房屋维修工程预算编制的步骤？
（2）熟悉施工图纸，了解维修工程内容和要求。施工图纸是编制预算的主要依据，编制预算之前必须全面熟悉、了解维修内容和要求，了解和掌握房屋结构和特征，这是准确、迅速编制维修工程预算的关键。
（3）现场勘查。深入现场认真勘查施工条件，了解房屋的实际损坏情况，拟定施工方案。
（4）熟悉定额或单位估价表。认真熟悉定额或单位估价表，并注意影响工程预算造价的有关因素，提高预算的准确性。
（5）计算工程量。工程量是编制预算的原始数据，也是组织施工进度和调配施工力量的主要依据，必须正确计算。为避免重算和漏算，应按定额项目的排列顺序和施工的先后顺序来计算。一般维修工程工程量的计算顺序是先计算拆除工程，再由底层起逐层向上计算，即先由下向上，再由内向外；可以先计算土建，再计算设备，最后计算装饰。维修工程工程量的计算，应根据维修工程的特点，以不错、不漏、不重、计算准确、便于套用定额为原则，不能死搬硬套。
（6）套用预算定额或单位估价表。根据所列计算项目和工程量，就可以套用定额或单位估价表，要求做到工程名称、内容、计量单位与定额相符。当遇到维修方案与定额项目中规定的产品规格、增添的材料数量等不相符时，可按定额中的有关规定予以换算。遇到定额中的缺项，而主管部门尚未批准补充时，可提供资料与建设单位协商临时制定一次性使用的补充定额，并报上级主管部门备查。
（7）计算各项费用：
①直接费计算。
直接费=人工费+材料费+机械使用费
其中人工工费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的人工工资（或地区单位估价表中的人工费）之和；材料费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的材料费（或地区单位估价表中的材料费）之和；机械使用费为各分项工程工程量分别乘以相应预算定额基价中的机械使用费（或地区单位估价表中的机械使用费）之和。
②其他直接费计算。可按工程所在地区主管部门规定的相应取费标准计算。
其他直接费=直接费×相应的取费标准（一般按百分比计取）。
③现场经费、间接费计算。现场经费、间接费的计算方法主要有2种，一种是以直接费为基础，按规定的比率取费用；另一种是以定额人工费为基础，按一定比率计取。目前一般按后一种方法计算。
④其他费用计算。按各地区相应规定以及施工承包合同的条件进行计算。
⑤计划利润和税金。按前面规定计算。
根据以上各项费用的计算，即可确定维修工程造价。其计算过程是把上述各项费用相加汇总。
（8）工料分析。工料分析就是把各单项工程按定额规定所应消耗的劳动力、材料（包括成品、半成品）、机械台班等分别计算，并进行汇总。工料分析是安排施工力量、材料、施工机械计划，以及甲乙双方结算材料差价的依据，也是进行经济核算、加强企业管理的主要内容。
（9）编制工程预算书。按各地区规定的形式或格式，进行填写和编制。
房屋维修工程预算的编制，要逐步过渡到以企业内部定额为依据进行。随着市场经济的发展，不可能要求计价都以统一的预算价格来进行，市场价格应是通过招投标包括议标的形式，由价值和市场供求关系决定。因此，反映企业内部生产技术及管理水平的定额，是房屋维修单位进行投标或物业管理公司进行招标确定标价或标底的依据。企业定额与国家、地方预算定额的定额水平可以不一样，但其原理和内涵是一致的。
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房屋维修技术与预算同名图书
内容分为12章，包括房屋维修总论、房屋主体结构加固与维修、屋面防水工程维修、外墙装饰工程维修、其他项目维修、房屋设备维修、房屋维修工程预算概论、费用构成与计算程序、施工图预算编制、设备维修工程预算、施工定额与施工预算，以及预算审查与竣工结算。书中详细探讨了房屋维修技术的各个方面，如房屋维修技术...
工程预算编制方法
(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。(2)熟悉施工图纸和定额。(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要、最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。(4)套用预算定额单价，求出单位工程的...
建筑工程预算书编制说明介绍?
以下是建筑工程预算书编制步骤：（一）熟悉施工图及有关资料；1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。4.大致上弄清室内外装修的情况。5.注意核对图中...
建筑工程预算编制与复核技巧?
各地区为了方便预算编制,大都编制了适合本地区的工程量计算手册,这就使该部分的工程量计算由手算变成查表,从而大大加快了计算速度,如建筑安装工程预算工作手册、五金手册等,造价人员一定要充分运用起来。2.3计算数据的灵活使用 1）三线巧利用 外墙净长线:可以运于计算外装修、外保温、散水和平整场地；内...
如何进行工程造价预算?
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预算（或清单）编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对...
工程量清单预算编制
二、工程量清单预算编制的步骤 1. 收集资料：收集与工程项目相关的设计图纸、技术文件、工程定额、取费标准和材料价格等资料。2. 划分项目：将整个工程项目划分为若干个分项工程，以便于进行详细计算和管理。3. 计算工程量：根据设计图纸和技术文件，计算各分项工程的工程量，包括名称、规格、单位和数量等...
全国统一建筑工程预算工程量计算规则(完整版)
工程量计算规则第一章 总则 第1.0.1条 为统一工业与民用建筑预算工程量的计算,制定本规则。第1.0.2条 本规则适用于工业与民用房屋建筑及构筑物施工图设计阶段编制工程量预算及工程量清单,也适用于工程设计变更后的工程量计算。本规则与《全国统一建筑工程基础定额》相配套,作为确定建筑工程造价及其消耗量的依据。第...
建筑工程预算编制的影响与控制?
1.建筑工程预算的含义 建筑工程预算指的是在施工前期根据设计图纸和定额对施工中所需要消耗的人工、材料、机械以及其他管理费用做好事先的概算，从而在宏观上对工程项目有整体的把握，并且在施工阶段用事先做好的概算来对实际发生的费用造价予以控制。因此，可以说预算的编制过程实际上就是设计将设计图纸量化...
屋面及防水工程工程量计算规则如下:
4、不另计算：卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算。二、防水工程工程量按以下规定计算：1、建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算；2、扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；3、不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0....
请问一套完整的建筑工程预算包括哪些内容?
一套完整的工程预算，因该包括如下内容（土建工程预算，定额计价）：1、预算书封面，预算工程名称、总造价、编制单位、编制人、审批单位等 2、价格汇总表，包括经济技术指标分析 3、预算编制说明 4、建筑工程取费程序表 5、预算编制说明，6、工程量计算表，包括计算表达式 7、预算书 8、价差调整表，包括...
步米更年： 第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场、调查施工环境拟定施工组织设计,...
万源市15133125016： 有谁知道修缮工程没招标怎么做预算? - ？
步米更年： 1、根据修缮工程的预算基价编制设计概算,施工图预算,竣结算百编审工程量清单和确定招标控制价的依据.编制概算定额、估算指标的基础;计算投标报价参考.2、修缮工程预算基价适用于武汉市行政区域内使用的建筑物及附属设备修缮....
万源市15133125016： 建筑工程预算怎么做? - ？
步米更年： 先熟悉图纸 ,然后算工程量,然后套用定额,然后调整工料机,对于后面的价格需要多用心,根据各地当时下发的文件要求调整人工工资、主要材料价格、机械费的调整,不同工程种类选用取费标准也是不一样的等等,对于这些价格这块,建议新人可以在数据量大并且信息及时的造价通上查询.
万源市15133125016： 装修工程预算编制说明怎么编写 - ？
步米更年： 房屋装修工程预算表一直是很多业主最头疼的事情,不光是为了防止被坑,同时也为了让自己家的装修有条不紊的进行,清楚房屋装修工程预算表是很必要的.这里小编为大家总结了一片关于房屋装修工程预算表编制步骤详解,只要看了就能立...
万源市15133125016： 你好我是个从事设计工作的 有时甲方会要求同时做预算 希望能给我一个最简单的 比如一间房子的施工预算案例 - ？
步米更年： 一般土建工程施工图预算的步骤 ( 1)收集基础资料,做好准备 主要收集编制施工图预算的编制依据.包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料. ( 2)熟悉施...
万源市15133125016： 做工民建预算的步骤都有哪些? - ？
步米更年： 工民建专业最关键的是学《工程制图》,这门学科对以后看图纸很有帮助.还有《土建工程施工工艺》以及《安装工程施工工艺》这个要看你是搞土建的还是安装的.土建大体上说就是说挖土石方,基础工程,楼地面工程.安装大概就...
万源市15133125016： 一般的工程预算是怎么算出来的,具体的包括多少个项目啊? - ？
步米更年： 工程预算是一个过程,计算的结果就是把预算中各个项目都计算出来,例如单项工程预算,工程建设其他费,预备费,建设期利息,铺底流动资金. 工程预算包括的项目很多如:建筑的地皮 设计 占地 工程前期投入,设备损耗,建筑材料 监理 ...
万源市15133125016： 建筑工程预算书如何列项 - ？
步米更年： 投标总价 分部分项 措施 其他 规费 税金 主要材料一览表
万源市15133125016： 怎样做办公楼的维修计划及工程预算 - ？
步米更年： 理清你所在管辖的物业的各种资产,对各类资产做出具体维修计划(根据资产性质、特征、使用频率等因素),对于工程预算那就要看具体某个工程的耗材、人工、计划成本等进行估算.
万源市15133125016： 制定装修预算有哪些步骤? ？
步米更年： 制定装修预算三部曲:泡论坛、逛市场、做表格 1、泡论坛: 利用网络学习装修知识,看装修日记是一个简单快捷的方法,特别是那些经验教训总结的,这样会让自己对装...
