为什么小高层的顶楼被写成阁楼？
小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的：
1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。
2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。
3、阁楼的视野不错，采光好。
4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。
我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶，更不容易漏水。阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。
缺点当然有：最大的是电梯问题，11楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
如果是我自己，将来我有钱的话，我也会买9-11层高的楼房的顶层。
阁楼的定义是在较高的房间内上部架起的一层矮小的楼，一般都是斜顶的，如果你房子满足这个定义的话就不奇怪了
是复式房么？
阁楼好听点了。
小高层11层,顶层的房子能买吗?以后出手困难不
高层的好,升值这是肯定的。 林校操场 | 发布于2010-01-09 举报| 评论 3 2 为您推荐: 买房子要注意什么 小高层住宅几层最好 小高层顶楼好吗 买小高层楼合算吗 高层顶楼的房子能买吗 小高层的顶楼能买吗 高层房子顶楼可以买吗 高层楼房住几层最好 小高层房子宣传语 驻马店小高层房子 其...
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总共8楼的小高层买顶楼好不好!
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小高层11层顶楼好不好
其实如果不算顶楼会有漏雨的可能的话，当然顶层是最好的，视野好，开阔明亮，通风效果好，就看你对顶楼有可能会漏雨有没有抗性了。这是一个比较重要的，看你怎么选择了，如果价位不错可以考虑啊，不要听楼上那个电梯费用高这一说，不管是二层还是顶层，交的都是一样的。
小高层11层顶楼好不好
121层的小高层顶楼还是不错的。顶层优点 1、比较安静；2、采光好，视野好；3、有阁楼，使用面积大。缺点 1、可能会有渗水问题；2、如果有阳台要注意防盗；3、如果停电了要爬楼梯，11层还是有点高的。
小高层是多少层?
小高层住宅是指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为多层、小...
请问,18层小高层住顶楼好不好?
18层的小高层,我想买顶楼,也就是18楼的房子,不知道好不好?电梯是无电机的,不吵。上面是坡顶,防水隔热应该也不错。但没有阁楼,也没有露台。物管会锁门不允许上天台。现在同一个单元有18楼和7楼可以选择,18楼比7楼贵2万7。我现在不知道该怎么选择了。呵... 展开 匿名...
小高层11楼的顶楼和2楼哪个好?不带阁楼,坡顶
没有阁楼的顶层就没有意思了，不如选择2楼的。
宥琪雪町： 顶楼复式好不好? 顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中.但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以及开发商...
瑞金市19577464621： 多层或者小高层顶楼到底能不能买 - ？
宥琪雪町： 高层顶楼优缺点如下:一、住顶楼的好处 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光...
瑞金市19577464621： 购买顶楼,在办房产证的时候写成楼下的阁楼 - ？
宥琪雪町： 去开发商那里协商找出当初的批准文件.如果批准的就是只有5楼,你就不太好改了.
瑞金市19577464621： 11层小高层顶楼带阁楼好吗? - ？
宥琪雪町： 我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶,更不容易漏水.阁楼面积有部分是送的,总体上是节省钱的.顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水.我10...
瑞金市19577464621： 小高层18层顶层好吗?带有阁楼 - ？
宥琪雪町： 一般认为,顶层不好,但有阁楼的顶层是好之又好.阁楼2米2以下不算面积,又能挡住太阳直射,还能防止楼下漏水,多好啊!
瑞金市19577464621： 顶楼住宅的优点是什么? ？
宥琪雪町： 1、价格相对便宜.在同一个小区中,在享受同样的绿化、户型、物业管理、配套设施的同时,顶层价格每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%.还可能赠送阁楼.2、视野开阔,空气好,隐私性更强.顶层视野一般都是比较开阔,视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响.尤其在北方的冬天也不用担心楼间距,而且住在高层的空气污染指数低. 3、居住环境安静,没有上层住户的噪音干扰.住在顶层可以不用担心别人打扰,由于北方卫生间大多采用降层排水,顶层可完全消除来自卫生间的噪声.
瑞金市19577464621： 为什么顶层称为跃层 - ？
宥琪雪町： 1、所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接. 2、 优点 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小.在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率. 缺点 跃层户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入.
瑞金市19577464621： 买房买6层楼的顶层好不好,带阁楼的,简单说说 - ？
宥琪雪町： 这个属于步梯房或者小高层 当然从位置上来说,很不错. 因为顶楼风吹日晒,很多开放商偷工减料,出现漏水、开裂等房屋质量问题.这是需要考虑的问题
瑞金市19577464621： 小高层顶楼好吗 - ？
宥琪雪町： 如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶又没有露台,更不容易漏水.阁楼是鸡肋,开发商不会白送给你,没有更好.顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水.我10年内换过二次住房,分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水,第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰,现在我家住顶楼(老房子),感觉很舒服. 缺点当然有:最大的是电梯问题,18楼的房子没电梯大家都不好受,到时坏了每家摊点钱,物业自然会修好.但要考虑到二十年重换一部电梯(一部便宜的电梯40万元左右),每家要出的费用超过万元.我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,花这点钱值得.
瑞金市19577464621： 我家是11层的小高层顶楼,阁楼开发商说是全赠送,但是后来发现阁楼被 - ？
宥琪雪町： 我建议你如果可以最好是选择10楼,顶楼长时间下雨对楼顶不好 会渗水,楼顶潮湿,油漆容易脱落.噪音到没有什么,空气只要高7楼就好了.对于30层左右层高的高层来说 业主应该首先明白什么是最重要的 如果让我来把考虑因素按重要程度...
