一处原来为医院，拆迁后在上边建的楼房，能不能买？风水什么的，有没有什么不好？

一处原来为医院，拆迁后在上边建的楼房，能不能买？风水什么的，有没有什么不好？~

风水书上说，房屋不可正对医院，没有说医院遗址上盖房子风水不好！
首先，风水书是不规范的说法，没有科学依据。但是现在的房屋是设计院设计的，他们考虑周全的，变相地考虑了风水的问题，人家可是按科学环境的角度上出发的，也有风水学上的考虑。

不会有影响的，你担心的是医疗垃圾吧。一般不会，医疗垃圾都是严格按要求处理的。一般病毒在空气中存活时间都是有限的。比如艾滋病毒空气中暴露2小时就会死亡，如果高温大概30分钟就能死亡

随着社会的发展，可能很多人会选择在一些大城市发展，但是大城市的一手房有可能买不起，只能考虑二手房，但购买二手房子不是随随便便什么房子都可以的，有些二手房可能会有一些风水不是很好的地方。这时候，就有必要谨慎、谨慎、谨慎啦，下面就跟小编一起来看看二手房风水吧：

买二手房如何看风水？

看外形
首先要看住宅的外形，现在很多楼房都是开发商统一规划的商品房，所以外形上基本一致，因此要看起来非常简单。住房以方方正正为好，如果住宅呈L型，说明该楼房缺角，不利于风水的发展，其次楼房最好能够对称分布，不要自己一栋楼零零散散的在一边，那样也是不好的。

看朝向
大部分人看朝向，都是看是否坐北朝南，因为这样的朝向是最好的，有足够的阳光投射，又利于通风，不会让屋内阴暗昏沉，但是这里要说一点，那就是有些房子的朝向会北向东偏移些许，而正是这一点偏差，导致了该住宅坐落于鬼门线上，非常凶险，不利于居住。

看冲煞
有很多开发商为了省钱，没有找好的风水师进行布置，所以导致内部出现冲煞的问题，例如窗户对正大门，此为门煞的一种，会危害主人的气运；其次是大门与其他大门相对，这也是门煞的一种，更加凶险；最后是窗与马路对冲，此为路煞，会遭受马路的煞气从而破坏住宅的风水稳定。
买二手房要了解哪些风水问题

1、了解出售房屋的原因
侧面了解一下旧房主是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况这得你事先要打听好。如果原住户是要向更好的方向发展，比如要换更大更好的房子，这样的房子可以放心购买。如果原住户是由于破产等不好的原因急转房，那么这样的房子也会对你产生不利的影响，购买时不要考虑这样的房子。

2、了解户型设计格局
若是房子格局不好，对家人健康会有直接影响。户型设计不好的格局包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，这样的格局在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。本人有过一次在一家二手房卖主了解到因为其房屋厕所与厨房门对，子午冲，两门之间只有两人宽的间距，家庭成员经常有人生病，由于房子盖的时候年代比较老，也无法改变结构故而将其卖出，但是市口比较好，还是很容易卖出。

3、了解周围环境
购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。孟母三迁，也是由于周围的环境发生了变化。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。本人在勘测过程中也了解到有些房主由于小区外围的高架建设等的影响出售房屋。

4、了解房运的衰旺
这是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢?当然最好是请专业的风水师来看。这里可以简单地介绍一下：八运主“艮”，艮为东北，2004年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三“北”方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，这就要请专业的风水师来测评了。

5、装修入住前要进行必要的“清理”
这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。购买二手房，一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美，也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响，而让这所房子真正的属于你自己。
那么，什么样的二手房风水不好呢？

一：风过大或过小
在买二手房时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

二：阳光不足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

三：中心受污
这是指房屋的中部位不宜用作卫生间，否则便有如人的心脏堆积废物一样，自然是凶多吉少了。
倘若卫生间并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那也不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

四：街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此大家在买二手房时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

五：手机信号差的房子
假如遇到一些手机信号特差的房子，最好不要买了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。

六：不用原主人的东西
尽量不要用原屋主配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下面使用这张床的人就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用原房主的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次再用。

七：楼梯与门直冲
不论是什么样的房子，都不能让楼梯与门直冲，尤其是别墅，有时候为了美观而将楼梯设计对着大门，这样容易导致钱财和福气流失。而且楼梯的坡度尽量要小，否则也难以聚气。房子的大小与楼梯的造型选择也有关系。小房子可以做螺旋开楼梯，不仅利于聚气，而且也能节约空间；大空间的房子可以采用弧梯和折线形楼梯，前者美观舒适，后者更休闲，都是不错的选择。这三种楼梯都能给室内的气场流动留下较大的空间，既满足了“喜回旋、忌直冲”的要求，又兼顾了实用性和美观度。在设置楼梯时，要尽量选择靠近墙的位置。
买二手房为什么要重视风水？

一、选购二手房的时候，在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过风水上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些风水化煞用的物品，这种时候建议大家要慎重留意。

二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从风水学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，房型要四角不缺为好。

三、如果进门时，发觉屋中特别阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。
四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。

五、选择二手房的时候，要注意西北角方位的格局。在易经中讲到：西北角为乾卦，乃老父之位，五行属金，所以较好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。

六、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于风水学中的“危险气恶之处”，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。

七、购买二手房的时候，较好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者横死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。我们起码要知道宅运是承上升趋势的。上家是因为出国或改善型出售住宅，才可以放心的接手。
如何巧妙化解二手房风水

1、新搬进的老房子有一股霉变潮湿味
房子里的木制家具经过长时间没用，再加上环境潮湿，很容易产生这种味道，那么解决方法其实除了整理房间，洗刷家具之外，还有一个非常快捷的方式，那就是在房间里点上檀香，让气味驱赶气味是最好的，檀香木还有静心安神的效果。
2、房间有壁癌 壁癌是房间墙壁斑驳，墙面有卷起，类似皮肤病的模式，风水上讲这种现象归类为壁癌。因为住进有壁癌的房间，必然会导致运势各种衰败，情感争执多，事业操劳而得到的非自己希望的，人也容易鬼梦。所以，这种问题必须解决。解决模式其实很简单，清除壁癌，然后再粉刷或贴上壁纸即可。
3、被褥潮湿 导致被褥潮湿有两种原因，一个是长期空气潮湿，二是之前的潮湿之后没有晒过。被褥潮湿的老房子，新人入驻要么梦见虫咬蛇爬，要么就是坟墓鬼魂。解决方法很简单：暴晒被子。若没条件，拿火炉烘干(注意预防火灾哦)。睡觉的时候，贴身的被褥干非常重要。
4、木制楼板，多老鼠 家住农村的很多人就知道，其实木制楼板很常见，老鼠也很常见，但新入驻的人，可就不一定能接受这种农村很常见的半夜跑的咚咚想的老鼠，再加上总有一些心怀不轨的人说，夜里听到有人细微走动的声音如何如何，于是，对于很大一部分城里人或之前没接触过相关生活的农村人来讲，这种声音是不可接受的。对付老鼠，一点老鼠药不一定有那么急效管用，那么声音敏感的人，晚上睡觉就带个耳塞吧。顺便，老鼠夹之类的还是要放的，之所以不推荐老鼠药，是因为老鼠药无法确定老鼠最终的死亡地点是否会在你的衣柜还是在哪个角落。
5、阁楼蝙蝠 蝙蝠一般不会再人家里住下来，但若是一个空了很久的房子，就未必了。若你新搬的老房子刚好有很多蝙蝠住，那夜里进进出出，扇动风的声音，以及不一会就撞一下门窗的动作，会让很多不知情的人大惊失色，人在睡眠过程若是第一次听到了这些声音又无法判断原因，鬼梦也就开始了。解决方法：连续几晚所有房间点着灯。这样，蝙蝠就会搬家了。
6、老房子遇老人 经常我们去拜访一些朋友或亲戚的时候，会遇到老房子以及他们家中的老人，特别是一些老人是一眼看上去就百病缠身的，或者是一些不太友好的老人，总会让人浑身起鸡皮疙瘩，往往一进去安排你住房间，也能闻到很多老朽的味道。这个时候晚上若是要不想做鬼梦，那么比如做几个事情，睡前热水烫脚(女生月经期就免了)，房门反锁，睡前握着护身符或护身物件睡觉。 7、进老房子的时候感受到阴冷气氛 人之所以有影响力，是因为有人气，阴晦的东西为何会让人运势变衰，也是因为阴气很盛。人打一个哆嗦，阳气就消弱3分，在这种老房子里睡觉，晚上睡觉前20分钟一定要用生姜烫脚，从脚底提升身体阳气模式，若是别人家，就说自己感冒了，要点生姜热水烫脚这种物理治疗法，为了一个安稳觉，你需要这么伪装。
8、卧室摆置不对 有些老房子里有很多老家具，比如梳妆台镜子朝着床的，就把梳妆镜放倒。若是房间里有木制玩偶的，就收到柜子里或放客厅去。若是人为的在卧室里放了一台正对着床的电视，那么，拿块布蒙上它。若是床头顶上有梁，就换一头睡。若是卧室有些已故老人的照片，把他收起来。若是卫生间有哪里味道不对，在无法买到檀香的情况下，空气清新剂先喷下也行。特别忌讳：千万千万别因为潮湿，就晚上放一盆炭火在卧室哦。

结语：说了这么多相信大家对二手房风水也已经有了一定的了解了，要知道，住房风水尽管不是为大家所熟知，但是必备的一些常识一经掌握，对今后屋主的财运等都会有着不同的作用。

附录：哪些二手房不能买?

1、发生过意外事故的二手房不宜购买
一般来说房子内发生过非正常死亡事件，比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病的这类二手房最好不要购买，这类房子的风水就不是很好，若住进来自己也会染上一身秽气。

2、住宅前主人出意外事故的二手房不宜购买
不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡，与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等，这类房子风水也不好，住进去对主人的运势和健康都会带来影响。

3、五行失调的二手房不宜购买
五行分配失调和宅地本身就带有缺陷，对宅内的人畜有危害的情况。

4、位于凶位的二手房不宜购买
五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅，这样的二手房最不适宜购买！

5、周围环境风水不好的二手房不宜购买
房间的格局，或周遭环境的风水也非常重要，如果周围环境风水不好，住在这样的房子中会使人运气不顺，走背运等。

买房子风水要注意什么问题，买高层要注意哪些风水问题
买房子风水要注意什么问题，中国易经风水师，谢咏老师谈，购买高层楼层的风水注意事项，买高层要注意哪些风水问题？
当我们在选择房屋建造之初和房屋选购之前，都需要了解下你所看中的楼层的整体风水;，因为住房关系到一家大小的家运兴隆问题！
大家买房子的时候，选择高层的情况下，一般会考虑到风水的问题，一些特殊的楼层，比如4楼，18楼，都是大家避开的楼层。
当然在买房子的时候，选择楼层除了考虑到居住的舒适度以外，还要考虑到自己五行和风水对楼层选择的影响。
很多朋友们最容易忽视高层住宅楼层风水的禁忌，所以即便是在整体上把握到了最好的风水，但是却相当重要的楼层风水学，下面易经风水师，谢咏老师就来整理一下！

1、首先不宜选第一层
在高层住宅中，很多人认为第一层水最不安逸的楼层，着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的，因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；
要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。
如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。
靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

2、不宜选18层
在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
3、不宜选顶层
在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。
虽然现在对于高层住宅中没有太多的注重这些楼层风水的考究，但是对于我们来说多了解一点这方面的信息，始终是没有什么错的。

4、最重要的一点，根据家庭成员生辰八字
一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候，根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性，再来定夺选择位于多少层的楼房。
1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第1层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
3、楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。
本来，如今高层建筑不断增加，每一层楼，都有不一样的金、木、水、火、土五行，而不一样的年份也有不一样的五行。详细的楼层五做法：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上次序循环。挑选高楼时，联系家人详细五行特点来挑选，合适即为好。
当然了，楼层风水只是住宅风水的一个重要部分，大家也不能太过苛求完美。在楼层选择的过程中，还要把各自的因素添加进去。毕竟每个人的条件不一样，有的人更喜欢选择楼层高一些的，那就在遵循风水的基础上，根据自己的喜好选择最适合的房子即可。

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青川县19199838643： 以前是医院后拆迁盖了新住宅楼风水怎样 - ？
怀方达美： 医院有煞气但问题不大 !主要是看周围的环境和 内部构造.

青川县19199838643： 一处原来是医院,现在拆迁盖上住宅楼,这样的 住宅楼能好吗?有没有什么说法? - ？
怀方达美： 不会有影响的,你担心的是医疗垃圾吧.一般不会,医疗垃圾都是严格按要求处理的.一般病毒在空气中存活时间都是有限的.比如艾滋病毒空气中暴露2小时就会死亡,如果高温大概30分钟就能死亡

青川县19199838643： 新房是医院拆迁重建的,会影响风水不? - ？
怀方达美： 通常三大地方是最影响风水的,一是医院,二是教堂,三是学校医院和教堂我知道,学校是神马原因啊白天学校学生都来上课,这时候是聚阳,傍晚放学都离校.在风水学上讲这种一时聚阳,又很快散去也是最易聚阴的.好比寺庙的后墙也是最阴的,相生相克嘛.所以自古就有令愿睡寺门前也不愿睡寺庙后的说法.

青川县19199838643： 想核实一处房产,有没有房产证,去那里核实,他这是一个国营单位拆迁房,原先是小院,后来在上面又盖的社区？
怀方达美： 带上屋主户口证明,和当时购买房屋的证明去当地房管局查询 希望对你有帮助

青川县19199838643： 拆迁后的还建房属不属于房产税的征收范围 - ？
怀方达美： 一,拆迁后的还建房不是否属于房产税的征收范围,要看房子建成后的用途来看:1,如果是自建自用的,那么根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税;2,如果还建房是用于经营的,自建成次月起缴纳房产税;3,如果自建还建房,将其销售的,应对自建行为按照建筑业缴纳营业税,对销售行为按照销售不动产缴纳营业税.二,还建房:1,我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造;2,为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民这种住房,称为还建房或统建房、统建楼.

青川县19199838643： 密室逃脱游戏怎么玩 - ？
怀方达美： 深红色房间(19张) 1.打开上面的两个抽屉,拿出一个CD盒子和一张信纸,输入信纸上面的网址看到四个数字1994,记下. 2.检查桌子上的碗,发现一个戒指,收下. 3.床上的枕头下有一把钥匙,收下. 4.桌子下面的地上有一盒磁带,收下....

青川县19199838643： 土地使用权是70年,请问70年后如何处置,是国家收回吗?建在上面的房产又如何处理呢? - ？
怀方达美： 没有那个房子可以住70年还不拆的,我国住宅平均使用寿命不到30年,这是一个总体的数字,我们有理由相信建设部部长讲话的严谨,只是我们了解不到更多的信息,不到30年,那么究竟是多少年,城镇的住宅使用寿命是多少年,农村的住宅使用寿命又是多少年,过去的住宅使用寿命是多少年,这两年建起来的住宅寿命又是多少年?这些还都是谜. 而到时间因为商品房使用年限是70年,到时间拆迁之后肯定赔偿大于其他性质的房屋,比如单位集资建房使用年限是50年,总体来说70年使用年限就是说的拆迁的时候赔偿是拆一陪一点五,但到时间赔偿房子的性质就变成安置楼了.就是这样的.

青川县19199838643： 小区原来是平房时说风水不好拆迁后建楼能改变风水吗 - ？
怀方达美： 重建改变了布局和内局但改变不了外局.如果外局不好改建后恐也难有大的风水变化;如果原是内局不好改建重新合理布局风水将有大变化.

青川县19199838643： 房子拆了重建,原来的房产证还有效吗? - ？
怀方达美： 房子拆了重建原来的房产证是有效的. 若只是属于修缮性质,翻建后房屋结构、房屋面积、房屋用途、房产权人、门牌号等,这些涉及到原房产证登记的信息都没变,则原房产证当然就不用重新去办新的房产证. 《房屋登记办法》第八十五条...

青川县19199838643： 农村有一幢房,在征地之后分配的安置地上建房属一户多宅吗 - ？
怀方达美： 一般不属于,关于农村集体土地拆迁补偿标准,以下是详细规定:《土地法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和...