房子住了十年发现有质量问题怎么办
1、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任；
2、如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，购房者有权要求开发商承担由此给购房者造成的全部经济损失。
《商品房销售管理办法》
第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
父母是农村户口,在县城住了十年生的小孩能办城市户口吗
再住十年户口性质也不会改变，户口性质不是以居住多少年而改变的。父母的户口性质决定了孩子的户口性质，不能办成城市户口。
向一棵树鞠躬读后感
向一棵树鞠躬（阅读&答案）{ 阅读&答案 } 2009-11-09 21:56 阅读220 评论0 字号： 大大 中中 小小 我突然被一棵榆树惊呆了。说突然，是因为我在这条小巷的尽头住了十年，天天从它跟前 走过，竞没有注意到它的存在。那天早晨，我无意识地朝路边的砖垛上扫了一眼，一下子...
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自己精神出轨了怎么办(精神出轨应该怎么办)
看她手机她又说不信任她,还哭,还叫我咋信啊,话我还没说的太重,毕竟在意这十年感情,只是对她说下次绝不,她也答应了。 现在天天还抱着个手机,让我很...年前无意中发现他跟公司女同事暧昧(没有实质性出轨的证据),只知道他在那个女人家住过,老公说当时好几个同事都在那住了一晚……当老妈子带孩子四年了,...
黄鹤楼在哪,有哪些描写的诗文 ?
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住了10年的老房子选装修还是局部翻新?
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餐厅有哪些肮脏的秘密?
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十年前发现的上帝粒子现在有什么进展吗?
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请问谁有从长征后到建国前的历史故事?(多一点)
几十年过去了,欧阳香元没有忘记当年的“贺主席”。1956年,她看到中华人民共和国十大元帅的挂像时,一眼就认出了当年住在自己家里的贺主席,高兴地说:“你们看,我们的贺主席又回岩山来了,又到我们家里来了。” 可敬的先烈 第二、六军团自从撤离湘鄂川黔革命根据地后,国民党的军队始终跟踪他们、搜索他们,妄图把...
有人说老了租房住,房东会把房子租给80多岁的老年人吗,为什么?
后来从租房门缝流出异味血水,邻居报警后,警察撬开房门,发现夫妻尸体已经高度腐烂,房东租出去的房子里发生凶杀案,谁还敢买这样房子,可想而知,房东为得到一点租金,将来蒙受重大经济损失。念友居住天津已经二十五年,辽宁大石桥市毛坯楼房空闲多年,从没有过出租房想法。80多岁老年人租房子,不排除个别有怜悯心的人,可怜...
兆睿邦来： 1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证.你也不用找了,住着没有问题. 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证. 3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况.开发商应该负责办证,查清什么原因. 4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商. 5、如果你的办证费用都已经交清,而房产证几年没有办下来,你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失.
偃师市15271662446： 已经居住10年以上的房子在二次装修的时候发现了原来较为严重的质量问题,请问应该怎么办? - ？
兆睿邦来： 朋友,不知道你所住的房屋是否报建的房屋,是否进行质量监督,是否进行了设计的房屋,找开发商是其一,其二可以通过合法程序进行质量投诉,找当地的质量监督机构或建设行政主管部门!
偃师市15271662446： 请问下,如果你的房子有质量问题,那是十年后才发现的,应该怎么办? - ？
兆睿邦来： 在你入住的时候 开发商必须成立一个维修基金(开发商和业主分担) 10年后有问题 由维修基金出钱维修 严重质量问题可以直接找开发商 或者直接起诉
偃师市15271662446： 入住后发现房屋质量问题如何处理 - ？
兆睿邦来： 一、房屋主体结构质量问题.根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任. 二、非房屋主体结构的质量问题.如遇房屋防水等非主体结构问题,如果双方当事人在购房合同中有特别约定,则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定,购房者应与开发商协商予以解决,但一般开发商不会同意退房.遇到此类问题,如在法定保修期限和范围内,开发商应依法承担质量保修责任,如超过法定保修范围和期限的,实行有偿维修.
偃师市15271662446： 买到房之后发现质量不合格怎么处理 ？
兆睿邦来： 买到房之后发现质量不合格,可以向委托专业的质量检测机构进行检测.确实属于主体结构质量不合格时,可以解除购房合同.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
偃师市15271662446： 房屋质量问题如何投诉 - ？
兆睿邦来： 1、找开发商协商.如果发现质量问题,首先找开发商,因为开发商对商品房质量承担最终责任.2、如开发商不予解决,可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉.对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据.3、提起仲裁或依法向人民法院起诉.
偃师市15271662446： 遇到房屋质量问题怎么办 - ？
兆睿邦来： 1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.属实则可以要求退房及赔偿2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读.仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容.3、收房时要仔细检查房屋质量.发现房屋质量问题立即与开发商协商,开发商承诺立即维修的一定要形成书面协议.没达到交房条件或有严重质量问题时购房者不要急于收房,一旦签字收房,便给开发商留下推卸责任的机会.4、收集证据.购房者向开发商提出的关于房屋质量问题及解决意见尽量使用书面形式,如能让其确认为最好.收房时要对质量有问题的地方进行拍照或录像,注意保存好证据.
偃师市15271662446： 房屋质量不合格,业主怎么办 - ？
兆睿邦来： 房屋验收不合格,买房人该怎么办呢?第一、要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务...
偃师市15271662446： 房屋出现质量问题咋办,发现房屋质量问题找谁解决? - ？
兆睿邦来： 魏国鹏律师解答:您好,首先解释您关于房屋出现质量问题咋办的疑问.根据我国法律规定,交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时,如果合同中明确约定有退房条款,则购房人可以拒绝接收房屋. 合同中没...
偃师市15271662446： 10年的房子我现在怀疑房子质量有问题可以找开发商吗 ？
兆睿邦来： 我国实行建筑质量负责终身制,可以找开发商或房屋质监部门.
