企业房产过户需要缴纳哪些税费
②营业税：如果房屋的产权已经满了5年可以免征，如果没有满5年按照房价的5.5%征收。
③土地增值税：房子的产权证满5年免征，如果没有满5年，按照总房价的1%征收。
④所得税：房屋产权满5年免征，如果没有满5年的话，按照总房价的1%征收，或者也可以按照房屋差价的20%缴纳。
⑤房屋交易手续费：这个一般是按照房屋面积来缴纳的，每平米是6元左右。
⑥房屋产权登记费：一般是在80元左右，但不同的地方会有相应的差异。
⑦房屋评估费：房屋评估费通常是房屋评估总价格的0.5%。
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商业拍卖房产过户需要缴纳哪些税费
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费：1、成交价3%的契税;2、手续费：5元\/㎡的交易费，550元\/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的 5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，...
房产证过户都需要哪些费用
房产证过户都需要的费用如下：1、交易手续费。5元\/平方米，卖主承担50%费用；2、合同印花税。按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%；3、契税。契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担；4、过户手续费。50元\/套，主应缴...
房子过户需要交什么税
房产过户要交的税如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳...
房产更名过户费用有哪些
一般需要十五个工作日左右；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证；综上所述，在进行房屋过户的时候就要知道有契税、营业税等费用，并且这些费用也要进行缴纳，才能完成过户手续办理。所以买卖双方都要知道自己需要缴纳的费用。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》...
商业房产过户税率是多少
商业房产过户税率是：1、契税。90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。2、营业税。卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。3、土地增值税。卖房人取得产权满5年出售的...
房屋过户需要缴纳哪些费用
作为购房新手而言，可能对房屋过户并不是很了解，更别说知道房屋过户需要缴纳哪些费用了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。房屋过户需要缴纳哪些费用 (一)契税 1、所购房产超过144㎡，需交纳房款3%的契税；2、所购房产低于144㎡，需交纳房款1.5%的契税；3、若是首套房，且所...
房产过户需要交哪些费用
(一)营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、...
企业房产过户费用怎么缴纳?
过户费 一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元\/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1 4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分...
房屋过户需要多少费用
1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方...
房产过户卖方需要交什么费用
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元\/...
庞楠克托： 一、增值税.根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%.二、企业所得税.根据...
崇州市18294372345： 公司房产过户给个人需要哪些税费 ？
庞楠克托： 1、契税:140平米以下普通住宅按总房款的1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%.2、印花税:总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳.3、银行按揭费用:抵押登记费80元/户.4、权证印花税:5元/户.5、保险费:财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数.6、交房时还需要缴纳一些房屋维修基金、装修保证金、物业费等.
崇州市18294372345： 房产过户需要缴纳哪些税费 ？
庞楠克托： 房产过户需要缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳.2、增值税:收费税率为5.6%.根据规定...
崇州市18294372345： 企业转让房产需要缴纳什么税 - ？
庞楠克托： 您好,需要缴纳印花税,营业税等.过户时需要带着公司的营业执照等信息,以及委托具体办事人员进行办理,建议当面咨询当地房管局.
崇州市18294372345： 公司房屋转让要交什么税? ？
庞楠克托： 公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让,按“销售不动产”征税,产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地...
崇州市18294372345： 将公司及公司名下的房产转让给个人,要交哪些费用 - ？
庞楠克托： 公司名房产过户需交以下税费. 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.你是自建房,原价指原自建时的成本费用.如无法提供相关成本发票,按不提供直接打30%的土地增值税.
崇州市18294372345： 公司名下房产过户到个人,需要缴纳的税收. - ？
庞楠克托： 营业税,如果有原购房发票,按照增值的百分之5.6,契税,要看你原房产性质,商用应该百分之4,住宅就按照住宅标准看你现在有几套住宅.土地增值税,增值部分的百分之30-50.百分比可能更高.增值部分要用现在评估价格减去原值减去原缴纳契税减去营业税再减去印花税再减去每年按照原值百分之五的折旧.所以增值部分没有想像的可怕.还有万分之五印花税.
崇州市18294372345： 企业过户房产契税应该如何计算 ？
庞楠克托： 企业房产住宅过户费:缴纳人:买方 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3缴纳人:卖方 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56房产证年限两年以上:无需缴纳
崇州市18294372345： 公司自有房产出售,公司需要缴纳哪些税费 - ？
庞楠克托： 公司房产过户需要注意的事项:1、 必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;2、 房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否存在故意拖延办证时...
崇州市18294372345： 企业房产过户需交纳哪些税费?具体税率是多少? - ？
庞楠克托： 企业房产转让需要营业税. 对企业和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,需要以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额. 企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、还有印...
