业委会经费从哪里来
法律分析：业委会的经费来源：1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。2、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费由物业管理公司承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
法律分析：各个业主。一、提出申请
物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
二、成立筹备小组
街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。
三、筹备小组开展筹备工作
1、筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
2、筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
3、筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
4、筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
四、召开大会选举委员
筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。 会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
五、申请登记业主委员会
自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；
1、业主委员会登记申请表；
2、街道办事处核准证明；
3、业主委员会选票；
4、业主代表选票；
5、业主授权委托书；
6、业主大会或业主代表大会签到表；
7、业主委员会章程；
8、业主公约；
9、其他相关资料。
六、核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主委员会的经费从哪里来
业主委员会的经费主要来源于业主的共有财产收益、业主的自愿捐赠以及业主大会或业主委员会的决定所确定的其他合法收入。一、业主共有财产收益 业主委员会的一个重要经费来源是业主共有财产的收益。这包括公共区域的广告收入、共有设施的租赁收入、停车场收入等。这些收益按照业主大会的决定，一部分会用于业主...
业主委员会经费从哪里来
业主委员会经费来源如下：1、业主自筹：业主委员会可以通过向业主收取会费的方式筹集经费。这些经费可以用于委员会的日常运作、维护和改善小区公共设施等。2、物业公司补助：有些物业公司可能会向业主委员会提供一定的经费支持，以协助委员会更好地完成各项工作。3、公共收益：小区内的公共收益，如停车费、广...
业主委员会的经费从哪里来
该委员会的经费来源主要有以下几种：1、业主大会决定。业主大会可以制定和修改业主大会议事规则，根据相关规定，业主大会可以决定从物业共有部分经营所得收益中列支业主委员会工作经费。2、业主分摊。业主大会可以制定和修改管理规约，根据相关规定，业主分摊业主委员会工作经费。3、物业共有部分经营所得收益。...
业主委员会的经费来源
主要来源于两处：一处是由业主分担；另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。并且工作经费的出入情况，应该按期在物管区域内公告，接受业主的监督。当然，至于工作经费的筹备、处置和运用的具体方式，应由业主大会决定。
社区居委会的经费来源
政府拨款、社区服务收入。1、政府拨款：社区居委会作为基层自治组织，其活动资金一部分由区政府财政支出。2、社区服务收入：社区居委会开展各种服务活动，例如出租门面房、设置公益岗位等，这些收入作为社区居委会的工作经费补充。
业委会的经费从哪来的
由业主分摊，从物业费中抽取费用。1、由业主分摊：全体业主需要给予业主大会以及业主委员会一定的经费支持，协助其进行运作。2、从物业费中抽取费用：可以从物业费中抽取一定的比例，但是前提是要经业主大会商讨决定同意以后才能抽取。
社区居委会的经费来源
1、物业收费：社区居民根据物业管理规定缴纳的费用，用于维护和管理小区的公共设施、绿化、安全等。2、社会赞助：企业或商家会向社区居委会提供赞助，用于支持社区的文化活动、节日庆祝、社区建设等。3、小型经营项目：社区居委会有时会利用闲置的公共场所，开发小型经营项目，如开办小商店、咖啡店等，通过...
业主委员会经费从哪来
业主委员会的经费主要有两个来源①是业主大会和业主委员会开展工作的经费，这些都由全体业主承担，经费的筹集管理和使用都由业主大会议事规则来规定。②还有就是从物业公有部分的经营所得收入中得来，而工作经费的收支情况，都应该是要按期在物管区域内公告出来，从而方便业主的监督。业主委员会指的是由...
业主委员会经费来源
业主、物业经营所得。根据查询律图网显示，业主委员会的经费来源主要来源于两处，一处是由业主分担，另一处是从物业公有部分经营所得收入中列支。
业委会的经费从哪来的
法律分析：业委会的经费来源：1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担，具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定。2、可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时，约定该工作经费由物业管理公司承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）...
戚穆肝泰： 对于业委会运作经费的问题,刘经理认为,业主们首先应该对小区主体观念的转变,任何小区都是值钱的,一草一木都是全体业主的,业委会作为业主大会的执行机构,经费由小区业主承担,可以理所当然由小区公共收益承担.其次,业主委员会的经费是有业主大会决定的.
东市区13776514274： 5、业主委员会办公经费从哪出? - ？
戚穆肝泰： 业主委员会办公经费,包括委员的补贴,不是向小区业主去收,而是要从物业费的百分之几扣除.这种扣除要经业主大会通过,写进被业主大会选聘的物业合同之中.业主委员会办公经费包括委员的补贴,可从广告费、停车费、小区其他收入中出.但不管从哪出,必须经过业主大会同意. 业主委员会办公经费包括:业主大会、业主委员会会议开支;用纸、打印、复印、其他办公用品;电话费;交通费;保证业主大会、业主委员会正常运作的物质条件. 业主委员会不是法人组织.其经费收支账目应委托物业企业或中介机构代管,专款专用,定期审计公示,接受小区业主的监督.
东市区13776514274： 业主委员会的经费来源有哪些呢? ？
戚穆肝泰： 业主大会、业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
东市区13776514274： 业主委员会活动经费从何来? - ？
戚穆肝泰： 业主委员会活动经费来源:提留说建设部印发的《业主大会规程》范本,其中有如下描述:“第九条 业主大会履行以下职责:...(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施; ...”;“第三十五条...
东市区13776514274： 业主委员会的工作经费如何筹集? ？
戚穆肝泰： 《业主大会和业主委员会指导规则》和《辽宁省物业管理条例》规定,业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担.经费筹集、管理和使用的具体办法,由业主大会议事规则规定,但不得要求物业服务企业提供.对于该经费的使用情况应定期以书面形式在物业管理区域内公告,并接受业主的监督和质询.
东市区13776514274： 业主大会、业主委员会的活动经费从哪里支出? - ？
戚穆肝泰： 业主大会除履行国务院《物业管理条例》规定的职责外,还可以决定业主委员会的工作经费.(《上海市住宅物业管理规定》第十条) 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按...
东市区13776514274： 业主委员会在日常工作中有哪些资金来向 - ？
戚穆肝泰： .......业主委员会履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)拟订选聘物业管理企业方案,代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和...
东市区13776514274： 小区业主委员会经费怎么筹? ？
戚穆肝泰： 小区业主委员会的工作经费通常包括基本办公设备购置费用(如办公桌、档案柜等)、文件宣传资料复印制作费用、办事人员、业委会委员的基本工作补贴(如交通、手机). 工作经费及业委会委员的报酬的承担方式由业主大会决定,一般有2种情况: 1、由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定. 2、与物业管理公司签订《物业服务合同》时,约定该工作经费及业委会委员的报酬由物业管理公司承担.
