房产证是老人的名字,老人己去世怎么办
根据相关法律规定：老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明，房产证，身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。因为没有遗嘱，法定继承是父母，配偶。子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序，比例上老伴，女儿，长子是同顺位，同比例。如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴，儿子，两个女儿协商分割，通常是平分。
【法律分析】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
孩子上小学,可是房产证上是爷爷奶奶名字怎么办?
孩子上小学，房产证上是爷爷奶奶的名字，可以把妈妈爸爸的名字也加在爷爷奶奶的户口上，这样孩子就能顺利的上学了
房产证上有爷爷奶奶和孙子的名字,现在要去掉孙子的名字,这个是怎么收 ...
房产证上如果是爷爷奶奶和孙子的名字，现在想要把孙子的名字去掉的话，当然是要收费的呀，因为最开始的时候这个房子就是属于三个人的，甚至是有数额
我的户口己迁出,老家房子的房产证是老人的名子,请问拆迁款我该不该得...
你不应该得。因为你的户口已经迁出，房子拆迁就没有你的份额了，房产证并且是你父母的名字，和你没有太大的关系，所以就没有你的份额，自然你就不能得了。
房产证是过世老人的名字,想问一下,这样的房子购买的话需要怎么办理手续...
产证是过世老人的名字，你想买这个房子，那当然，就是把你的房产证拿到房管局去过户，把他的死亡证明带着说明这个人已经不在了，就可以去买卖房子
房产证是我奶奶的名字,但她已经死了十几年了,还没有过户,请问这种情况...
只有一种途径：继承。1，开一份关系证明表；2，所有继承人备齐资料到公证处办理继承公证书；3，拿着继承公证书到房地产交易中心办理过户。
请问房产证是老人的名字现在房子搬迁老人年龄大了我该怎样代款?_百度...
如果新房子的房产证上有你的名字，你的名字加在产证里面就能贷款了，因为你年纪轻，有工作，
上海老房子产证是老人名字,老人死了。还可以办居住证吗?
你说的这种情况看，只要你在上海有住处。是可以办理临时居住证的。即使是房产证上老人已经死了。但房子还是在。
婚房写男方父母的名字是什么套路
如果是老人自己购房写老人名字并无风险。如果是子女或他人出钱购房写老人名字，老人去世后，关于房屋产权归属很容易产生争议。婚后买房写公婆名字离婚后怎么判？1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产；2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产...
...房产证是老人的名字,这套房子的产权怎么分割?
房产证是老人名字，那么房屋产权就属于老人的。可以通过房产证添加双方名字，均分房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加...
住了十几年的房子写的奶奶的名字,房产证在大伯手上,该如何争取以后遗产...
房子是奶奶名字，最好趁奶奶健在时由律师或公证处按奶奶意愿留下她去世后房产处置的遗嘱。如果奶奶已经去世，房产证是奶奶的名字，即使房产证在大伯手里，也不属于大伯的私有房产，也过户不到大伯名下，改房产就成为了奶奶所有第一顺序继承人（如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，依次类推...
轩购愈通： 要办理继承过户.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
建邺区19438437377： 房产证是母亲的去世了怎么样过户手续 ？
轩购愈通： (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的...
建邺区19438437377： 房产证上是父亲的名字,但是已过世,房产证的归属问题? - ？
轩购愈通： 父亲已经过世,按遗产继承顺序继承房屋. 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障.同时还应注意的是,在遗产的分割中,应坚持...
建邺区19438437377： 房产证名字的人去世了怎么样过户 ？
轩购愈通： 如果只再加上配偶的名字,共有人得必须全部到场,也就是说另一老人要么没去世,要么做继承,不然是没法办理的.房产证上的人去世,其配偶 子女(包括亲生子女 养...
建邺区19438437377： 老人去世后房产证该怎样办过户 ？
轩购愈通： 房产证写老人名字,子女的也写上共有,老人去世后卖房子需要去做继承公证才可以.继承公证:1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站疾病预防控制中心公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
建邺区19438437377： 楼房房产证是已经去世的老人名字,想过户,怎么办? - ？
轩购愈通： (一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证,其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议.需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套...
建邺区19438437377： 以老人的名义买的房子关键是老人去世了如何过户 - ？
轩购愈通： 需要办理继承. 先看老人有无遗嘱.有的话,按照遗嘱执行. 没有遗嘱,按照第一序列继承人,死者配偶,.死者子女..死者爹妈.三方平均分配继承. 需召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,就可以到房管.办理继承过户. 需要死者和不在世第一序继承人的死亡证明,婚姻证明,
建邺区19438437377： 本人有一套房子,房产证是父亲的名字,现老人已去世,该怎么办理过户手续? - ？
轩购愈通： 首先需要户籍证明身份证及继承人夫妻到场签字和兄弟姐妹的签字,有遗嘱也可以,同意由你继承,还需要父亲的死亡证明,然后去房地产交易市场办理继承过户即可,仅收手续费和工本费.
建邺区19438437377： 房产证名字是父母,父母去世后怎么继承 - ？
轩购愈通： 这位知友,房产证名字是父母,父母去世后继承要办理相关手续,由继承人到当地公证处进行公证,取得公证书,然后到房地产管理机关办理不动产继承手续,重新核发《不动产权证书》.
建邺区19438437377： 老人去世,房屋如何分配 - ？
轩购愈通： 正常来讲,房产证上的名字是老人的,那么就属于老人的财产. 老人去世后,他的财产应由第一位继承人来继承.第一位继承人包括老人的伴侣,儿女;财产分成若干份,每人一份.有遗嘱的,按照遗嘱分配.如果你能出示你的买房证明的话 可能胜诉几率较大个人意见 仅供参考
