杭州一17岁男孩从奥克斯48楼坠落，物业安全管理存在哪些问题？
奥克斯某小区内有一男孩凌辰在48楼看日出是，不慎从天井处坠楼。网传消息称天井处只是垫了一块和地板颜色类似的板，除此并无其他防护措施。因为有网友认为物业安全管理不当，有不可推卸的责任。杭州一17岁男孩从奥克斯48楼坠落，物业安全管理存在哪些问题？
1、事件内容
据男孩姐姐叙述，男孩在这天约朋友一起去居住地小区楼顶看日出，到达楼顶后，发现楼顶门没有锁，男孩随即推门进去。进门处和门连接处是水泥地，想看日出的话，还得再登上一层，“陷阱”尽在眼前。凌晨5点的天色还残留着夜色的微醺，男孩借着微光爬上了这层“陷阱”。没成想踏上去的瞬间，“陷阱”启动，男孩短短几秒从48楼掉落。
2、物业安全管理存在哪些问题？
物业安全管理工作抓得松的时候就会发生一连串问题：制度形同虚设、检查走过场、隐患整改做表面文章、安全思想放松、安全监督不到位等。安全事故往往就发生在忽视安全管理工作的时候。为此，要防止出现“三天打鱼、两天晒网”、上级要求时抓一抓、任务不重时问一问、出现问题时管一管、一旦安全生产形势好转或者生产任务繁重时就放一放的忽冷忽热现象。
3、安全管理是物业职责
不谋长远者，不足以谋一时；不谋全局者，不足以谋一域。安全管理工作可以让业主受益终生，让企业健康、和谐发展，必须时时刻刻狠抓、严管，全员、全过程管理、卡控，发扬愚公移山的精神，把安全管理工作做细做实。
后记：对于物业来说。安全管理工作是一项实实在在的具体工作，只有通过建立长效机制，瞄准目标稳扎稳打，一件一件抓落实，日积月累方能取得成效。
物业安全管理较差，物业保安失责，物业安全设施交差，物业对安全宣传力度不够，物业责任感不够。
在这样的案件当中，物业的管理确实是存在一些很重大的问题，物业并没有在整栋楼做好防护措施，而且物业对于一些非常危险的地方，也并没有做出禁止通行的措施。
危险的天台没有封上，脆弱的板子不撤掉，没有在危险地方竖牌子提示，物业应该及时排查危险地方。
杭州一个17岁的男孩，从奥斯卡48楼坠落，物业安全管理方面也会存在着一些漏洞。在当天这个年仅17岁的小男孩原本和自己的好朋友一起相约到楼顶上看日出，在凌晨5:00的时候，这个小男孩和同伴一起爬到了顶楼上面。孩子很轻松的就进入到了楼顶上面，在天台的中间有一个天井，物业方面也是因为害怕在下雨天气时，雨水会进入到居民的窗户里。随即就直接用一个薄薄的板子盖住了这样的一个天井，因为有时这个窗子里面还需要进行通风采光。
因为物业方面盖的薄薄的板子承重量就只能达到80斤，而一个17岁的男孩体重却高达120斤。也正是因为小男孩无意之间直接踩到了盖的薄板子上面，在当时薄板直接断开，小男孩就直接从天井上面掉落了下去。能够想象到这个小男孩在当时掉落天井下面时，内心当中是多么绝望的，48层楼高，如果每层楼按三米计算，总高数也在144米。
起初男孩的家长在找物业方面的责任时，物业方却觉得自己没有任何的过错，起初只愿意向男孩的母亲赔偿5万元的损失费。彼此协商不和最终选择了报警，而经过警方鉴定，男孩属于意外死亡，物业方负有不可推卸的责任。因为在天井旁边，物业方面并没有放警示牌，天台的门也没有锁，物业方面还谎称是男孩自带撬锁的工具直接把门锁撬开了。可是在经过男孩父母的调查，发现男孩上天台时，身上就只携带了一部手机。
最终在经过协商，物业方面愿意赔偿男孩家属共计48万元的费用，因为彼此达成了协议，双方也算是和解了。但是面对一个孩子的父母，在丢失了孩子的性命以后，任何一个父母都会难以接受这样沉痛的打击。但毕竟孩子已经坠楼了，没有办法再挽回孩子的幸运。
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