租房合同到期租客不走怎么处理
1、重新签订房屋租赁合同；
2、到法院起诉对方，承担违约责任。
我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
怎么赶走租房不走的老赖
法律主观：租房合同到期租客赖着不走可以先进行协商劝离，协商不成，可以向法院起诉。承租人违反租赁合同内容的，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一...
房租到期房客赖着不走怎么办
法律分析：租房到期房客赖着不走，可以先与该租客进行协商，要求其立即搬离。如果对方仍然不搬离，可以到人民法院起诉。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想...
不交房租赖着不走怎么办
根据相关法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，第一尽量和承租人沟通协商，...
房屋到期租户赖着不走怎么办
租房合同到期租客赖着不走，可以直接到人民法院起诉该租客，并请求对方承担造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民...
遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。结束语：房租到期房客不搬，这样的情况，房东也不必慌张，也不用义气用事，造成不必要的冲突与纠纷。应该合理的按照合同协议上...
房屋到期租户赖着不走怎么办
法律分析：租房合同到期租客赖着不走，可以直接到人民法院起诉该租客，并请求对方承担造成的损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉...
租房合同到期租客不搬走属违法吗
如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。租房合同到期了租客不肯搬，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封...
房客不交租金赖着不走怎么处理
法律分析：租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉；2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。法律依据：《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付...
房租到期,租客不走,怎么办?
这不仅违反了租房合同规定，而且可能会对房屋结构和安全产生影响。5.租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。6.租客在房屋内举行派对和各种活动。有些租客可能会在房屋内举行派对，大声喧哗，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。
房子到期了租户不走怎么办
生活中，更为房东有遇到过房子到期了租户不走的情况吗？其实房东和房客就是个很微妙的租赁关系，一个按时交租一个按时收租，当房东要收房的时候，租客当然要按时搬走。可是就是有那么一些租客，在房子到期后赖着租户不走，给房东带来特别大的麻烦和苦恼。下面我们一起来看看应该遇到房子到期了租户不走...
桂逃盐酸： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同; 2、到法院起诉,强制要求其搬离. (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租...
向阳区15022326085： 租期满,租客不搬怎么办 - ？
桂逃盐酸： 看你怎么处理了.1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走.他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权.2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关系,租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月,在延续的期间他有优先权.3、假如你没发函赶他,他也没交房租,那很好办,在你卖房之前发函让他走就行了.
向阳区15022326085： 租房到期房客赖着不走怎么办 - ？
桂逃盐酸： 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉.根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用.
向阳区15022326085： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
桂逃盐酸： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
向阳区15022326085： 租房合同到期后租客不搬走怎么办 - ？
桂逃盐酸： 合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,可以拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据.
向阳区15022326085： 房租到期,租户不搬怎么办? - ？
桂逃盐酸： 租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年.除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走.那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法...
向阳区15022326085： 房屋出租,合同期满租客不走,怎么处理 - ？
桂逃盐酸： 房屋出租,合同期满租客不走,可以向法院起诉要求租客搬离并同时要求房屋使用费
向阳区15022326085： 租赁合同到期对方不搬出怎么处理 - ？
桂逃盐酸： 租赁合同到期后,拒不搬离协商不成,只能起诉,主张对方承担违约责任,赔偿损失. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.
向阳区15022326085： 租房合同到期,租客赖着不走怎么办 - ？
桂逃盐酸： 房屋租赁合同到期后,出租人不同意续签合同的,承租人应交还房屋,否则,出租人可以向法院起诉,要求腾退房屋,并要求占有使用费.
向阳区15022326085： 房租已到期房客也不交房租费,也懒着不走应怎么办 - ？
桂逃盐酸： 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去.这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理.通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出...
