歹翔紫雪： 1、农村农民只允许拥有一户,一处宅基地不允许一户多宅,且面积不能超过地方规定面积,如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续.2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建,根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请,并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明.3、农民为拿到乡村规划许可的,未取得审核证书的今年将一律停工.4、目前我国正在建设新农村新设施,新环境,新房设计要满足本地的民族特色,同时也要符合节约型的社会要求,反对农民建豪宅,浪费土地资源.5、由于我国近几年农村城镇化加快,以及工业化过程中使得耕地减少,而要保持我目前的粮食安全稳定,就必须守着18亿亩耕地的数量.否则将面临严重的粮食危机,所以18亿亩土地红线必须坚守.

乌兰县19496144043： 农村新建房有什么要求 - ？
歹翔紫雪： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...

乌兰县19496144043： 农村盖房新政策 - ？
歹翔紫雪： 1.现在农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米; 2.农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米. 3.各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式.

乌兰县19496144043： 农村自建房卖房后再修房要什么手续 - ？
歹翔紫雪： 农村自建房卖房后再修房要加上村委会的证明. 1、常说的自建房一般指农村自建房,这类房屋一般由农民在自家宅基地上面建造,户主可以自主办理房产证,但是不能随意买卖. 2、随着物价的提高,农村自建房成本也越来越高.另外在县镇级别的小城市也存在大量自建房,这类县镇自建房房主一般拥有土地证和房产证,是可以合法交易过户的.

乌兰县19496144043： 小产权房最新政策是什么 - ？
歹翔紫雪： 第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中. 村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚.发现对没有按照申报来进行的自建房, 辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任. 第二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80%左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在某些地方,政府施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途.

乌兰县19496144043： 农村建房,有什么优惠政策? - ？
歹翔紫雪： 农村独生女家庭建房将享受优惠政策一是农村独生女家庭建房时,多批宅基地20平方米.二是农村独生女家庭在建制镇规划区内新建房屋,可免缴30平方米的城市建设配套费.三是农村特困独生女家庭在建制镇规划区内的扶贫建房和救灾建房,可免缴城市建设配套费.

乌兰县19496144043： 农村自建房规划管理办法 ？
歹翔紫雪： 第一章 总 则第一条 为规范和加强农村宅基地和农村村民新建、改建、扩建、翻建住... 《中华人民共和国建筑法》等法律、法规和政策规定,结合我省实际,制定本办法....

乌兰县19496144043： 九重试炼2023年12月兑换码是什么 - 兑换码2023年12月最新? ？
歹翔紫雪： 九重试炼每个月都会推出新的礼包兑换码,很多小伙伴们十分好奇九重试炼2023年12月兑换码是什么?玩家能够通过礼包码来获得丰富的材料奖励,下面小编整理了九重...

乌兰县19496144043： 陪产假国家规定 - 2016年国家新规定的男士陪产假到底有多少天?怎么有的人说是7天? ？
歹翔紫雪： 河南:实行晚育的,除国家规定的产假外,增加产假三个月,给予其配偶护理假一个月

乌兰县19496144043： 养老保险怎么交?如交满15年后,退休时能领取多少钱?？
歹翔紫雪： 首先上班11年单位是否为你交了11年的保险?若交了再交4年到法定退休年龄办理完相关手续就可有退休金.但4年后你还不到退休年龄,还可继续交,一直交到法定退休年龄为止,这样退休时退休金会高些.目前,退休金是根据交社保的帐户余额/120(一般人是除以120)+退休时的社平*20%来计算,如若你只交到40岁(即2013年),而退休年龄是在2023年,则退休时只能按2013年的社平来计算养老金.2013年的社平肯定比2023年的社平低得多.