物业最怕的三种投诉方法是什么？

物业最怕的三个投诉方法物业最怕的三个投诉方法是什么~

1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费
2、投诉断水断电：物业有权向业主收取水电的费用，但是不能断水断电。物业进行断水断电，属于违法行为。业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可以到县级以上房地产行政主管部门投诉
3、举报物业管理公司服务质量：业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的，甚至可以更换物业管理公司。

1.找物业领导投诉。如果是个别物业工作人员出现了管理或其他问题，侵犯了业主利益，可以投诉至物业经理处。如果对物业公司不满，可以投诉至物业公司的总部，或者向业主委员会举报，业委会可能督促物业管理公司提高服务质量，监督、审核各项经费的收入和支出；
2.物业最怕的三个投诉方法二，找物业局投诉。如果对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门投诉举报，因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，若是小区业主将物业投诉到物业局，那么物业部门自然会受到物业局的审核，进而会派人上门调查，因此物业最怕小区业主向物业局投诉；
3.物业最怕的三个投诉方法三，找媒体投诉。联系相关媒体进行举报也是物业非常害怕的投诉方式之一，若是遇到的问题物业一直不配合处理，这时如果有业主找媒体进行报道，通过媒体渠道引发大众关注，物业因此会遭受舆论压力，导致口碑声誉受到影响，这是物业不愿发生的，所以物业和业主之间有纠纷的时候，最怕业主找媒体报道。

物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于违法行为。业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。

1、举报物业乱收费，物业管理小区时，最怕被业主举报了乱收费。
2、投诉断水断电，物业有权向业主收取水电费用，但不能断水断电。
3、举报无业公司服务质量，业主对于物业公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。

其实最怕业主拿着物业不作为拒交或者缓缴物业费，比较麻烦。经常出现有口难辨的情况，这时候其实需要一个智慧化的软件帮助团队实现提升，比如马克水印相机，拍照自带不可修改的时间、地点水印，可用作留证，对业主的质疑，不再哑口无言，而是有证有据 可以百度搜索，获得更多相关信息。

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沂源县17876126279： 物业最怕什么举报?？
孛尝孟鲁： 业主物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度.尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居...

沂源县17876126279： 如何投诉物业?以及物业的顶头上司?物业经理怕谁?到哪里投诉物业?(上海东湖) - ？
孛尝孟鲁： 1、投诉可能不能解决问题(或者很难),方便说一下什么问题吗?或者可以能给一个明确的解答.2、 1)如果你交了物业费,并且把车停在了他画出的管理区里边,你可以找学校和物业交涉,也可以去消协投诉. 2)最有保障的方法就是提起...

沂源县17876126279： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
孛尝孟鲁： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.

沂源县17876126279： 小区物业管理有问题怎么投诉 - ？
孛尝孟鲁： 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.

沂源县17876126279： 物业消防未移交怎样向社区发函 - ？
孛尝孟鲁： 一、怎样给物业发函 (一)业主向物业发函,即使你只要写一封信交给小区物业处就可以了,要看你写信的目的是为了少交物业费用,还是对物业服务不满意,你写清楚交给小区物业处,让物业工作人员记录就行了. 二、物业最怕的三个投诉...

沂源县17876126279： 公司没人管,一直再拖,如何投诉物业最有 - ？
孛尝孟鲁： 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整. 4、业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案.

沂源县17876126279： 怎么投诉物业公司 - ？
孛尝孟鲁： 投诉物业公司可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉. 1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作.尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交; 3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整.

沂源县17876126279： 物业不好怎么投诉 物业公司服务不好怎么办 - ？
孛尝孟鲁： 行使业主权利,通过业委会交涉.在物业管理中一般业主投诉的种类:第一类、对设备设施方面的投诉业主对设备设施设计、选型不合理或对设备运行质量不满意.如电梯经常停电、停梯维修,供电供水设备经常出现故障等.产生投诉的原因是...